目前國內(nèi)民宿的發(fā)展已經(jīng)完全偏離了民宿的本質(zhì)，呈現(xiàn)出諸多亂象：
1、從業(yè)者身份定位模糊。民宿愛好者、設(shè)計者、運營者、投資者是截然不同的概念，這些角色無論哪一種都沒有錯，但許多從業(yè)者有意無意把自己的定位搞混了。錯誤的角色定位直接導致行為的偏離。
2、許多人做的是旅館客棧，但對外都叫民宿。如何起名是個人的自由，但改名叫民宿并不會讓你的經(jīng)營得以改善，因為骨子里還是做旅館的思維方式。單單改名就像乞丐發(fā)下宏愿：如果有一天我當了皇帝，整條街只準朕一人要飯！
3、隨便把一棟老宅改造下，也可以叫民宿。但這只是改變外在的形式，并沒有植入民宿的精神內(nèi)涵。這就如同一位女孩把短發(fā)攏成長發(fā)，以期挽回男友飄逝的心。
4、臟和鄉(xiāng)土不是一個概念。很多農(nóng)家樂、鄉(xiāng)村民宿，給人的感覺就一個字：臟！但他們卻認為這是鄉(xiāng)土！其實農(nóng)村不代表臟，周莊、烏鎮(zhèn)同樣是農(nóng)村，他們臟嗎？
5、很多轉(zhuǎn)型的建筑設(shè)計師、室內(nèi)設(shè)計師、園林設(shè)計師紛紛來玩民宿。這些人做的民宿設(shè)計感十足，這也是目前民宿最吸引眼球的地方。但相對于設(shè)計而言，民宿后期的經(jīng)營更重要。目前公眾往往只是關(guān)注到了民宿的設(shè)計，卻忽略了民宿是否盈利、能不能盈利！
6、民宿要突出“民”，但不要動輒就是破木頭、碎瓦片、粗麻繩、舊布片、爛陶罐、壞農(nóng)具。這種先入為主的悲憫情懷，貌似對鄉(xiāng)村的尊重，實質(zhì)上是對鄉(xiāng)村的蹂躪！
7、看到一個民宿好，就拼命地去模仿。但自然環(huán)境等資源不同，民宿完全不具備模仿性和可復制性。你確定把范冰冰的眼睛挖出來放在你的臉上也會顧盼生姿？
8、很多人關(guān)心自己的民宿能掙多少錢，卻很少人去反思自己的民宿再過N年，是否會依然值錢？隨著歲月的交替，一家逐步貶值的民宿一定是一家糟糕的民宿！主人應該蒙羞！
9、民宿主不考慮運營，而是一味地談情懷。情懷，如果是純個人的，在內(nèi)心深處好好呵護即可。情懷，如果是對外的標榜，那也需要“風來疏竹，風過而竹不留聲；雁渡寒潭，雁去而潭不留影”！
10、一味強調(diào)主人、過度放大民宿主的作用。任何行業(yè)的取勝之道都是人，為何民宿的主人就會是制勝法寶？民宿的取勝應該是區(qū)位、生態(tài)、環(huán)境、人文、設(shè)計、營銷、社群以及民宿主的合力！
11、盲目跟風單體民宿。民宿的房間少，這個沒有錯，錯的是沒有公共活動空間，更勿論室外的休閑、娛樂空間。號稱給人提供休閑生活的民宿，連優(yōu)衣庫的試衣間大都沒有，這算是什么休閑生活方式？
12、許多民宿主兼職經(jīng)營民宿。兼職也沒有錯，但既然沒有主人，憑啥讓客人出那么高的價格入?。磕阃度氲氖恰凹媛殹钡男?，憑啥讓民宿回報你“全職”的收益？
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