7.施工班組以實(shí)際施工人身份主張權(quán)利，如何處理？
建設(shè)工程承包人與其雇傭的施工班組之間是勞務(wù)合同法律關(guān)系，施工班組不屬于法律意義上的實(shí)際施工人。
評(píng)析
8.在多層轉(zhuǎn)包或者違法分包情況下，實(shí)際施工人主張各轉(zhuǎn)包人或者違法分包人均承擔(dān)付款責(zé)任，如何處理？
在多層轉(zhuǎn)包或者違法分包情況下，實(shí)際施工人原則上僅可以要求與其有直接合同關(guān)系的轉(zhuǎn)包人或者違法分包人對(duì)工程欠款承擔(dān)付款責(zé)任。
評(píng)析
9.《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋（二）》第十三條中“雙方當(dāng)事人明確表示受該咨詢意見(jiàn)約束”，如何理解適用？
當(dāng)事人對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行結(jié)算，應(yīng)當(dāng)共同確認(rèn)形成結(jié)算文件。當(dāng)事人僅以在訴訟前共同與咨詢機(jī)構(gòu)簽訂工程造價(jià)咨詢合同或者接收工程造價(jià)報(bào)告為由，主張將造價(jià)報(bào)告作為結(jié)算依據(jù)的，不予支持。
評(píng)析
10.施工合同無(wú)效，承包人主張對(duì)涉案工程價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)，如何處理？
建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不受施工合同效力的影響，施工合同無(wú)效，承包人仍可享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。
評(píng)析
11.承包人主張建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的起算時(shí)間如何確定？
行使建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的期限自發(fā)包人應(yīng)當(dāng)給付工程價(jià)款之日起算。當(dāng)事人對(duì)應(yīng)付款時(shí)間有明確約定的，按照當(dāng)事人約定。無(wú)明確約定的，可以參照《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第十八條規(guī)定審查處理。
評(píng)析
12.工程款債權(quán)的受讓人主張對(duì)建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)一并受讓，如何處理？
建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)依附于工程款債權(quán)，屬于從屬性權(quán)利，承包人將建設(shè)工程價(jià)款債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓。
評(píng)析
13.因農(nóng)村自建住宅引發(fā)的工程價(jià)款、工程質(zhì)量等糾紛如何處理？
承建農(nóng)村三層（含三層以上）房屋，不屬于農(nóng)民自建低層住宅，依法應(yīng)納入《中華人民共和國(guó)建筑法》的調(diào)整范圍，施工合同性質(zhì)屬于農(nóng)村建設(shè)施工合同，施工質(zhì)量受《中華人民共和國(guó)建筑法》調(diào)整。
評(píng)析
新書(shū)推薦
中國(guó)法制出版社剛出版新書(shū)《公司印章疑難案例裁判規(guī)則解讀》《公司法裁判規(guī)則解讀》《公司訴訟25個(gè)案由裁判綜述及辦案指南》《保全與執(zhí)行裁判規(guī)則解讀》,掃描下圖二維碼或點(diǎn)擊文末“閱讀原文”，即可獲得。
延伸閱讀
??最高法院:借款協(xié)議無(wú)效,為其提供擔(dān)保而簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力如何認(rèn)定?
??未經(jīng)決議擅自對(duì)外簽署借款或擔(dān)保協(xié)議,造成公司損失,董事或高管需賠償嗎?
??掛名法定代表人私自對(duì)外進(jìn)行擔(dān)保,是否對(duì)公司產(chǎn)生效力?
??最高法院一帶一路典型案例:對(duì)賭協(xié)議應(yīng)具備何種必備條款?如何區(qū)分對(duì)賭協(xié)議及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議?
??典型判例：章程規(guī)定了小股東的人事提名權(quán)，98%的大股東不可通過(guò)股東會(huì)決議修改章程隨意剝奪,否則股東會(huì)決議無(wú)效
??法定代表人姓名記載于公司章程，變更法定代表人需股東會(huì)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過(guò)才有效？
??通過(guò)公司章程限制或強(qiáng)制股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)是否有效?
??股東知情權(quán)是否限于現(xiàn)任股東?股權(quán)轉(zhuǎn)讓后還能查賬嗎?(附8個(gè)相關(guān)案例)
??并購(gòu)律師注意啦!美國(guó)抵制中資并購(gòu)?中國(guó)政府出手啟動(dòng)對(duì)外轉(zhuǎn)讓知識(shí)產(chǎn)權(quán)審查機(jī)制!
關(guān)于我們
唐青林律師、李舒律師 北京云亭律師事務(wù)所創(chuàng)始合伙人，均從事法律職業(yè)多年，實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。專業(yè)論文曾發(fā)表在《最高人民法院民事審判指導(dǎo)與參考》及《法學(xué)研究》等。曾代理多起在最高人民法院審理的疑難復(fù)雜案件并成功獲得勝訴，參與辦理的各類案件總金額累計(jì)達(dá)百億元。領(lǐng)銜的律師團(tuán)隊(duì)專門辦理來(lái)自全國(guó)各地的重大疑難復(fù)雜案件，團(tuán)隊(duì)“十大金剛”最低學(xué)位為碩士學(xué)位，全部畢業(yè)于清華大學(xué)、北京大學(xué)、中國(guó)人民大學(xué)、中國(guó)政法大學(xué)等著名高校，均取得法學(xué)專業(yè)博士或碩士學(xué)位，理論功底深厚，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。在北京大學(xué)出版社、中國(guó)法制出版社等出版《公司訴訟法律實(shí)務(wù)精解與百案評(píng)析》《公司并購(gòu)法律實(shí)務(wù)精解與百案評(píng)析》《企業(yè)家刑事法律風(fēng)險(xiǎn)防范》《公司保衛(wèi)戰(zhàn)》《公司法司法解釋四裁判綜述及訴訟指南》等法律專業(yè)著作十余部。團(tuán)隊(duì)深度耕耘的業(yè)務(wù)領(lǐng)域：公司法（含公司并購(gòu)及公司控制權(quán)）、合同法、擔(dān)保法、金融、土地與礦產(chǎn)資源法、工程建設(shè)與房地產(chǎn)法、高端婚姻家事糾紛、重大財(cái)產(chǎn)保全與執(zhí)行。
北京云亭律師事務(wù)所 是一家專注于高端商業(yè)領(lǐng)域法律服務(wù)的綜合性律師事務(wù)所。云亭所律師堅(jiān)持專業(yè)、友善的執(zhí)業(yè)信條，堅(jiān)持客戶至上，以真正解決法律問(wèn)題為導(dǎo)向，以客戶利益最大化為目標(biāo)，始終堅(jiān)持致力于為客戶提供一站式的整體的法律服務(wù)解決方案。
云亭律師從業(yè)多年來(lái)業(yè)績(jī)卓著，在其擅長(zhǎng)的公司法律事務(wù)、重大民商事訴訟與仲裁、金融與執(zhí)行、房地產(chǎn)與建設(shè)工程、土地與礦產(chǎn)資源、重組與破產(chǎn)重整、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、涉企業(yè)家和公職人員刑事辯護(hù)等領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)和大量成功案例。此外，云亭所在大量的新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域，無(wú)論是研究還是實(shí)踐，都一直處于法律服務(wù)的前沿。
云亭律師事務(wù)所堅(jiān)持嚴(yán)格的專業(yè)分工和團(tuán)隊(duì)協(xié)作的工作模式，主要業(yè)務(wù)領(lǐng)域合伙人均具有國(guó)內(nèi)外知名法學(xué)院相應(yīng)專業(yè)的碩士以上學(xué)歷，并具有國(guó)內(nèi)外知名律師事務(wù)所的從業(yè)經(jīng)歷，每個(gè)專業(yè)部門和業(yè)務(wù)團(tuán)隊(duì)均有完整、嚴(yán)格、規(guī)范的業(yè)務(wù)流程、管理制度和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，以確保每一個(gè)案件和客戶都能夠?qū)崿F(xiàn)業(yè)內(nèi)高水準(zhǔn)的專業(yè)服務(wù)。
自成立以來(lái)，云亭律師事務(wù)所的客戶主要集中于業(yè)內(nèi)有影響力的境內(nèi)外上市公司、外資企業(yè)、大中型國(guó)有企業(yè)、優(yōu)質(zhì)民營(yíng)企業(yè)、知名企業(yè)家及政府和公共事業(yè)單位。云亭律師事務(wù)所以向客戶提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)、高效率的法律服務(wù)為己任，并堅(jiān)信：能否真正維護(hù)并實(shí)現(xiàn)委托人的利益最大化，是檢驗(yàn)律師工作成效的唯一標(biāo)準(zhǔn)。
聯(lián)系客服
