近兩年來,農(nóng)村的面貌變化特別大,從“一事一議”到“美麗鄉(xiāng)村”再到現(xiàn)在的“新農(nóng)村”,農(nóng)民的生活發(fā)生了翻天覆地的大改變。
今年將是農(nóng)村最關(guān)鍵的一年,因為到了明年,農(nóng)村土地確權(quán)基本結(jié)束了。在政策帶領(lǐng)下,未來的新農(nóng)村土地管理將變得非常嚴格,從這些我們可以看出,新農(nóng)村面貌將加大管控力度,目前,全國30個省出臺了戶籍制度改革方案,意味著在未來,傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)戶口將全面取消,統(tǒng)一為居民戶口。
傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)戶口被取消,改革或許會對農(nóng)村朋友有一定的影響,但也是從農(nóng)民的根本利益出發(fā)的。所以,如果你是農(nóng)村人、如果你來自農(nóng)村,以下這四件事盡早要辦好,這也是為了防范未來變化所帶來的風險,減少不必要的麻煩。
一、土地確權(quán)證 拿到手
2017年是農(nóng)村土地確權(quán)最關(guān)鍵一年,土地確權(quán)證對于農(nóng)民朋友來說非常重要!在以后的土地流轉(zhuǎn)、土地使用、征地補償、土地糾紛等方面,土地確權(quán)證書就是你有效的法律證件。農(nóng)民朋友如果想要把屬于自家的土地握在手中,就必須辦理土地確權(quán)證,將來不管你是流轉(zhuǎn)還是自用,土地確權(quán)證都具有法律效應(yīng)。
二、宅基地申請
宅基地政策改革,直接關(guān)系著農(nóng)民朋友的切身利益,決定了農(nóng)民拿到手里的錢有多少,也直接關(guān)系著投資農(nóng)業(yè)的人付出的成本有多少,宅基地申請原則上是一戶一宅,審批也嚴格化、規(guī)范化了。如果農(nóng)民朋友沒有宅基地,或是宅基地不夠用,要抓緊時間申請。但是,申請好以后別違法亂搭亂建,否則被拆除后將對你造成不必要的損失。
三、不動產(chǎn)權(quán)證 拿到手
房屋不動產(chǎn)權(quán)證是房屋所有權(quán)證的簡稱,是農(nóng)民朋友享有房屋權(quán)益的重要憑證,以后若遇有拆遷補償、房屋糾紛、抵押貸款等情況,房屋不動產(chǎn)權(quán)證將會是你的重要法律證件,要根據(jù)流程盡快辦好,實時了解當?shù)夭粍赢a(chǎn)權(quán)證登記的進程。
四、戶口遷回
在外打工的農(nóng)民朋友注意,如果你還是農(nóng)村戶口,就快點去當?shù)嘏沙鏊k理戶口遷回,這干系到你的土地及相關(guān)利益,因為戶籍制度改革后,戶口遷移將越來越困難。因為如果你沒有農(nóng)業(yè)戶口,就無法在當?shù)剞k理土地確權(quán)證、以及房屋不動產(chǎn)權(quán)登記。
離2018年只有2個月不到了,農(nóng)民朋友們要抓緊。未來,農(nóng)村戶口要全面取消了,有農(nóng)民朋友的,通知一下他們,這或許對他們有幫助!
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