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灣區(qū)內(nèi)沒有絕對的龍頭，港、澳、穗、深都是核心引擎，各自的定位強調(diào)相互依存并錯位發(fā)展，但香港的定位還是稍高出一籌。

不過，延伸來看，年前深圳被特別囑咐過要好好發(fā)揮引擎作用，事實上是肯定了深圳的成績，并支持深圳發(fā)揮更大的價值。

關(guān)于深圳比較突出的亮點，主要是兩個。一是前海作為示范區(qū)域，在章節(jié)介紹中排在南沙和橫琴之前，區(qū)位首位度比較突出；二是深圳獲得了與廣州同等級的國際樞紐地位，能夠緩解深圳長期以來對外交通的瓶頸問題，從而加速人員、資金的流動，聚合。

東莞作為粵港澳大灣區(qū)11個城市中的重要城市，夾在廣州和深圳兩個核心城市中間，區(qū)位優(yōu)勢明顯，交通便利，制造業(yè)基礎(chǔ)發(fā)達，部分高端產(chǎn)業(yè)鏈條齊全，尤其是東莞的濱海灣新區(qū)位于廣州南沙和深圳前海自貿(mào)區(qū)，將會引領(lǐng)東莞真正實現(xiàn)整體高效發(fā)展。

而惠州則將擔任著“綠色化現(xiàn)代山水城市”的重要角色，作為“半城山色半城湖”的城市，惠州有令人神往的綠色生態(tài)資源，在健康旅游產(chǎn)業(yè)方面將有大發(fā)展。惠州制定了系列中醫(yī)藥相關(guān)規(guī)劃，建設(shè)健康產(chǎn)業(yè)、中醫(yī)藥創(chuàng)新和愛國主義教育“三個基地”，將中醫(yī)藥和健康養(yǎng)生產(chǎn)業(yè)打造成為惠州經(jīng)濟社會持續(xù)健康發(fā)展的重要引擎。惠州的山水資源豐富，也為實踐“綠水青山就是金山銀山”提供了機遇，綠色優(yōu)勢也成為在大灣區(qū)各城市的激烈競爭中實現(xiàn)差異化發(fā)展的“王牌”。

另外，惠州還將全面對標深圳東進戰(zhàn)略，對接廣州東擴發(fā)展態(tài)勢，加快創(chuàng)新平臺建設(shè)。惠州在地里位置上緊鄰深圳，在承接深圳的高端產(chǎn)業(yè)和創(chuàng)新資源“外溢”方面無疑具備更大優(yōu)勢?；葜菀?guī)劃建設(shè)潼湖生態(tài)智慧區(qū)，著力打造“綠色潼湖、廣東硅谷”；中韓（惠州）產(chǎn)業(yè)園、珠三角（惠州）國家自主創(chuàng)新示范區(qū)規(guī)劃建設(shè)有序推進?；葜萏岢鰧嵤昂＞d行動”，依托深圳創(chuàng)新資源優(yōu)勢，加快創(chuàng)新平臺建設(shè)，優(yōu)化創(chuàng)新環(huán)境，提高創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化能力，在未來的粵港澳大灣區(qū)中必將發(fā)揮更加重要的作用。

接下來，小編為大家準備了一份粵港澳大灣區(qū)中深圳、東莞和惠陽大亞灣2019年最全的預(yù)計入市新房表格，供大家置業(yè)參考選擇。

據(jù)老牛統(tǒng)計，2019年全年預(yù)計有221個新房項目可入市，統(tǒng)計范圍包括住宅、商務(wù)公寓等產(chǎn)品類型，納入統(tǒng)計的項目基本已開工或達到預(yù)售條件。

由于今年統(tǒng)計口徑與往年略有不同，部分已經(jīng)開盤但仍有房源未入市的項目也一并納入統(tǒng)計，使得整體可供應(yīng)項目數(shù)比2018年大幅增加，增幅達到40%以上，可供應(yīng)面積也大幅提升，但依照往年的供應(yīng)情況和目前趨勢來看，真正入市的項目和供應(yīng)面積沒有這么樂觀。因此，僅作為置業(yè)參考。

從各區(qū)預(yù)計的項目供應(yīng)數(shù)量來看，同往年一樣，龍崗繼續(xù)遙遙領(lǐng)先，占到總量的近三成，共60個；寶安去年預(yù)計供應(yīng)項目數(shù)量與南山持平，約33個左右；龍華區(qū)回升至24個；往年新房項目寥寥的羅湖、光明、坪山及福田均超過了15個；剩余的鹽田、大鵬均在10個以下。

據(jù)老牛不完全統(tǒng)計，2019年東莞預(yù)計有29個新房項目入市。

據(jù)老牛統(tǒng)計，惠陽大亞灣地區(qū)2019年有新入市房源的項目，共有85個，其中惠陽37個、大亞灣48個；全新入市項目共有34個；總房源79117套。