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　一、沒有遺囑房產(chǎn)繼承順序

法定繼承是依照法律的規(guī)定，由繼承人按繼承順序、繼承份額進(jìn)行繼承。

　　《民法典》規(guī)定的法定繼承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　繼承順序是指上述繼承人繼承遺產(chǎn)的先后順序。《民法典》將繼承人分成兩個繼承順序：

　　第一順序：配偶、子女、父母;

　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承（包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。

　　繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時，份額一般均等。對于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點(diǎn)在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。

　二、婚前財產(chǎn)的繼承順序

　　沒有遺囑的話，法定繼承遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

　　第一順序：配偶、子女、父母。

　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

　　同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。

　　對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)予以照顧。

　　對被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。

　　有撫養(yǎng)能力和有撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。

　　三、關(guān)于遺產(chǎn)繼承順序的問題

現(xiàn)行《民法典》關(guān)于繼承順序的規(guī)定是依據(jù)婚姻關(guān)系和血緣關(guān)系而制定的。一些人指出，由于我國國情發(fā)生了重大變化，特別是獨(dú)生子女?dāng)?shù)量逐步增加，僅以近親和婚姻關(guān)系作為繼承人的規(guī)定已經(jīng)不能完全適應(yīng)社會實(shí)際，未來很可能會出現(xiàn)遺產(chǎn)無人繼承的情況。此外，關(guān)于繼承順序的規(guī)定上，現(xiàn)行《民法典》只規(guī)定了兩種繼承順序，似乎過于狹窄，很難完全達(dá)到繼承的全部需要，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。

隨著今后一個階段我國公民家庭構(gòu)成格局的重大變化，法定繼承人的數(shù)量將會顯著減少，相關(guān)人士提出的擔(dān)憂不無道理，理應(yīng)在《民法典》修訂的過程中適當(dāng)增加繼承人的數(shù)量，擴(kuò)大法定繼承人范圍。但是現(xiàn)行法律制度中的一些指導(dǎo)性原則應(yīng)當(dāng)予以堅持。例如仍然規(guī)定配偶為第一順序繼承人、直系血緣關(guān)系親屬為第一順序繼承人等等。但是值得一提的是父母的繼承順序問題。按照現(xiàn)有規(guī)定，父母往往被視為第二順序繼承人，繼承順序位于配偶及子女之后的下一個層級之上。有人認(rèn)為，公民因意外身故后，往往不能很好地履行贍養(yǎng)義務(wù)，父母需要給予一定的照顧，理應(yīng)成為遺產(chǎn)的第一順序繼承人，這樣符合我國長期倡導(dǎo)的尊老之風(fēng)，也能夠使失去贍養(yǎng)權(quán)的老人獲得較好的物質(zhì)生活條件。因此，建議將父母列入遺產(chǎn)繼承的第一順序之中。此外，還應(yīng)該在現(xiàn)有《民法典》兩個繼承順序的基礎(chǔ)上增加第三順序繼承人，即規(guī)定四等親的直系或旁系血親都可以作為遺產(chǎn)繼承人，本著血緣優(yōu)先原則，在這個范圍內(nèi)劃定遺產(chǎn)繼承順序。

綜上所述，沒有遺囑時，房產(chǎn)是按照法定繼承繼承的，由第一順序繼承人繼承，若沒有第一繼承人或者第一繼承人放棄繼承，則由第二繼承人繼承。