迎來了新的一年，我們把生活的指針轉(zhuǎn)到了2017年，在新的一年里農(nóng)村很多的政策也會隨即發(fā)生變化，特別是近年來農(nóng)村因征地或者基礎(chǔ)建設(shè)而搬遷都會有政府補(bǔ)貼，因此新的拆遷補(bǔ)貼政策收到了農(nóng)民的格外重視，那么如何制定農(nóng)村宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)呢？

今年農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償新政策，將嚴(yán)格執(zhí)行這四大方針:

1、宅基地和房屋分開補(bǔ)償

分開補(bǔ)償是指土地補(bǔ)償和土地的附著物的分離，農(nóng)民在宅基地上建房子居住，在遇到宅基地拆遷時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。

2、補(bǔ)償形式

一般補(bǔ)償形式分為兩種，一是貨幣補(bǔ)償，二是置換補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償就是根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)水平，按照宅基地面積置換為每平米多少錢付錢給農(nóng)民。置換補(bǔ)償就是在安置區(qū)域折算成多少平米經(jīng)行安置。

3、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征用農(nóng)村耕地的補(bǔ)償費(fèi)將包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及附著物的補(bǔ)償費(fèi)，征地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是被征地前三年平均產(chǎn)值的六至十倍。

4、補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算公式

房屋拆遷補(bǔ)償=宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)*宅基地面積+被拆遷房屋重置新價(jià)。