文：寧一
在我國(guó)商品房出現(xiàn)后，房?jī)r(jià)就呈現(xiàn)出了飆升的趨勢(shì)?，F(xiàn)在的房?jī)r(jià)距離上世紀(jì)80年代的房?jī)r(jià)來(lái)講，已經(jīng)翻了十幾番甚至幾十番。
有些人想隨隨便便買(mǎi)一套房子已經(jīng)變得非常不現(xiàn)實(shí)，即使是集全家?guī)卓谌酥?，也勉?qiáng)只能湊一個(gè)房子的首付。但即使是在這種情況下，想要買(mǎi)房子的人依舊不在少數(shù)。
有人費(fèi)盡心思，每天辛辛苦苦的工作，就為了買(mǎi)個(gè)房子，但因?yàn)槭掷锏腻X(qián)不夠，就只能租房子住。而有些人則是因?yàn)槭掷锓孔犹?，住不了，進(jìn)而選擇把多余的房子向外出租，換取更多的錢(qián)。對(duì)于那些向外出租房子的人，我們一般他們稱(chēng)之為“包租婆”或者“包租公”。
在我國(guó)，有一位頭號(hào)“包租公”，據(jù)了解，他名下的房產(chǎn)達(dá)到了15645套，每年僅憑收房租就能獲取近160億元的費(fèi)用，也就是我們常說(shuō)的躺著掙錢(qián)，這個(gè)頭號(hào)“包租公”就是吳宗權(quán)。
對(duì)于我們平常百姓來(lái)說(shuō)，能擁有幾套房產(chǎn)在家躺著收租，已經(jīng)是非常幸福的生活了，擁有1.5萬(wàn)套左右的房產(chǎn)簡(jiǎn)直是做夢(mèng)般的存在，想必有不少人做夢(mèng)都想過(guò)上他這樣的生活。
頭號(hào)“包租公”
吳宗權(quán)從剛出生時(shí)就過(guò)上了有錢(qián)人的生活，他的父親是九龍倉(cāng)集團(tuán)的原主席吳光正。因?yàn)楦赣H從事的是房地產(chǎn)行業(yè)，所以吳宗權(quán)從27歲也開(kāi)始從事起了房地產(chǎn)的工作，他選中的房地產(chǎn)集團(tuán)是德豐地產(chǎn)。
在德豐地產(chǎn)工作沒(méi)多長(zhǎng)時(shí)間，吳宗權(quán)就成為了企業(yè)的常務(wù)董事，然后又用了6個(gè)月的時(shí)間就成為了德豐地產(chǎn)的主席。有人計(jì)算過(guò)，吳宗權(quán)想要把名下所有的房子住過(guò)來(lái)一遍，即使每天住一個(gè)房子，也需要花費(fèi)42年的時(shí)間。為什么吳宗權(quán)名下能擁有這么多房產(chǎn)呢？?jī)H是因?yàn)樗母赣H吳光正嗎？
“包租公”背靠的大樹(shù)
其實(shí)僅憑吳宗權(quán)的父親，他并不能取得這么多的房產(chǎn)，要說(shuō)他背后真正的大樹(shù)，就是他的外公——包玉剛。
對(duì)包玉剛這個(gè)名字，肯定有一些人非常熟悉，因?yàn)樗环Q(chēng)為“華人世界的船王”。包玉剛出生于1918年，包玉剛小時(shí)候的家庭條件也是非常好的，家里從事貿(mào)易行業(yè)，因?yàn)榧依镔Y金充足，所以其父親絲毫不吝嗇對(duì)孩子的教育，包玉剛從小教授到的教育都非常好，這也為他以后的發(fā)展奠定了基礎(chǔ)。
在長(zhǎng)大后，包玉剛首先是去到了重慶的一家銀行工作，由于能力出色，短時(shí)間內(nèi)就成為上海市銀行的副總經(jīng)理。如果繼續(xù)留在銀行工作，想必他的前途也會(huì)一片光明，但包玉剛卻觀察到了新的商機(jī)，這個(gè)商機(jī)就是海運(yùn)生意。
當(dāng)包玉剛決定從事海運(yùn)生意的時(shí)候，家里人并不是很看好，因?yàn)檫@個(gè)行業(yè)不僅風(fēng)險(xiǎn)大、投入成本高，還因?yàn)楫?dāng)時(shí)香港的航運(yùn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)壓力是非常大的，選擇從事海運(yùn)行業(yè)必將會(huì)面臨非常激烈的競(jìng)爭(zhēng)。
包玉剛和其他人走的短期租船路線不同，他的策略是長(zhǎng)期出租，這一策略剛開(kāi)始還受到了人們的嘲笑，但一段時(shí)間下來(lái)包玉剛卻積累了不小的財(cái)富，也為以后成為“華人船王”打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
因?yàn)榘駝偱c妻子一共生了4個(gè)女兒，所以他一直在考慮把自己的家業(yè)交到誰(shuí)的手中。在這個(gè)時(shí)候，包玉剛就看上了二女兒包陪容的丈夫吳光正，也就是吳宗權(quán)的父親。
吳光正的商業(yè)頭腦是非常發(fā)達(dá)的，在和包玉剛共事期間，二人合力打敗了怡和集團(tuán)，奪回了九龍倉(cāng)。也是因?yàn)檫@件事，更讓包玉剛決定讓吳光正作為自己的接班人。在1986年的時(shí)候，包玉剛把自己的九龍倉(cāng)主席之位交到了吳光正的手中，經(jīng)過(guò)一步步的發(fā)展，吳光正也變?yōu)榱艘晃粌|萬(wàn)富翁，并且在香港地區(qū)非常知名。
1946年出生的吳光正，現(xiàn)在也已經(jīng)70多歲了，曾經(jīng)無(wú)論多么風(fēng)光，人也在漸漸老去。據(jù)悉，現(xiàn)在吳光正已經(jīng)過(guò)上了自己的老年生活，把事業(yè)全都交給了自己的兒子吳宗權(quán)打理，所以吳宗權(quán)就成了我國(guó)頭號(hào)的“包租公”。
吳宗權(quán)雖然從剛出生就擁有了非常富裕的生活，但他知道家庭雖然會(huì)給人帶來(lái)一定的資金，但不能給自己帶來(lái)實(shí)力，因此，想要發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)，還需要自身的實(shí)力過(guò)硬。對(duì)此，你怎么看？
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