現(xiàn)在是個(gè)網(wǎng)紅店了，在武康路的小號(hào)這一頭，算安福路尾段。
具體就不介紹了，據(jù)說(shuō)人均消費(fèi)還可以。
我們?cè)牒瓦@個(gè)房子結(jié)緣，它差一點(diǎn)成為我們名下資產(chǎn)，初看加復(fù)看但最后糾結(jié)了一陣子沒(méi)有下給人家定金。
那是2002年事情。
現(xiàn)在看到改造后的照片算是恢復(fù)小洋樓的風(fēng)情了，原先被一個(gè)臺(tái)灣人買下做出了如下的風(fēng)格。但我們?nèi)タ吹臅r(shí)候是破舊的，其實(shí)老房子的外立面只要粉刷干凈或者沖刷干凈以后就很有精神勁了，重在保護(hù)和保養(yǎng)，化妝這個(gè)東西搞得不好弄巧成拙。
新民晚報(bào)曾有喬爭(zhēng)月的散文，文筆不錯(cuò)。
武康路12號(hào)是著名建筑師譚垣設(shè)計(jì)的自宅。這座現(xiàn)代風(fēng)格的別墅外觀“摩登”，有明亮的轉(zhuǎn)角弧形窗和鑄鐵欄桿陽(yáng)臺(tái)，面向武康路的東立面點(diǎn)綴有小圓窗和通高兩層的長(zhǎng)窗，生動(dòng)耐看。別墅有一個(gè)精巧的庭院。
譚垣是一位有傳奇色彩的建筑師。他1903年在上海出生，因?yàn)橛兴姆种幻绹?guó)白人血統(tǒng)，長(zhǎng)得很像外國(guó)人，出席活動(dòng)經(jīng)常被當(dāng)作外賓。他不僅外貌像“外國(guó)人”，還有“外國(guó)脾氣”，為人耿直，心直口快，不擅長(zhǎng)中國(guó)人婉轉(zhuǎn)的說(shuō)話方式（摘自《譚師的庭院》，刊登在《新民晚報(bào)》2018年3月12日夜光杯版）。
喬爭(zhēng)月的身份昨天在外灘漫步的文章介紹過(guò)了，她是《上海日?qǐng)?bào)》的專欄作家，有《上海外灘建筑地圖》、《上海鄔達(dá)克建筑地圖》等專著。
譚垣自宅的花園其實(shí)非常小，過(guò)道式的，墻邊還種了滴水觀音、龜背竹。
我們擔(dān)心晚上會(huì)有路上的噪音影響睡眠質(zhì)量，因?yàn)榘哺Ｂ肺餍袉涡械擂D(zhuǎn)彎到武康路單行道，這里沒(méi)有紅綠燈的，路過(guò)的時(shí)候多少會(huì)有人按喇叭，正好對(duì)著武康路12號(hào)。
很早知道這個(gè)房子是譚大師的，很偶然的，那天記得是保姆來(lái)開(kāi)門(mén)的，看了一圈后發(fā)現(xiàn)問(wèn)題還是蠻多的，臨走的時(shí)候發(fā)現(xiàn)有一張水費(fèi)電費(fèi)還是燃?xì)赓M(fèi)的單子在走道的墻邊桌上，斜瞄一眼看到戶主“譚垣”的名字，且樓梯口的墻上掛著譚垣的照片，是個(gè)外國(guó)人的模樣。
于是我隨口問(wèn)了保姆：“房東是外國(guó)人嗎？”
保姆回答說(shuō)：“不是的，是中國(guó)人，是個(gè)大學(xué)教授。”
有身份的老洋房房東，聽(tīng)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人說(shuō)是老教授去世后，后代在美國(guó)，國(guó)內(nèi)無(wú)人打理，于是掛牌出售。當(dāng)時(shí)報(bào)價(jià)是30萬(wàn)美元（美元兌人民幣匯率是1：8.3），大概折算成人民幣250萬(wàn)元。
現(xiàn)在只能買個(gè)老破小了。
譚垣自宅建筑面積為200平方米外帶個(gè)100平方米的小院子，但這個(gè)房子的花園是手槍式樣的，進(jìn)院門(mén)的南面很窄，西面的院落大些。房子進(jìn)門(mén)后就是個(gè)小樓梯，布局不像花園洋房那樣“響亮”（老上海對(duì)采光的一種很高的評(píng)價(jià)語(yǔ)，其實(shí)是“敞亮”），北面被新公房壓著，南側(cè)為著名的武康路40弄1號(hào)。
當(dāng)時(shí)這個(gè)價(jià)格是很給力的，但有個(gè)地價(jià)稅需要買家補(bǔ)交，雖說(shuō)不多的，看建筑容積率。最關(guān)鍵還有個(gè)綜合稅就高了，成交金額的5%。這個(gè)綜合稅只有獨(dú)立別墅花園洋房才有，聯(lián)體別墅新里洋房沒(méi)有這個(gè)綜合稅。
那時(shí)我們還玩不起獨(dú)立的花園洋房，哪怕譚家迷你型的花園洋房。還有一個(gè)重要原因也使得我們?nèi)己笄娜怀吠?，在此不表?/p>
譚垣（1903年～1996年）是著名建筑師和建筑教育家，同濟(jì)大學(xué)建筑系教授。
譚垣早年在美國(guó)賓夕法尼亞大學(xué)藝術(shù)學(xué)院建筑系讀書(shū)（1924年-1930年），獲碩士學(xué)位。
從1918年至1935年，賓夕法尼亞大學(xué)藝術(shù)學(xué)院建筑系共招收了25位中國(guó)留學(xué)生（其中18人從該校畢業(yè)并獲得學(xué)士或碩士學(xué)位）。這些留學(xué)生的大部分回國(guó)后活躍在近代中國(guó)的建筑設(shè)計(jì)、建筑教育、歷史研究以及建筑管理等諸多領(lǐng)域，對(duì)中國(guó)建筑的現(xiàn)代化發(fā)展作出了卓越的貢獻(xiàn)，是中國(guó)現(xiàn)代建筑先驅(qū)者中的杰出代表。
下圖左為張充仁，右為譚垣，譚大師的鼻子很高。
譚垣無(wú)疑是我國(guó)20世紀(jì)第一代建筑師和建筑教育家的代表，然而，認(rèn)識(shí)譚垣的獨(dú)特性是更為關(guān)鍵的：與其他人相比，他的影響力凸顯在他耕耘一生的建筑設(shè)計(jì)教學(xué)中。他的學(xué)生們，即使如今邁入耄耋之年，回憶起他的設(shè)計(jì)課依然是欽佩無(wú)比，這種感染力不僅來(lái)自這位恩師的敬業(yè)精神和人格魅力，更來(lái)自他高度的專業(yè)感悟力和令人信服的教學(xué)方法。在上世紀(jì)下半葉的國(guó)內(nèi)建筑界，一度傳為佳話的 “6B鉛筆”、“嫻熟草圖”、“渲染技法”、“譚立面”以及“巨大不是偉大”等專業(yè)說(shuō)辭或評(píng)論，都來(lái)自譚垣。（摘自盧永毅：《譚垣的建筑設(shè)計(jì)教學(xué)以及對(duì)“布扎”體系的再認(rèn)識(shí)》）。
在同濟(jì)大學(xué)有個(gè)文遠(yuǎn)樓，設(shè)計(jì)者為黃毓麟，同濟(jì)大學(xué)建筑系教授王季卿《追憶文遠(yuǎn)樓設(shè)計(jì)者——黃毓麟》一文中回憶道：當(dāng)年在杭州之江大學(xué)建筑系時(shí)代（1946至1949年），黃毓麟是建筑設(shè)計(jì)課程唯一教授譚垣老師的得意門(mén)生，才華出眾。他畢業(yè)后留校任助教期間，深受同學(xué)們的敬慕。1950年他和譚垣教授等人合作成立聯(lián)營(yíng)顧問(wèn)建筑事務(wù)所，1951年3月，在參加上海市政府舉辦的上海市人民英雄紀(jì)念塔第二輪全國(guó)公開(kāi)設(shè)計(jì)競(jìng)賽時(shí)，他們?cè)趨⑦x的56份應(yīng)征圖樣中，囊括了第一名和第二名兩項(xiàng)大獎(jiǎng)，一時(shí)傳為佳話（該兩項(xiàng)設(shè)計(jì)合作者還有雕塑家張充仁和工程師張智）。
張充仁紀(jì)念館研究部和上海油畫(huà)雕塑院理論研究部提供的資料可以做些補(bǔ)充：
1951年4月12日，上海市人民政府公告，群雕《無(wú)產(chǎn)階級(jí)革命創(chuàng)造中華人民共和國(guó)》，張充仁與建筑師譚垣、張智、黃毓麟合作，參加因塔址變更而重新舉辦的上海人民英雄紀(jì)念塔征稿（編號(hào)32），獲第一名；另一與建筑師譚垣、張智、黃毓麟合作應(yīng)征圖樣（編號(hào)33），獲第二名。
1992年9月19日，這一天是譚垣教授的90壽辰，《時(shí)代建筑》1992年第4期雜志推送的《同濟(jì)大學(xué)建筑城規(guī)學(xué)院歡慶譚垣九十壽辰》新聞稿件里，我們發(fā)現(xiàn)這樣一段話：譚垣教授在半個(gè)多世紀(jì)的教學(xué)生涯中為我國(guó)建筑界培養(yǎng)了大批人才，當(dāng)代建筑界頗負(fù)盛名的吳良墉、張開(kāi)濟(jì)、徐中、已故建設(shè)部副部長(zhǎng)戴念慈等都曾當(dāng)過(guò)他的學(xué)生。譚老多年來(lái)心日如一、待人以誠(chéng)的優(yōu)秀品德以及強(qiáng)烈的愛(ài)國(guó)心，受到與會(huì)者一致稱贊。
1996年4月9日譚大師在上海去世。
1999年譚垣早年設(shè)計(jì)的淮海中路汾陽(yáng)路口學(xué)校建筑被拆除建造淮海國(guó)際廣場(chǎng)。
2002年武康路住宅易主。
2010年，譚垣的學(xué)生們，包括建筑大師張開(kāi)濟(jì)和吳良鏞等，撰寫(xiě)了近30篇回憶文章連同譚師的作品，結(jié)集為《譚垣紀(jì)念文集》出版。譚垣之子譚樂(lè)在文集里寫(xiě)道，父親酷愛(ài)自然和綠化，鳥(niǎo)雀使他陶醉，最高興的時(shí)刻是和學(xué)生們?cè)谝黄穑▎虪?zhēng)月《譚師的庭院》）。
今天在同濟(jì)大學(xué)還有“譚垣青年教師講課競(jìng)賽”項(xiàng)目。
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