\與天地對話—為自然梳妝\
導讀：
在經(jīng)濟新常態(tài)下，特色小鎮(zhèn)作為推進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級的重大戰(zhàn)略選擇，這兩年來逐漸成為一個熱門話題，特別是三部委聯(lián)合發(fā)出關于推進“特色小鎮(zhèn)”建設的指示以后，各種有關特色城鎮(zhèn)化建設的研究、探討和實踐創(chuàng)新論壇活動愈發(fā)引起了社會的關注。
可以預見，在未來一段時間，各地關于特色小鎮(zhèn)的研究和建設熱潮仍將持續(xù)。
特色小鎮(zhèn)熱，對專家而言是為市場注射了一針強心劑；對部分地方政府而言是引入資本，促進經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級、飛躍發(fā)展的機遇。
從發(fā)源于浙江的“特色小鎮(zhèn)”來看，成功的特色小鎮(zhèn)都是具有某一特色的產(chǎn)業(yè)，并隨著經(jīng)濟社會發(fā)展到一定階段后自然而然呼之即出的產(chǎn)物。
但當國家將特色小鎮(zhèn)模式由浙江推廣到全國的時候，我們必須正視浙江模式中區(qū)位、經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)發(fā)展等先天優(yōu)勢因素，以及由散點到成型的時間因素，才能客觀判定特色小鎮(zhèn)模式是否與當?shù)匕l(fā)展相適應。
◎本文來源：和美智業(yè)機構(gòu)（www.ihmee.com）
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旅游度假小鎮(zhèn)不應成為資源貧乏地區(qū)的“救生石”
特色小鎮(zhèn)作為國家倡導方向，吸引著大量政策紅利。全國各地都開始發(fā)任務、下指標，特別是部分地區(qū)還下達硬性指標，這已經(jīng)成為阻礙特色小鎮(zhèn)健康有序發(fā)展的絆腳石。
各區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)盤螺著手中僅有的資源，發(fā)現(xiàn)既沒有投資的基礎，也沒有形成特色產(chǎn)業(yè)集群，唯一能說上點東西的就是尚未被開發(fā)的自然生態(tài)環(huán)境，就想依托環(huán)境策劃一些噱頭項目，引進資本發(fā)展旅游，最終打造一個旅游度假小鎮(zhèn)。
但筆者想說的是，一個優(yōu)秀的可持續(xù)發(fā)展的度假小鎮(zhèn)，需要的是對市場現(xiàn)有趨勢的發(fā)現(xiàn)與引導性培育，而不是憑空而起的打造，更不應該建立在對生態(tài)的破壞之上。
同時不論是政府相關職能部門還是規(guī)劃專家都應該明白作為一個度假小鎮(zhèn)，其產(chǎn)品不可避免的會具有明顯的季節(jié)性和節(jié)假日屬性，經(jīng)濟的帶動性并不如想象的如此優(yōu)越，度假小鎮(zhèn)建成后更多的時間是供當?shù)鼐用裆钣猛?，而這樣看來項目從無到有的投入和產(chǎn)出比將會與規(guī)劃者理想中的思路大相徑庭。
筆者認為，旅游度假小鎮(zhèn)不應成為地方追逐短期政績和利益的一種投機取巧方式，應該是為地方稀缺旅游資源和龐大市場需求錦上添花的一種途徑。
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從國外優(yōu)質(zhì)案例看旅游度假小鎮(zhèn)的發(fā)展模式
那么如何才能打造出真正經(jīng)典且富有吸引力的旅游度假小鎮(zhèn)，我們可以從國外優(yōu)質(zhì)的案例中吸收經(jīng)驗。
> > > 法國埃吉桑小鎮(zhèn) <><>
「鮮花中的葡萄酒小鎮(zhèn)」
發(fā)展緣起：
阿爾塞斯地區(qū)最古老的村落之一，曾被評為法國最適宜居住的小鎮(zhèn)和“四星級鮮花城鎮(zhèn)”。
小鎮(zhèn)特色:
環(huán)境特色——
以小鎮(zhèn)中央的城堡和禮拜堂為核心的精妙的同心圓平面布局和濃郁的中世紀德法交融風情。
產(chǎn)業(yè)特色——
享譽英國、荷蘭的葡萄酒產(chǎn)業(yè)。埃吉桑是阿爾薩斯葡萄酒釀造的搖籃，并在四世紀被送上英國和荷蘭皇室的餐桌，至今擁有Eichberg和Pfersigberg兩大特級葡萄酒園。
文化特色——
葡萄酒文化。這里被譽為“Alsace 葡萄酒搖籃”，小鎮(zhèn)隨處可見古老的釀酒作坊，不定期舉辦的“葡萄酒節(jié)”吸引了大批葡萄酒熱愛者的前往。
> > > 西迪·布·賽義德 <><>
「浪漫情調(diào)演繹出的藍白小鎮(zhèn)」
發(fā)展緣起：
突尼斯最美、最寧靜、最干凈、最安全的小鎮(zhèn)
小鎮(zhèn)特色：
環(huán)境特色——
洋溢著西班牙和安達盧西亞加阿拉伯風情的藍白調(diào)建筑
產(chǎn)業(yè)特色——
以商務辦公為核心，甜蜜產(chǎn)業(yè)和藝術(shù)創(chuàng)客產(chǎn)業(yè)補充
文化特色——
阿拉伯文化
> > > 總結(jié) <><>
基于上述國外優(yōu)秀案例分析，我們可以看到，要打造一個好的優(yōu)質(zhì)的旅游度假小鎮(zhèn)，首先必須是宜居宜業(yè)；同時在環(huán)境特色上有自己獨具特色的風格；在產(chǎn)業(yè)構(gòu)建上區(qū)別于旅游產(chǎn)業(yè)的能獨立運行的核心產(chǎn)業(yè)；在文化構(gòu)建上，若產(chǎn)業(yè)表現(xiàn)突出，可深挖產(chǎn)業(yè)相關文化，若產(chǎn)業(yè)不突出，可緊密依托當?shù)乇就廖幕l(fā)展。
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可持續(xù)發(fā)展的旅游度假小鎮(zhèn)必備要素
1、培育核心支柱型產(chǎn)業(yè)
特色小鎮(zhèn)的打造離不開產(chǎn)業(yè)，旅游度假小鎮(zhèn)的打造更離不開能與旅游相結(jié)合的支柱型產(chǎn)業(yè)發(fā)展。這個產(chǎn)業(yè)一定是根植于當?shù)噩F(xiàn)有基礎而發(fā)展出來的潛力產(chǎn)業(yè)，通過規(guī)劃進一步擦亮、提升、豐富其上下游產(chǎn)業(yè)鏈，培育出能支撐當?shù)貙嶓w經(jīng)濟的核心支柱型產(chǎn)業(yè)。
如果鎮(zhèn)區(qū)位于城市近郊，同時擁有非常稀缺、非常核心的旅游資源。此時可以不需培育核心支柱型產(chǎn)業(yè)，以旅游度假為核心，以“第二居所（生活）+生態(tài)+旅游” 構(gòu)建的模型將成為該片區(qū)的主要經(jīng)濟形態(tài)。
2、打造獨一無二的文化IP
確定產(chǎn)業(yè)之后，接下來就是做文化。一般來說做文化有2個方向，一是依托核心產(chǎn)業(yè)衍生出產(chǎn)業(yè)文化，二是依托當?shù)鬲毦咛厣奈幕e淀打造地域性文化。
不論是哪種方向，作為旅游度假小鎮(zhèn)都必須明確自己獨特的文化定位，只有特色鮮明的文化主線，才能保證在項目建設和產(chǎn)品構(gòu)建一直在強化IP的道路上，因為只有IP才是能在后期實現(xiàn)長年盈利。
3、以運營思維進行規(guī)劃
一份真正有用可落地實施的旅游度假小鎮(zhèn)規(guī)劃是需要規(guī)劃者從運營的角度去思考規(guī)劃的問題，從項目開始心里就有一份清晰的藍圖，知道怎么遴選產(chǎn)業(yè)、如何挖掘文化，如何構(gòu)建配套產(chǎn)業(yè)，以及怎樣構(gòu)建真正宜居宜游宜業(yè)的主客共享生活空間。
同時對打造優(yōu)質(zhì)旅游度假小鎮(zhèn)必須招商的企業(yè)類型和對項目地有一定興趣的企業(yè)都要做到心里有數(shù)，畢竟旅游度假小鎮(zhèn)真正打造起來依靠的就是核心氣質(zhì)和企業(yè)入駐，只有心里有數(shù)才能保證后期的項目招商能切實落地。
在開篇我們也提及，旅游度假小鎮(zhèn)有明顯的季節(jié)性和節(jié)假日屬性，那么作為小鎮(zhèn)的規(guī)劃上更應以當?shù)卦∶窈驮谛℃?zhèn)里面長期居住、生活的新住民作為優(yōu)先考慮對象。而不是過于重視以外來的游客和短期的看客，無論是我們的基礎設施，還是公共服務設施，以及整體人居環(huán)境的打造都應該為長期在小鎮(zhèn)居住、生活、就業(yè)的這些人來優(yōu)先配置。
4、立足未來對生態(tài)進行保護，并對部分區(qū)域進行嚴格控制
讓度假小鎮(zhèn)能持續(xù)發(fā)展下去的關鍵就是對生態(tài)的保護，優(yōu)質(zhì)的生態(tài)游覽環(huán)境是游客選擇旅游地的重要因素。度假小鎮(zhèn)想要發(fā)展、產(chǎn)生更大的經(jīng)濟收益、制造更具影響力的IP，在跟隨市場需求熱點下，大家會越來越追求在極致的生態(tài)環(huán)境中開發(fā)特色度假產(chǎn)品，想讓此類IP擁有經(jīng)久不衰的影響力，那么在對生態(tài)的改造和利用上就需要當?shù)卣鸵?guī)劃部門對生態(tài)有清晰的認識和嚴格的控制，只有與自然生態(tài)共生的極致野奢度假產(chǎn)品才能為度假小鎮(zhèn)帶來持續(xù)性的經(jīng)濟收益。
圖片來源：網(wǎng)絡媒體
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