No.1 為裝修操碎了心VS從未為裝修費(fèi)半點(diǎn)心思
中國(guó)：精裝房的購(gòu)房者大都能說(shuō)出新房每平的裝修造價(jià)，這是房產(chǎn)公司必須告之的重要事項(xiàng)
日本：對(duì)此毫不關(guān)心。有兩位旅居日本多年的中國(guó)人，在被問(wèn)及此問(wèn)題時(shí)，竟用了相同的比方反問(wèn)：難道你在4S店買汽車時(shí)，需要知道汽車的噴漆花了多少錢嗎？
日本人像看待工業(yè)制成品一樣，將裝修視為住房不可分割的一部分。或許是因?yàn)槿毡炯彝パb修已接近工業(yè)化制造的緣故。
>>>南轅北轍的預(yù)算態(tài)度
中國(guó)：部分城市的住房?jī)r(jià)格已與日本相當(dāng)，但中國(guó)人可接受住房高價(jià)，卻很難接受在裝修上一次投入大量金錢。不過(guò)，由于中國(guó)人往往十年就會(huì)重新裝修一次，算來(lái)算去，中國(guó)人一輩子花在住房裝修上的錢，很可能與日本人是一樣的。
日本：舍得投入與購(gòu)房相當(dāng)?shù)馁M(fèi)用，甚至更高，用于家庭裝修
No.2 家居的工業(yè)化生產(chǎn)制造VS非標(biāo)準(zhǔn)化手工作業(yè)的家庭裝修
中國(guó)：墻紙幾年后卷邊、發(fā)霉、起泡怎么辦？墻皮起泡脫落怎么辦？木地板開(kāi)裂或拱起來(lái)起伏不平怎么辦？瓷磚斷裂或脫落怎么辦？廚房衛(wèi)生間甚至客廳漏水怎么辦……
這些中國(guó)人熟悉的問(wèn)題，日本人都無(wú)法回答，因?yàn)榻裉烊毡救说纳钪腥鄙龠@樣的經(jīng)驗(yàn)。
日本：公寓住房的家庭裝修，本質(zhì)上可算工業(yè)制成品的組合安裝。住房裝修設(shè)計(jì)與住房設(shè)計(jì)建造是一并考慮的。家裝的大部分材料（廚、衛(wèi)、浴、柜、桌椅等）都是標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)的成套工業(yè)制成品，裝修工更像汽車生產(chǎn)線上的裝配工，質(zhì)量非常穩(wěn)定。
日本室內(nèi)墻面大多使用硅藻泥裝修
No.3 局部翻新在日本的風(fēng)靡
中國(guó)：廚衛(wèi)浴的設(shè)施也會(huì)出現(xiàn)局部老化現(xiàn)象，中國(guó)人傾向于整個(gè)拆了重來(lái)，把家里的裝修全部拆掉重來(lái)一遍。所以，中國(guó)小區(qū)里隔三岔五電鉆電錘電鋸的可怕噪音，在日本是極為罕見(jiàn)的。
日本：日本人只會(huì)委托專業(yè)公司對(duì)老化設(shè)施做整體更新或翻新，由于這種翻新裝修需要重新設(shè)計(jì)，這時(shí)，房主通常會(huì)請(qǐng)專門的設(shè)計(jì)師，而不是自己當(dāng)設(shè)計(jì)師。
也許是因?yàn)檫@類需求較多的緣故，日本是建筑設(shè)計(jì)師最多的國(guó)家，其單位人口中的建筑設(shè)計(jì)師是發(fā)達(dá)國(guó)家平均水平的3倍。
日本樣板房
No.4 中日樣板房的差異
>>>幾乎沒(méi)有選擇VS 標(biāo)配的樣板房
中國(guó)：精裝房缺少選擇
日本：房產(chǎn)公司的樣板房通常設(shè)在公司專門的住房展區(qū)。每種戶型都有一模一樣已裝修好的樣板房。由于采用模塊化設(shè)計(jì)，購(gòu)房者可根據(jù)喜好挑選，或根據(jù)需求提出另外的需求，不過(guò)，附加的選項(xiàng)另外算價(jià)。
>>>千篇一律VS人性化定制
中國(guó)：標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)意味著同樣的戶型，里面的布置幾乎一模一樣
日本：建筑商會(huì)考慮不同家庭的需求。譬如依照家庭成員數(shù)量和年齡，將用戶分為形成期、成長(zhǎng)期、成熟期等不同類型的家庭，同樣的戶型，會(huì)根據(jù)家庭情況不同，在空間布局和功能設(shè)置上有不同的安排。并且，由于模塊化設(shè)計(jì)，它是可調(diào)整的，譬如多了一個(gè)孩子，或孩子長(zhǎng)大獨(dú)立出去，都只需要簡(jiǎn)單的組裝，就可適應(yīng)需求。
>>>市場(chǎng)化的房產(chǎn)商VS專業(yè)化人性化的建筑商
中國(guó)：房產(chǎn)推銷人員大多文化水平偏低，缺乏專業(yè)知識(shí)，多以技巧進(jìn)行推銷
日本：住戶在挑選住房時(shí)，房產(chǎn)商都會(huì)仔細(xì)詢問(wèn)其家庭狀況。在更細(xì)微的環(huán)節(jié)上，房產(chǎn)商也會(huì)有比用戶有更豐富的經(jīng)驗(yàn)。日本房產(chǎn)建筑商大都有專門的研究部門，從人體工程學(xué)不斷改進(jìn)住房設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)。
從有老人的家庭，什么地方需要扶手、怎樣做到輪椅可無(wú)障礙通行，到案臺(tái)、柜門該如何設(shè)計(jì)才可讓家庭主婦更順手，都有一套成熟完善的標(biāo)準(zhǔn)。
No.5 中日家居審美形態(tài)的差異
中國(guó)：中國(guó)的家裝審美偏好千姿百態(tài)，多數(shù)人依然認(rèn)為把家里裝修的像商務(wù)消費(fèi)場(chǎng)所才是美，并且由于缺少現(xiàn)代都市生活的經(jīng)驗(yàn)積累，視覺(jué)效果的考慮往往在裝修時(shí)被置于首位。
日本：傳統(tǒng)文化中注重簡(jiǎn)約的審美偏好，對(duì)日本家裝風(fēng)格影響至深。日本設(shè)計(jì)師在實(shí)用功能的考慮上經(jīng)驗(yàn)遠(yuǎn)較中國(guó)更為豐富。
譬如為夫老妻居住的房子，會(huì)考慮到老人往往會(huì)因鼾聲互相干擾，有分床而睡的需求，臥室的兩張床中間，會(huì)設(shè)計(jì)一個(gè)可收放折疊的屏風(fēng)，入睡前，拉開(kāi)屏風(fēng)就成了兩間獨(dú)立臥室。
No.6 中日裝修公司的差別
中國(guó)：在中國(guó)，一般只有泥瓦工、水電工、油漆工和木工四個(gè)工種，由于木工活現(xiàn)在越來(lái)越少，更多時(shí)候只有三個(gè)工種。
日本：房產(chǎn)商的裝修任務(wù)，會(huì)交給多個(gè)模塊功能的供貨商，每個(gè)供貨商又會(huì)委托多個(gè)小公司負(fù)責(zé)施工。最終一個(gè)裝修項(xiàng)目會(huì)有幾十個(gè)小公司承接。
企業(yè)間的高度分工，它最終會(huì)體現(xiàn)為工種分工極細(xì)，工人專業(yè)度極高。據(jù)統(tǒng)計(jì)，日本普通公寓樓的家裝，前后進(jìn)場(chǎng)施工的工人，工種會(huì)多達(dá)十五個(gè)以上。
No.7 談判專家ＶＳ全權(quán)托管
中國(guó)：與裝修公司、裝修工人間有無(wú)數(shù)扯不完的賬目，擔(dān)心工人技能和責(zé)任感。出了質(zhì)量問(wèn)題，互相推諉，往往事后找不到人。
日本：公寓的住房者幾乎永遠(yuǎn)不會(huì)與裝修工人直接談判交道。公寓樓需要局部重新裝修時(shí)，則是與物業(yè)公司交道。通常會(huì)委托設(shè)計(jì)事務(wù)所，由事務(wù)所的設(shè)計(jì)師更具需求繪制裝修改造圖，由設(shè)計(jì)師與物業(yè)公司的裝修工人溝通交流。
No.8 清晰的產(chǎn)業(yè)鏈，完善的法律制度
在日本，大、中、小公司之間長(zhǎng)期穩(wěn)定的協(xié)作關(guān)系，決定了無(wú)需擔(dān)心工人技能和責(zé)任感。出了質(zhì)量問(wèn)題，追溯的鏈條清晰直接，不可能出現(xiàn)事后找不到人的問(wèn)題。
在家庭建筑裝修涉及的材料、工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)上，日本有幾十條法律法規(guī)，以確保質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)資質(zhì)。在技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)上，除了德國(guó)可能略高于日本外，日本在相關(guān)領(lǐng)域的標(biāo)準(zhǔn)是最高的。
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