中文字幕理论片,69视频免费在线观看,亚洲成人app,国产1级毛片,刘涛最大尺度戏视频,欧美亚洲美女视频,2021韩国美女仙女屋vip视频

二手房貸款交易流程

1、  簽約，買賣雙方簽署建委指定的北京市存量房買賣合同

2、  簽貸款合同，買賣雙方到中信營業(yè)網(wǎng)點簽署貸款合同，需要買賣雙方、夫妻雙方同時到場，并且?guī)R以上材料，買方還需備齊首付款。（1、2可在中信當(dāng)天同時簽署，暫時材料不齊、首付款不能當(dāng)日交接或者買賣雙方中的其中一方配偶不能同時到場，可以于合同簽署日之后盡快補齊）

3、  評估，中信安排評估公司上門評估，業(yè)主配合開門即可。

4、  網(wǎng)上簽約，中信銀行二手房直通車安排專人陪同雙方到建委網(wǎng)簽窗口網(wǎng)簽。

5、  審核，中信根據(jù)買賣雙方提供材料結(jié)合評估報告和網(wǎng)簽合同進(jìn)行審核。

6、  批貸，審核完畢決定是否批貸，如果批貸則出具批貸承諾函。

7、  過戶，中信批貸之后買賣雙方方可安排過戶，過戶當(dāng)天需要繳納各項稅費。買方當(dāng)天可以領(lǐng)取建委開具的領(lǐng)證通知單，標(biāo)注的有領(lǐng)證的準(zhǔn)確日期（海淀當(dāng)天領(lǐng)證）。

7、放款，中信承諾過戶完畢3個工作日內(nèi)放款給賣方。以上流程大約需要10個工作日。

8、物業(yè)交割，過戶完畢雙方交接房屋，一般為過戶當(dāng)日或過戶之前，特殊情況可雙方協(xié)商。

9、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，一般過戶完畢10個工作日可以領(lǐng)取房屋所有權(quán)證，各區(qū)不同。

10、抵押登記，過戶之后買方需配合銀行做抵押登記手續(xù)，辦完抵押登記房本原件交予買方。