中文字幕理论片,69视频免费在线观看,亚洲成人app,国产1级毛片,刘涛最大尺度戏视频,欧美亚洲美女视频,2021韩国美女仙女屋vip视频

打開APP
userphoto
未登錄

開通VIP,暢享免費電子書等14項超值服

開通VIP
有多少錢,才能實現(xiàn)財務自由呢?

有多少錢,才能實現(xiàn)財務自由呢?
財務自由,至少是能不上班也不用擔心后半輩子的生計問題,保持現(xiàn)在生活水平不下降,甚至可以逐年提升生活品質(zhì)。
后半生,怎么說也也應該有50年以上吧(我現(xiàn)在30出頭)
那得擁有多大一筆錢?!


財務自由,一個較為大家認同的標準是:每年資產(chǎn)收益≥ 每年生活開支
就是說,可以依靠“錢生錢”來養(yǎng)活自己
這里就要涉及3個變量:可投資資產(chǎn),年化收益率,年生活開支
(自住房是不能算入可投資資產(chǎn)的,因為自住房不能產(chǎn)生直接收益用于生活開支
如果把房子賣掉,現(xiàn)金用來投資,另外租房住,那房租開支就要計入生活開支)


如果X夫婦有一套無貸款住房,每年正常生活開支是10萬元,理財/投資年收益率平均10%
那是不是他們擁有100萬可投資資產(chǎn)就基本財務自由了呢?
遠沒有哪么簡單呢!
還有一個非常重要的變量沒有考慮,通貨膨脹!


上面所謂的財務自由,實際是養(yǎng)“雞”下“蛋”
100萬元就是“雞”,年收益就是“蛋”
100萬元如果不保值,隨著通貨膨脹,“雞”越來越小,“蛋”也越來越小,
最后“蛋”不夠用了,只能殺“雞”取“蛋”
很危險!搞不好,自己還沒有OVER掉,先蛋盡雞絕了...


那么,新的“財務自由”公式應該是:(年投資收益率-年通貨膨脹率)*可投資資產(chǎn)≥每年生活開支


其它3個變量(可投資資產(chǎn)、年投資收益率、每年生活開支)都好算,多少可自己控制。
但“通貨膨脹”就不是那么容易算清楚,個人也無能為力。

網(wǎng)上一查,國家統(tǒng)計局發(fā)布的2011年的通脹率是5.4%
統(tǒng)計局出的通貨膨脹率可靠嗎?逛下菜場,看兩眼就清楚了。


我們?nèi)粘I罡杏X出來的物價上漲速度遠不止這個水平
我們小區(qū)附近前包子店,3年前是1元/個,現(xiàn)在2.5元/個
5年前去商場買件外套一般三五百元一件都拿得下,現(xiàn)在不得了,都上千

其實,對個體來說,因消費結(jié)構(gòu)不同,對通脹的敏感度也不同。


我試著把不同類型的物價做個粗略比較,只能憑自己的記憶整理一些,歡迎補充!


1982年 1992年 2002年 2012年

普通雞蛋 / 0.15元/個 0.3元/個 0.7元/個
普通大米 / 0.6元/斤 1.5元/斤 3元/斤
豬瘦肉 / 4元/斤 7元/斤 18元/斤
青菜 / 0.3元/斤 1元/斤 3.5元/斤


鐘點工 / / 10元/小時 30元/小時
保姆 1000元 3000元
洗剪吹 / / 30元 68元
大學畢業(yè)生工資 / 200元 700元 2000元

汽油93# 2.2元/升 8元/升
黃金 / / 80元/克 340元/克
深圳(同一地段) / / 8000元/平方 35000元/平方
某縣級市 / 300 500 2500

市場中檔手機 無 1W元 2000元 1000元
市場中檔電腦 無 無 6000元 4000元


生活必須品(如大米、蔬菜等)價格基本是穩(wěn)步上漲,每10年翻一倍的速度,差不平均每年上漲8%
基本勞動力成本,價格穩(wěn)步上漲,每10年約翻3倍上漲,平均每年約上漲11%
資源類商品(如黃金、汽油、土地),上上個10年,價格約翻1倍,平均每年上漲8%,但近10年價格飛速上漲,約翻4倍,平

均每年約上漲15%
工業(yè)品(如電子產(chǎn)品、汽車) 價格呈下跌趨勢。這與技術(shù)進步,生產(chǎn)規(guī)模擴大,放開管制有關。


如果已有房產(chǎn),不想上班,手里有多少錢,年收益多少,才能自由呢?
開心過日子嘛,內(nèi)容主要是吃喝玩樂,最主要的是食品、服務業(yè)的價格影響、其次是電子產(chǎn)品。
以生活必須類、勞動力類、工業(yè)品類這3種商品20年來的價格變化看
需要資產(chǎn)至少每年有8%的收益,才算保值。

以前面“雞”和“蛋”的理論
年收益8%只能保證“雞”不變小,但是不能產(chǎn)“蛋”
如果年收益能達15%,其中只有7%是“蛋”,可以用來自由消費。

那我們再來做一個小學數(shù)學題吧!

X夫婦有自住房一套,年生活開支10萬元
以他們理財能力,可保證年收益10%,
其中7%可以用于生活開支
那么,X夫婦至少要有多少流動資產(chǎn),可以不用上班?

答案是:10萬/(10%-8%)=500萬元

公式是:年生活開支/(你可確保做到的年理財收益-8%)=財務自由所需要的錢

哈哈,你的財務自由之路還有多遠呢?來算一下吧!

以上純屬娛樂,生活太多變數(shù),人算不如天算,哈哈哈哈.....

本站僅提供存儲服務,所有內(nèi)容均由用戶發(fā)布,如發(fā)現(xiàn)有害或侵權(quán)內(nèi)容,請點擊舉報
打開APP,閱讀全文并永久保存 查看更多類似文章
猜你喜歡
類似文章
普通人如何才能實現(xiàn)財務自由?
實現(xiàn)財務自由的“三步計劃”和“四大策略”
讀書 | 關于財務自由,我的思考與感悟
有多少錢才算財務自由?財務自由的標準
跨過這個檻 你才能談財務自由!
要多少錢才能實現(xiàn)財務自由?
更多類似文章 >>
生活服務
熱點新聞
分享 收藏 導長圖 關注 下載文章
綁定賬號成功
后續(xù)可登錄賬號暢享VIP特權(quán)!
如果VIP功能使用有故障,
可點擊這里聯(lián)系客服!

聯(lián)系客服