1.第一感覺心情好最重要。房子的風(fēng)水氣場和你是否相合，是十分重要的。親自站在房子中心點感受一下，如果覺得壓抑不舒服，則要慎重考慮。如果家里已經(jīng)有了寶寶，不妨把寶寶也帶去，如果寶寶哭鬧嚴重，可能房子并不合他的心意。
2.了解原房主狀況。風(fēng)水理論認為，原房主住得順利幸運，因為人口增多或金錢富裕，搬到更寬大、更高級的房子，就會有一種良性的信息傳導(dǎo)，對新遷居者會產(chǎn)生好的影響。所以，購買這種舊房屋有時候還勝過新房。如果原房主有破產(chǎn)、離婚、自殺等問題，那么這些房子一般不要買。
3.了解房屋的周圍環(huán)境。風(fēng)水要點是天地人和諧共處，因此周圍環(huán)境、鄰里關(guān)系十分重要。一般處在商業(yè)街等鬧市區(qū)，房子的氣場會比較旺。
4.了解房運衰旺。這也是最重要的環(huán)節(jié)，也是你入住后運氣轉(zhuǎn)好還是變壞的關(guān)鍵?，F(xiàn)在銷售的二手房大多數(shù)為七運(1984年--2003年)建好的房，從2004年開始以進入八運(2004-2023年舊業(yè)主買時是房運財運當(dāng)旺的房，但其賣出時卻已轉(zhuǎn)衰。買到房運已衰的二手房，運氣可想而知。
5.購買二手房后，最好重新裝修。二手房畢竟是別人住過的，即使裝修得再好，畢竟是別人的喜好。就像穿別人的衣服鞋子一樣，不一定貼身合腳。而且因為有別人的信息，或多或少會對入住者有一定影響。重新裝修后的房子，則徹底去除了原居住者的信息。按照自己的喜好裝修（當(dāng)然如果能結(jié)合自己的命理裝修效果更好），自己就成了這房子真正意義上的主人。
裝修過程中，大門、馬桶、床、灶一定要換。人家的衣物不要，別人種的植物也要換。二手房中合用的家具，如整體櫥柜、空調(diào)等一定要消毒。墻面要重新粉刷。地板要消毒。室內(nèi)格局方面，比如說原來一廳三房，可以改為兩房，但是不能增加房間；開門對陽臺、廚房門正對窗、廁所門對窗等都是不聚財?shù)母窬?；客廳是全家人活動的地方，等于一家人的磁場，所以客廳可以擴大，但是不能縮小。如果縮小，運氣就會減少。
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