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省高院關(guān)于審理婚姻糾紛中的房產(chǎn)分割條款-

廣東省高級(jí)人民法院關(guān)于審理婚姻糾紛案件若干問題的指導(dǎo)意見

(2006年11月14號(hào) 粵高法發(fā)[2006]39號(hào))

 

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  為正確審理婚姻家庭糾紛案件,依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》(以下簡稱《婚姻法》)以及相關(guān)司法解釋的規(guī)定,結(jié)合審判實(shí)踐,提出如下意見:

  1、婚姻當(dāng)事人以未親自到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理結(jié)婚登記而取得結(jié)婚證違反結(jié)婚登記的程序?yàn)橛?,?qǐng)求宣告婚姻無效或者請(qǐng)求撤銷婚姻的,人民法院不予受理,告知其向婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幚怼?/font>

  2、人民法院受理離婚訴訟案件后,經(jīng)審查確屬無效婚姻的,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人可以變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人不申請(qǐng)宣告婚姻無效的,人民法院可依職權(quán)作出宣告婚姻無效的判決。

  3、人民法院受理離婚案件時(shí),應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人可以探望子女的權(quán)利提出訴訟請(qǐng)求,當(dāng)事人不提出訴訟請(qǐng)求的,人民法院在離婚判決中不予處理。

  4、離婚案件涉及《中華人民共和國收養(yǎng)法》施行后發(fā)生的收養(yǎng)行為的效力的,人民法院可以對(duì)被收養(yǎng)的未成年子女的生活照顧問題在判決書中予以處理,但不應(yīng)對(duì)收養(yǎng)行為的效力作出認(rèn)定,并告知當(dāng)事人可另行向人民法院請(qǐng)求確認(rèn)收養(yǎng)的效力或者到民政部門補(bǔ)辦手續(xù)。

  5、人民法院審理離婚案件中,當(dāng)事人及利害關(guān)系人提出一方當(dāng)事人患有精神病,并提供有關(guān)司法精神病學(xué)鑒定結(jié)論或醫(yī)院的診斷、鑒定證明的,人民法院應(yīng)告知可依法申請(qǐng)宣告該當(dāng)事人為無行為能力人或限制民事行為能力人。利害關(guān)系人堅(jiān)持不申請(qǐng)宣告,但人民法院經(jīng)審查屬實(shí)的,可以直接認(rèn)定該當(dāng)事人欠缺訴訟行為能力,并參照《中華人民共和國民法通則》第十七條的規(guī)定,通知該當(dāng)事人配偶以外的監(jiān)護(hù)人作為其法定代理人參與訴訟。

  6、當(dāng)事人在婚姻關(guān)系存續(xù)期間為離婚而達(dá)成離婚協(xié)議或財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議后,一方反悔而不同意辦理離婚登記,另一方起訴請(qǐng)求離婚并要求按照離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)問題的,人民法院原則上應(yīng)予以支持。但協(xié)議內(nèi)容存在下列情形之一的除外。
   (1)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;
   (2)該協(xié)議所涉及財(cái)產(chǎn)已不存在而客觀上不能履行;
   (3)訂立協(xié)議的情勢(shì)已發(fā)生重大變更,履行協(xié)議對(duì)一方當(dāng)事人顯失公平。

  7、對(duì)于夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義所負(fù)的債務(wù),債權(quán)人請(qǐng)求按夫妻共同債務(wù)處理的,如夫妻一方不能證明該債務(wù)已明確約定為個(gè)人債務(wù)或?qū)儆凇痘橐龇ā返谑艞l第三款規(guī)定情形,人民法院應(yīng)當(dāng)按夫妻共同債務(wù)處理。但審判人員根據(jù)案件已知事實(shí)和日常生活經(jīng)驗(yàn)法則,判定同時(shí)存在以下情形的,可按個(gè)人債務(wù)處理:
   (1)夫妻雙方不存在舉債的合意且未共同分享該債務(wù)所帶來的利益;
   (2)該債務(wù)不是用于夫妻雙方應(yīng)履行的法定義務(wù)或道德義務(wù);
   (3)債務(wù)形成時(shí),債權(quán)人有理由相信該債務(wù)不是為債務(wù)人的家庭共同利益而設(shè)立。

  8、雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬?zèng)]有約定的,該財(cái)產(chǎn)不因婚姻關(guān)系的存續(xù)或因財(cái)產(chǎn)存在形態(tài)的變化而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)投資取得的收益屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該投資收益包括:
   (1)一方用婚前財(cái)產(chǎn)投資而成為有限責(zé)任公司股東或持有股票、債券、證券投資基金份額等有價(jià)證券,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得的紅利或利息;
   (2)一方將婚前財(cái)產(chǎn)存入金融機(jī)構(gòu)或出租給他人,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的利息或租金;
   (3)一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間因轉(zhuǎn)讓其個(gè)人的所有的股份、有價(jià)證券等投資性資產(chǎn)而取得的增值部分;
   (4)一方用婚前財(cái)產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間進(jìn)行其他生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)而取得的增值部分。

  9、一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款,房屋預(yù)售合同的買受人為該方且產(chǎn)權(quán)證登記在該方名下的,該房屋屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
   另一方婚后參與清償貸款,不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì),但對(duì)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)或另一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?shù)馁J款部分,離婚時(shí)取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)對(duì)另一方給予合理的補(bǔ)償。雙方就補(bǔ)償問題達(dá)不成協(xié)議的,可以參照該房屋的市場(chǎng)價(jià)值,按另一方的出資比例(以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還的貸款部分,各占一半出資額)計(jì)算一方應(yīng)支付給另一方的補(bǔ)償數(shù)額。
   一方婚前購買的房屋,產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,但另一方有證據(jù)證明該房屋是在雙方認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下共同出資購買,僅是名義上登記在一方名下的,該房屋應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該房屋在離婚時(shí)應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,其按揭貸款債務(wù)為夫妻共同債務(wù)。

  10、一方以自己名義將夫妻共同財(cái)產(chǎn)投資于個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)、有限責(zé)任公司,雙方在離婚時(shí)對(duì)上述權(quán)益的價(jià)值協(xié)商不成,另一方又不愿意參與經(jīng)營的,人民法院可依附當(dāng)事人的申請(qǐng)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)投資權(quán)益的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,取得投資權(quán)益的一方應(yīng)給予另一方相當(dāng)于投資權(quán)益一半價(jià)值的補(bǔ)償。
   因企業(yè)財(cái)務(wù)管理混亂、會(huì)計(jì)賬冊(cè)不全以及企業(yè)經(jīng)營者拒不提供財(cái)務(wù)信息等原因?qū)е峦顿Y權(quán)益無法估價(jià)的,人民法院可以根據(jù)稅務(wù)、工商機(jī)關(guān)存檔的財(cái)務(wù)資料來核定其價(jià)值,也可以參照當(dāng)?shù)赝袠I(yè)中經(jīng)營規(guī)模和收入水平相近的企業(yè)的營業(yè)收入或者利潤來核定其價(jià)值。

  11、婚姻關(guān)系存續(xù)期間,夫妻雙方各自享有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織股份或者一方享有農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織股份的,除雙方另有約定外,該股份已產(chǎn)生的收益為夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)予以分割。

  12、在訴訟過程中,為確認(rèn)親子關(guān)系存在與否,雙方當(dāng)事人均同意進(jìn)行親子鑒定的,應(yīng)予準(zhǔn)許。一方當(dāng)事人或成年子女不同意進(jìn)行親子鑒定的,人民法院不得強(qiáng)制進(jìn)行親子鑒定。
   對(duì)于婚生子女,夫妻一方無正當(dāng)理由不同意進(jìn)行親子鑒定,但申請(qǐng)親子鑒定的一方有其他證據(jù)證實(shí)其與婚生子女的親子關(guān)系確有可能不存在的,人民法院可以推定申請(qǐng)親子鑒定一方否認(rèn)親子關(guān)系的主張成立。
   對(duì)于非婚生子女,一方無正當(dāng)理由不同意進(jìn)行親子鑒定,但申請(qǐng)親子鑒定的一方有其他證據(jù)證明拒絕鑒定一方與非婚生子女確有可能存在親子關(guān)系的,人民法院可以推定申請(qǐng)親子鑒定一方確認(rèn)親子關(guān)系的主張成立。

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