xxxx建筑工程有限公司
內(nèi)部承包合同
（X建內(nèi)字 號(hào)）
工程名稱：
建設(shè)單位：
簽約時(shí)間： 年 月 日
甲方：xxxx建筑工程有限公司 （以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
為進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，保障雙方的利益，保證工程的順利進(jìn)行，甲方與乙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著實(shí)事求是、公平合理的原則，在自愿以及完全清楚并理解本合同條款的基礎(chǔ)上按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，結(jié)合公司的有關(guān)規(guī)定，達(dá)成以下合同條款，供雙方共同遵守。
1、總則
1.1甲方確定乙方為該工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，實(shí)行工程責(zé)任承包制，承擔(dān)本工程建設(shè)及所產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
1.2乙方自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧，承擔(dān)和履行《建設(shè)工程施工合同》中規(guī)定的承包人的全部責(zé)任和義務(wù)，負(fù)責(zé)施工項(xiàng)目從開工直至竣工驗(yàn)收結(jié)算完畢及工程保修期滿、項(xiàng)目賬務(wù)結(jié)清全過程管理。
2、工程概況
2.1工程名稱：
2.2建設(shè)單位：
2.3工程地點(diǎn)：
2.4建筑面積：
結(jié)構(gòu)/層次：
2.5工程類別：
合同價(jià)格：
2.6中標(biāo)日期：
3、承包范圍和內(nèi)容：
甲方與建設(shè)單位簽訂的工程承包合同的全部內(nèi)容（包括建設(shè)單位交給乙方的所有圖紙、工程變更、承包人所承包的施工范圍以及建設(shè)單位確認(rèn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案等），結(jié)合現(xiàn)場實(shí)際施工需要，負(fù)責(zé)組織本工程的安全文明施工、供貨、維護(hù)、調(diào)試、竣工驗(yàn)收、修補(bǔ)、保修和工程服務(wù)等工作。超出范圍或增補(bǔ)內(nèi)容必須簽訂補(bǔ)充合同，乙方自行超出本項(xiàng)目承包范圍和內(nèi)容的行為無效。
4、承包管理目標(biāo)
4.1創(chuàng)先評(píng)優(yōu)目標(biāo)：必須達(dá)到
4.2工期目標(biāo)：必須達(dá)到甲方與建設(shè)單位簽訂的本工程施工合同關(guān)于工期的要求。
4.3質(zhì)量目標(biāo)：必須達(dá)到 和甲方與建設(shè)單位簽訂的本工程施工合同關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的要求
4.4安全目標(biāo)：必須達(dá)到 和甲方與建設(shè)單位簽訂的本工程施工合同關(guān)于安全管理的要求
5、甲方權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方負(fù)責(zé)及時(shí)傳達(dá)上級(jí)部門各種政策及文件，協(xié)助調(diào)解乙方與建設(shè)單位及主管部門或其他相關(guān)單位之間的行政工作或糾紛，但由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.2負(fù)責(zé)審批乙方項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)設(shè)置及組成人員。
5.3負(fù)責(zé)審批乙方施工組織設(shè)計(jì)方案和各專項(xiàng)施工方案。
5.4負(fù)責(zé)審批參與乙方施工的重要材料供應(yīng)商、施工勞務(wù)提供方。
5.5審查工程技術(shù)資料和質(zhì)量、安全、環(huán)境管理體系資料，檢查施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)、文明施工情況，并提出相關(guān)意見，參與工程竣工驗(yàn)收和乙方重大工作決策，安全、質(zhì)量事故協(xié)調(diào)、處理。
5.6輔導(dǎo)、檢查、敦促、審計(jì)乙方財(cái)務(wù)工作。
6、乙方權(quán)利與義務(wù)
6.1負(fù)責(zé)全面履行和承擔(dān)甲方與建設(shè)單位簽訂的該項(xiàng)目建設(shè)施工合同中規(guī)定的甲方各項(xiàng)義務(wù)和責(zé)任，同時(shí)全面履行本合同。
6.2遵守甲方經(jīng)營管理的一切規(guī)章制度，服從甲方管理和安排。時(shí)刻保持與甲方的信息聯(lián)系和溝通，按時(shí)參加甲方組織的相關(guān)會(huì)議和活動(dòng)。
6.3工程項(xiàng)目承包人在承包期內(nèi)，要切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)守崗位，集中人力、物力和財(cái)力，保證如質(zhì)如量完成本工程項(xiàng)目的施工任務(wù)，不得轉(zhuǎn)包和違法分包；乙方不得利用本項(xiàng)目進(jìn)行抵押、借款、融資，更不得利用本項(xiàng)目進(jìn)行其它違法違規(guī)活動(dòng)。
6.4保證信譽(yù)，堅(jiān)持以優(yōu)取勝的原則，嚴(yán)格按施工圖和操作規(guī)程施工，嚴(yán)禁偷工減料，使用劣質(zhì)的建筑材料（鋼筋、水泥、紅磚、預(yù)制構(gòu)件、鋁合金等主要材料均要有合格證件，以備公司檢查）。主要材料必須做到先檢后用，不合格材料堅(jiān)決不用，鋼材、水泥送檢試驗(yàn)報(bào)告由乙方資料員將情況呈報(bào)給甲方主管質(zhì)量負(fù)責(zé)人方可施工。乙方要加強(qiáng)檢查和監(jiān)督工程質(zhì)量，并與項(xiàng)目專管工程質(zhì)量責(zé)任人簽訂保證工程質(zhì)量責(zé)任書，嚴(yán)禁違章指揮和違章施工。
6.5牢固樹立“安全第一、預(yù)防為主”的指導(dǎo)思想，確保全體施工技術(shù)人員人身安全。乙方要與現(xiàn)場施工技術(shù)人員簽訂安全施工合同，明確責(zé)任，獎(jiǎng)罰分明，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，項(xiàng)目經(jīng)理部要配置安全生產(chǎn)責(zé)任人從事安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)的宣傳、教育、檢查、督促。嚴(yán)禁違章指揮，違章操作，把事故隱患消滅在萌芽狀態(tài)。
6.6工程竣工后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)及時(shí)提交工程相關(guān)技術(shù)資料，有關(guān)結(jié)算方面的簽證和數(shù)據(jù)，以便及時(shí)結(jié)帳和辦理結(jié)算。
6.7乙方應(yīng)依法為本項(xiàng)目施工人員購買團(tuán)體意外險(xiǎn)，并提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品。
6.8乙方在從事生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)中與他人要以誠相待，杜絕欺詐行為。
6.9乙方必須及時(shí)足額發(fā)放職工工資，不得拖欠。
6.10乙方應(yīng)積極辦理本項(xiàng)目監(jiān)管信息平臺(tái)關(guān)鍵崗位人員的撤銷手續(xù)，項(xiàng)目外腳手架、起重機(jī)械拆除后，辦理分階段部分崗位人員撤銷；竣工驗(yàn)收后，辦理全部崗位人員的撤銷手續(xù)。
7、質(zhì)安管理
7.1乙方不得私刻印章，如有需要刻制印章，應(yīng)依據(jù)公司印鑒管理辦法向公司提出申請(qǐng)，由公司統(tǒng)一刻制，在乙方簽署印章使用承諾書后發(fā)放。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有私刻印章的現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方有權(quán)要求乙方上交印章，并提供該印章使用過的文件，以決定是否追溯其法律效力。
7.2乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)項(xiàng)目開展定期和不定期的安全檢查，對(duì)于檢查中下達(dá)的整改通知書應(yīng)積極整改，并按照要求回復(fù)公司。
7.3乙方針對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)和施工現(xiàn)場所制訂的施工組織設(shè)計(jì)和各專項(xiàng)方案，設(shè)備管理和專業(yè)技術(shù)人員名單、外聘人員的資格證書，施工起重機(jī)械的相關(guān)備案登記資料，特種作業(yè)人員上崗證和身份證復(fù)印件，意外傷害險(xiǎn)發(fā)票和保單復(fù)印件，以及甲方認(rèn)為需要提供的其他資料必須報(bào)送公司質(zhì)安部。
7.4乙方每月5日前應(yīng)參照公司管理手冊(cè)的格式向甲方提供上月的質(zhì)量、安全生產(chǎn)情況報(bào)表。
7.5乙方簽署關(guān)于本工程的任何合同均應(yīng)留置甲方備案一份，備案合同以簽訂日期為準(zhǔn)隨當(dāng)月報(bào)表上報(bào)甲方。
7.6甲方有權(quán)參與和監(jiān)督工程過程驗(yàn)收和目標(biāo)創(chuàng)建過程，并提出相應(yīng)意見。
7.7工程竣工后，乙方應(yīng)將工程結(jié)算書原件、備案資料原件一套、施工許可證原件及時(shí)移交甲方存檔。
質(zhì)安管理主體為甲方質(zhì)安部，相應(yīng)處罰參照公司質(zhì)安管理處罰辦法嚴(yán)格執(zhí)行，相關(guān)款項(xiàng)在工程進(jìn)度款中相應(yīng)扣除。
8、財(cái)務(wù)管理
8.1財(cái)務(wù)實(shí)行甲方統(tǒng)一監(jiān)督管理，具體負(fù)責(zé)部門為甲方財(cái)務(wù)室。管理原則為：確保工程款首先用于施工成本（如繳納稅費(fèi)、民工工資、工程材料采購等）。
8.2該工程項(xiàng)目施工合同簽訂后，甲方不開設(shè)項(xiàng)目部的專用賬戶（xxxx建筑工程有限公司XX項(xiàng)目部專戶）。
8.3工程款撥付到甲方賬戶后，甲方按到賬資金預(yù)扣乙方應(yīng)繳納的管理費(fèi)和代扣代繳的稅費(fèi)及按本合同乙方應(yīng)支付甲方的其他款項(xiàng)后，余款由乙方申請(qǐng)，經(jīng)公司質(zhì)安部、總經(jīng)理核實(shí)確認(rèn)后，撥付給乙方。
8.4乙方必須聘請(qǐng)具有資格的財(cái)務(wù)人員建賬，搞好工程核算和資金管理。乙方每月5日前需向甲方報(bào)送上月民工工資和材料款發(fā)放報(bào)表和明細(xì)表。甲方定期對(duì)乙方財(cái)務(wù)進(jìn)行檢查和輔導(dǎo)，如乙方財(cái)務(wù)管理混亂、賬務(wù)不清，甲方有權(quán)派人清查賬務(wù)，同時(shí)拒付或暫時(shí)代發(fā)工程款項(xiàng)，直至乙方清晰并無挪用資金等問題。除建安發(fā)票記賬聯(lián)及完稅憑證外，其他所有票據(jù)由乙方負(fù)責(zé)妥善保管。
9、管理費(fèi)用
9.1本工程中標(biāo)金額為 萬元，乙方按工程結(jié)算總價(jià)的的百分之 （小寫： %），向甲方繳納管理費(fèi)，甲方按支付的工程進(jìn)度款中按比例扣除。
9.2因項(xiàng)目創(chuàng)優(yōu)降低管理費(fèi)的比例
9.2.1評(píng)為優(yōu)良工程或者結(jié)構(gòu)優(yōu)良，降低比例為0.2%×優(yōu)良工程面積/項(xiàng)目總面積；
9.2.2評(píng)為XX省質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化示范工程，降低比例為0.4%；
9.2.3評(píng)為XX省優(yōu)質(zhì)工程，降低比例為0.6%；
9.2.4評(píng)為XX獎(jiǎng)、全國AAA安全文明標(biāo)準(zhǔn)化誠信工地、全國建筑工程裝飾獎(jiǎng)，降低比例為1%。
9.2.5降低的管理費(fèi)在創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)項(xiàng)公告后，在工程進(jìn)度款中實(shí)行新的管理費(fèi)比例扣減和原管理費(fèi)差值的返還。
9.3乙方必須按照公司項(xiàng)目管理手冊(cè)的規(guī)定甲方一次性繳納履約保證金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：
9.3.1.工程規(guī)模在500萬元以內(nèi)，保證金為5萬元；
9.3.2工程規(guī)模在500萬元-2000萬元，保證金為10萬元；
9.3.3工程規(guī)模在2000萬元-5000萬元，保證金為15萬元；
9.3.4工程規(guī)模在5000萬元以上，保證金為20萬元；
9.3.5乙方應(yīng)于簽訂本合同后一周內(nèi)向甲方一次性繳納履約保證金。
9.4各類稅金由甲方按稅收制度規(guī)定的收取標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間進(jìn)行代扣代繳，如乙方已繳納，必須及時(shí)提供稅票給甲方。
9.3甲方為乙方項(xiàng)目部依據(jù)《XX省建設(shè)工程施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場監(jiān)理部關(guān)鍵崗位人員配備標(biāo)準(zhǔn)及管理辦法》（XX建【XX】XX號(hào)）文件規(guī)定為工程配備項(xiàng)目管理人員。乙方應(yīng)支付項(xiàng)目管理人員證件使用費(fèi)，建造師 元/月，技術(shù)負(fù)責(zé)人 元/月，其余九大員分別為 元/月。以上費(fèi)用以中標(biāo)之日起計(jì)，至網(wǎng)上證件撤銷之日止，具體截止日期可咨詢經(jīng)營部和質(zhì)安部。若項(xiàng)目未上監(jiān)管平臺(tái)，只收取建造師證件使用費(fèi)。
9.4甲方中標(biāo)人員只臨時(shí)配合項(xiàng)目工作，如到項(xiàng)目現(xiàn)場參加施工檢查、會(huì)議等，須由乙方支付該人員交通、食宿等費(fèi)用外，并應(yīng)按以下標(biāo)準(zhǔn)支付相應(yīng)工資：
XX地區(qū)：建造師每次1000元，其余關(guān)鍵崗位人員每次400元。
XX以外地區(qū)：建造師每次1500元，其他關(guān)鍵崗位人員600元。
10、其他條款
10.1如發(fā)生下列情況，公司收取的管理費(fèi)按本合同約定的比例增收1%
10.1.1民工工資未按時(shí)足額發(fā)放、因民工工資問題投訴勞動(dòng)部門或經(jīng)新聞媒體曝光的；
10.1.2安全文明施工被群眾投訴經(jīng)查證屬實(shí)或被媒體曝光的;
10.1.3施工現(xiàn)場存在安全生產(chǎn)違法違規(guī)行為或生產(chǎn)安全隱患被下達(dá)停工通知書、或一般不良行為告知書、被下達(dá)嚴(yán)重不良行為告知書、有不良行為記錄的；
10.1.4施工現(xiàn)場階段性評(píng)價(jià)不合格的；
10.1.5在上級(jí)部門檢查、飛行檢查等檢查中被通報(bào)批評(píng)的；
10.1.6引起經(jīng)濟(jì)糾紛提取訴訟的；
10.1.7項(xiàng)目管理混亂，引起打架斗毆造成嚴(yán)重不良影響的；
10.1.8出現(xiàn)質(zhì)量或者安全事故造成嚴(yán)重不良后果的；
10.1.9施工過程中受到建設(shè)、監(jiān)理、行業(yè)主管部門嚴(yán)厲批評(píng)并將情況由他們反映到甲方的；
10.1.10工程質(zhì)量安全、現(xiàn)場文明管理不執(zhí)行本企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的；
10.1.11轉(zhuǎn)包或違法分包、利用本項(xiàng)目進(jìn)行抵押、借款、融資等其它違法違規(guī)活動(dòng)的。
10.2工地上工傷事故的醫(yī)療費(fèi)用（包括住院治療費(fèi)和一般事故的一次性處理費(fèi)用）均由乙方負(fù)責(zé)。
10.3本合同不得作為乙方以甲方或者相關(guān)項(xiàng)目部名義對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保、借款、融資、租賃和工程分包收取保證金（或管理費(fèi)等）等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的授權(quán)證據(jù)。
10.4因乙方原因不能繼續(xù)履行合同或不能完成工程時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價(jià)的5%的違約金，并承擔(dān)由此發(fā)生的該工程的有關(guān)費(fèi)用及經(jīng)濟(jì)損失。10.5乙方施工中與建設(shè)單位或其他單位、個(gè)人發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，其責(zé)任全部由乙方承擔(dān)，因乙方的行為造成甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方愿以個(gè)人及家庭財(cái)產(chǎn)承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方所有經(jīng)濟(jì)損失。
10.6乙方如有違約行為，甲方有權(quán)更換項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并無條件終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。
10.7爭議解決方式
雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，可以和解或請(qǐng)求有關(guān)部門調(diào)解，雙方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，可依法向XX區(qū)人民法院起訴。
10.8其他未盡事宜，雙方及時(shí)提出，協(xié)商解決。
10.9本合同的解釋權(quán)在甲方。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人或其授權(quán)代表簽字蓋章后生效。
發(fā)包人：xxxx建筑工程有限公司 日期：
承包人： 日期：
附件1：公司通訊錄
xxxx建筑工程有限公司通訊錄
聯(lián)系電話：XXX-XXXXXXXX 傳真：XXX-XXXXXXX
部門
姓名
手機(jī)號(hào)碼
電話號(hào)碼
總經(jīng)理
辦公室
質(zhì)安部
財(cái)務(wù)室
經(jīng)營部
材料設(shè)備科
附件2：主要材料款和民工工資支付情況月報(bào)表
主要材料及民工工資支付情況月報(bào)表 單位：元
填表時(shí)間
工程信息
工程名稱
開工日期
建筑面積
工程地點(diǎn)
計(jì)劃工期
聯(lián)系人
工程造價(jià)
竣工日期
聯(lián)系電話
工程款
本月完成工程價(jià)款
本月支付工程價(jià)款
累計(jì)完成工程價(jià)款
累計(jì)支付工程價(jià)款
合同約定情況
農(nóng)民工工資
本月農(nóng)民工人數(shù)
本月應(yīng)發(fā)農(nóng)民工資
本月實(shí)發(fā)民工工資
累計(jì)應(yīng)發(fā)農(nóng)民工資
累計(jì)實(shí)發(fā)民工工資
主要材料
主要材料計(jì)劃用款
本月購進(jìn)材料
本月實(shí)付材料款
累計(jì)購進(jìn)材料
累計(jì)實(shí)付材料款
附件3：主要原材料采購明細(xì)表
主要原材料采購明細(xì)表
日期
名稱
數(shù)量
單位
金額
供貨商姓名
聯(lián)系方式
備注
附件4：民工工資支付明細(xì)表
民工工資支付情況明細(xì)表
班組名稱
班組人數(shù)
本月應(yīng)付工資
累計(jì)應(yīng)付工資
本月實(shí)付工資
累計(jì)實(shí)付工資
班組長簽名及聯(lián)系方式
附件5：質(zhì)量安全生產(chǎn)情況月報(bào)表
質(zhì)量安全生產(chǎn)情況月報(bào)表
建設(shè)單位
監(jiān)理單位
勘察單位
設(shè)計(jì)單位
建筑面積
工程造價(jià)
結(jié)構(gòu)類型
層數(shù)/高度
開工時(shí)間
竣工時(shí)間
本月產(chǎn)值
累計(jì)產(chǎn)值
形象進(jìn)度
進(jìn)度狀況
圖片
項(xiàng)目整體
單位工程1
單位工程2
安全狀況
圖片
質(zhì)量狀況
圖片
填報(bào)人： 填報(bào)日期：
注：
1.施工現(xiàn)場質(zhì)量、安全、進(jìn)度應(yīng)盡可能客觀、真實(shí)、全面、詳細(xì)。
2.相應(yīng)狀況的圖片應(yīng)盡可能反映施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全、進(jìn)度情況。
3.文字?jǐn)⑹龊蛨D片框大小可根據(jù)實(shí)際篇幅大小做相應(yīng)調(diào)整。
4.本表應(yīng)每月5日前上報(bào)公司質(zhì)安部。
附件6：項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員配備表
項(xiàng)目關(guān)鍵崗位人員配備表
崗位
姓名
崗位資格證號(hào)
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人
技術(shù)負(fù)責(zé)人
施工員
施工員
施工員
施工員
安全員
安全員
安全員
安全員
質(zhì)量員
質(zhì)量員
質(zhì)量員
材料員
標(biāo)準(zhǔn)員
機(jī)械員
機(jī)械員
資料員
