普通住宅（新房）
絕大多數(shù)新住宅樓房間的強電配電系統(tǒng)是完善的，照明插座空調等回路完全分離，能保證正常家庭用電負荷；弱電（網(wǎng)絡、電話、電視）都已入戶，甚至各個房間都已布置了完整的弱電線路（部分房屋弱電線路只接到客廳或臥室，需要做進一步延伸工作），在裝修時無需要太多改變；室內給水管大多情況下，冷熱水管從廚房到衛(wèi)生間都已經(jīng)布置完畢（少部分只有冷水管甚至室內只預留一個冷水接口，無熱水管需要重新走管），根據(jù)自己的需求局部改造即可；新房排水管基本上是一個蘿卜一個坑，如果設備無位置變化一般不需大的改動。
新房水電設計注意事項
1、弱電宜采用屏蔽線纜，二次裝修線路布置需要重新開槽布線，大多強弱電只能從地面走管，而且強弱電管交叉、近距離并行等情況很常見。如弱電采用非屏蔽線纜，可能會造成信號干擾；
2、電路走線設計原則把握“兩端間最短距離走線”原則，不故意繞線，保持相對程度上的“活線”；
3、原則上如果開發(fā)商提供的強電電管是PVC管，二次水電改造時宜采用PVC管，不宜采用JDG管（套接緊定式鍍鋅鋼導管），否則很難實現(xiàn)整體接地連接，從而留下后患。如果原開發(fā)商提供的強電電管本身就是JDG管，則兩種管材均可使用；
4、水電設計需要把握自己要求的水電路改造設計方案與實際水電系統(tǒng)是否匹配問題，如新住宅樓如果用到即熱型電熱水器、中央空調和其他功率特別大的電器，需要考慮從配電箱新配一路線供其使用；
5、廚房水電設計需要櫥柜設計圖紙配合加上安全性評估成案；
6、水電設計時一定要掌握廚房衛(wèi)生間及其他功能間家具、電器設備尺寸及特點，才能對水電改造方案做出準確定位；
普通住宅（二手房）
原則上說只要是屬于在房地產市場上購買后又出售給他人的自有房都叫二手房，但二手房建立年代不一樣，它的水電管線設置情況完全不一樣，我們可以用房屋建立時間大概分三個階段進行分析，看看你屬于哪一類情況。
1、進入21世紀特別是03年后所建商品房屋，大多強弱電系統(tǒng)與新交房屋相差不大，電路改造方案以局部改動為主，一般不需要改變整體系統(tǒng)；
2、上世紀八十年代末到2000年以前建立住宅小區(qū)，大多電線采用1.5或2.5平方電線，但是很多家庭照明與插座只分2-3回路，所有的家用電器甚至包括空調，廚衛(wèi)電器插座均屬于同一個回路，造成負荷過大經(jīng)?！疤l”現(xiàn)象。這樣需要對原來的強電系統(tǒng)進行優(yōu)化調整（主要是增加回路），盡量保留原系統(tǒng)基礎上進行調整，如確實從施工方面有困難，也只能完全重新做系統(tǒng)，同時完善弱電系統(tǒng)；
3、上世紀八十年代以前所建立的住宅小區(qū)，室內強電所采用基本是以1.5平方電線為主，甚至采用鋁芯線纜，室內采用拉繩開關，插座照明同一回路，以這樣的系統(tǒng)很難保證日常用電。后來北京市實施電力增容，幾乎每家都更換了電表，并對空調、熱水器等大功率電器單做回路等臨時措施，基本保證正常使用，但大多數(shù)電線采用PVC線槽甚至電線直埋入墻，現(xiàn)在要裝修就必需拆除原線纜進行徹底設計新的強電系統(tǒng)。早年的弱電也就是拉一根電話、電視線進來，而且很多端口不通，只能在室內臨時布撒“蜘蛛網(wǎng)”。
對于給排水管系統(tǒng)，03年前修建房屋，大部分給水管采用的是鍍鋅管或鋁塑管，管壁外露影響裝飾效果，金屬管道內外壁生銹污染水源，給水閥門關不了水等種種問題，需要在裝修時考慮更換成PPR等材質管材；老房排水管特別是鑄鐵下水管，使用年限較長的大多存在不同程度的腐蝕，部分原下水位置與現(xiàn)在衛(wèi)生間設備要求有偏差，需要重新設計管路走向。
二手房水電設計注意事項
1、二手房配電系統(tǒng)設置，此處只針對電表為5(20)A典型二手房進行配置（戶型：二室一廳一廚一衛(wèi)）。總開:20-25A雙極斷路器；照明：10A單極斷路器；居室普通插座：16A帶漏?？臻_；廚房插座：同普通插座；衛(wèi)生間插座：同普通插座，如衛(wèi)生間無大型電器可考慮與廚房合并回路；空調插座：16A單極斷路器2路。本配置因家庭使用電器情況不同會有調整，僅供參考；
2、二手房不宜采用即熱型熱水器或特大功率中央空調、烤箱等電器。如需購買相關電器需在水電設計時說明情況，避免電流嚴重過載影響正常使用；
3、二手房弱電（網(wǎng)絡電話電視）改造往往是顛覆性的，需要重新布線；
4、二手房水路改造特別是鍍鋅管，在設計時考慮完全更換成新型管材；如更換總閥門需要臨時停水一小時左右，提前聯(lián)系相關單位征得同意并錯開做飯高峰期；排水管特別是鐵管改PVC水管，一方面要做好金屬管與PVC管連接處處理，防止漏水，另外排水管屬于無壓水管，必需保證排水暢通；
5、其他注意事項見同新房水電設計注意事項。
**********↑以上內容轉摘自龍軒水電公司的家裝水電改造手冊↑*********
下面我說幾個業(yè)主在電路改造中的常見困惑名詞——
1、什么叫強電
在電力系統(tǒng)中，36v以下的電壓稱為安全電壓，換句話說就是電不死人的電壓（心臟病人除外）；1kv以下的電壓稱為低壓；1kv以上的電壓稱為高壓。直接供電給用戶的線路稱為配電線路，如用戶電壓為380/220v，則稱為低壓配電線路，也就是家庭裝修中所說的強電（因它是家庭使用最高的電壓）。強電一般是指交流電電壓在24V以上，如家庭中的電燈、插座等，電壓在110V~220V。家用電氣中的照明燈具、電熱水器、取暖器、冰箱、電視機、空調、音響設備等用電器均為強電電器設備。
2、什么叫弱電
弱電布線系統(tǒng)，是繼水、電、氣之后第四種必不可少的家庭基礎設施。對構造數(shù)字家庭而言，這是基礎性的工作，非常重要。弱電的處理對象是信息，即信息的傳送和控制，其特點是電壓低、電流小、功率小、頻率高，主要考慮的是信息傳送的效果問題，如信息傳送的保真度、速度、廣度、可靠性。一般來說，弱電主要包括電話線、網(wǎng)線、有線電視線、音頻線、視頻線、音響線等等。
3、常見符號代表含義
A（代表電量）；U（代表電壓）；I（代表電流強度）；R（代表電阻）；W（代表功）；P（代表功率）；t（代表時間）；K（數(shù)量單位：千）；m（數(shù)量單位：毫）；μ（數(shù)量單位：微）；1A=1000mA 1mA=1000μA 1KA=1000A；歐姆定律： U=IR 、功率P=UI 、功W=UIt
4、怎么算電線平方數(shù)
平方是國家標準規(guī)定電線規(guī)格的標稱值，電線的平方實際上標的是電線的橫截面積，即電線圓形橫截面的面積，單位為平方毫米，一般分為：0.5、1、1.5、2.5、4、6、10、16、25等。10（平方毫米）以下的一般叫電線，10（平方）以上的叫電纜。電線平方數(shù)是裝修水電施工中的一個口頭用語，常說的幾平方電線即平方毫米。一般來說，經(jīng)驗載電量是當電網(wǎng)電壓是220V時候，每平方電線的經(jīng)驗載電量是一千瓦左右。銅線每個平方可以載電1-1.5千瓦，鋁線（現(xiàn)在很少用）每個平方可載電0.6-1千瓦。因此功率為1千瓦的電器只需用一平方的銅線就足夠了。具體到電流，短距送電時一般銅線每平方可載3A到5A的電流。散熱條件好取5A/平方毫米，不好取3A/平方毫米。
5、空開、配電箱、電表
空氣開關是一種只要有短路現(xiàn)象開關形成回路就會跳閘的開關，因為利用了空氣來熄滅開關過程中產生的電弧，所以叫空氣開關，簡稱：空開?？臻_還分單極斷路器和雙極斷路器及帶漏保（全稱：漏電保護）和不帶漏保，空開外面套個箱子再鑲在墻上就叫配電箱。配電箱分強電配電箱和弱電配電箱，市場上賣的配電箱一般是指沒加空開的空箱子。配電箱里的總空開（就是可以同時將室內所有電關閉的開關）最大電流量一般要高于或等于電表的斷路器（過去是電阻絲，現(xiàn)在也改成開關叫斷路器）的最大電流量。
這里注意幾點：A、配電箱分強電配電箱和弱電配電箱，市場上賣的配電箱一般是指沒加空開的空箱子。這東西其實就是個模具盒子，沒必要買太貴的，只要產品是正規(guī)產品能用就行了，反正后期一般都用裝飾物把它遮擋起來。
B、空開是單買的，根據(jù)自家的需求來買。一般總的空開用雙極斷路器其他都用單極斷路器；除空調外的普通插座用帶漏?？臻_；空調插座和照明空開則用普通空開不要帶漏保，因為照明沒必要，而空調起動電流比較大，而帶漏保的空開比較靈敏容易跳閘，會讓你沒事就去合閘的，同時帶漏保的空開也比較貴。
C、空開+盒子=配電箱，不用買太貴的，符合質量標準（正規(guī)建材超市賣的都符合質量標準）就可以，放心，誰家的電也不會沒事兒跳閘玩兒，一般都屬于意外+偶然。我家的這一套下來是由“龍軒水電”代買的，一共好象才220元人民幣。
D、配電箱業(yè)主可自己買，但配電箱的安裝是要單獨收費的，我家是暗箱（就是安裝在墻里面）要收費300大洋，如果是明箱則是200元，但明箱比較占地兒我沒選擇。裝配電箱確實很麻煩很費工夫哈... ...
E、配電箱是一定要安的，這幾百大洋是不該省的。即使你家是老房子，電表流量不足以應對現(xiàn)代電器也要安，因為電力可增容、電表可以更換。
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