王健林（資料圖）
中國(guó)網(wǎng)10月9日訊(記者 張明江) 《2012胡潤(rùn)房地產(chǎn)富豪榜》今天發(fā)布，王健林以450億元身價(jià)登頂，成為"胡潤(rùn)房地產(chǎn)富豪榜"首富，吳亞軍家族以財(cái)富350億元排名第二位，比去年減少50億元，上榜富豪財(cái)富平均縮水5%，比五年前房地產(chǎn)高峰時(shí)財(cái)富下降更高達(dá)17.4%。
雖然住宅開(kāi)發(fā)人數(shù)最多，但綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)將成為未來(lái)趨勢(shì)。
北京超越廣東擁有最多的房地產(chǎn)企業(yè);去年北京有12人上榜。
8位新人上榜，房地產(chǎn)榜格局趨于穩(wěn)定。金輝集團(tuán)[1.33 -1.48%]的林定強(qiáng)以140億元財(cái)富領(lǐng)銜眾新人。
自胡潤(rùn)百富榜開(kāi)創(chuàng)以來(lái)，地產(chǎn)首次被超越，制造業(yè)排名第一。富豪榜上，雖然住宅開(kāi)發(fā)人數(shù)最多，但綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)將成為未來(lái)趨勢(shì)。胡潤(rùn)百富創(chuàng)始人兼首席調(diào)研員胡潤(rùn)表示：“在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控下，大型開(kāi)發(fā)商更傾向于綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?！?div style="height:15px;">
繼9月24日《2012雅居樂(lè)海南清水灣胡潤(rùn)百富榜》在上海發(fā)布之后，其子榜之一的《2012胡潤(rùn)房地產(chǎn)富豪榜》也于10月9日在上海發(fā)布，這是胡潤(rùn)研究院第六次發(fā)布“胡潤(rùn)房地產(chǎn)富豪榜”。上榜富豪上市公司財(cái)富計(jì)算的截止日期為2012年8月15日，而子榜只計(jì)算富豪房地產(chǎn)部分的財(cái)富，如：王健林的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)財(cái)富為450億與百富榜總財(cái)富數(shù)字650億不同。
榜單顯示，前十名總財(cái)富2770億元，平均財(cái)富252億元，2011年前十名總財(cái)富2885億元，平均財(cái)富289億元。地產(chǎn)富豪平均財(cái)富比去年下降5%，比五年前高峰下跌17%。
王健林以財(cái)富450億元三年內(nèi)第二次名列房地產(chǎn)榜首富；吳亞軍家族以財(cái)富350億元排名第二；去年首富許家印，雖然其銷售較2011年增長(zhǎng)35%，但因其上市公司股票下跌，今年以260億元排名第四比去年減少170億元；吳亞軍是歷年房地產(chǎn)榜中排名最靠前的白手起家女性。
2012年的門(mén)檻降為60億元，相較于去年減少5億元；上榜51位富豪的總財(cái)富減至6518億元，人均財(cái)富128億元，降幅約為5.2%；排名前十的門(mén)檻為170億元，但身價(jià)百億及以上的富豪減少2位，同時(shí)100億元富豪的財(cái)富總額比去年減少535億元，降幅超過(guò)10%。
胡潤(rùn)百富創(chuàng)始人兼首席調(diào)研員胡潤(rùn)表示：“在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控下，大型開(kāi)發(fā)商更傾向于綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)?！?div style="height:15px;">
楊惠妍家族 2007年房地產(chǎn)高峰，楊惠妍以1300億元成為房地產(chǎn)首富。由于房地產(chǎn)持續(xù)下降，今年楊惠妍財(cái)富下跌至250億元排名第五，較2007年下降81%。
陳卓林家族 雅居樂(lè)海南清水灣連續(xù)第四年冠名胡潤(rùn)百富榜。海南清水灣屬于香港上市公司雅居樂(lè)地產(chǎn)，而陳卓林家族擁有雅居樂(lè)股權(quán)的63.6%。
今年，房地產(chǎn)首次被制造行業(yè)超越，屈居上榜人數(shù)排名第二，占19.8%，十年前，這一比例是50%。制造業(yè)占20.5%。今年百富榜前10位富豪中，有5位從事房地產(chǎn)。
門(mén)檻60億元的房地產(chǎn)富豪榜，共有51位富豪上榜，總財(cái)富為6518億元，平均財(cái)富128億元，比去年下降5.2%。去年門(mén)檻為65億元，上榜富豪51位，總財(cái)富為6902億元，平均財(cái)富135億元。
