中指院發(fā)布“2022年1-9月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜TOP200”和“2022年1-9月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜TOP100”,榜單以房地產(chǎn)企業(yè)2022年1月1日-9月30日期間銷(xiāo)售的并表商品房為統(tǒng)計(jì)口徑,房地產(chǎn)企業(yè)權(quán)益銷(xiāo)售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)是以2022年1月1日-9月30日期間按股權(quán)比例銷(xiāo)售的商品房為統(tǒng)計(jì)口徑,智研咨詢(xún)數(shù)據(jù)中心推出《智研熱榜:2022年1-9月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)排行榜單TOP100》,并對(duì)權(quán)益銷(xiāo)售額和銷(xiāo)售面積進(jìn)行展示,以供參考。
注:中指院發(fā)布數(shù)據(jù)不含港澳臺(tái)地區(qū)。
榜單解讀:
百?gòu)?qiáng)企業(yè)2022年1-9月銷(xiāo)售額共計(jì)54078.7億元,較2021年1-9月百?gòu)?qiáng)同比下降45.10%,入圍門(mén)檻也由2021年的229.8億元下降53.66%至106.5億元;103家企業(yè)銷(xiāo)售額超過(guò)100億元,較2021年1-9月增加3家,15家企業(yè)1-9月的銷(xiāo)售額超過(guò)1000億元,較2021年1-9月的27家減少12家,碧桂園、萬(wàn)科、保利發(fā)展3家企業(yè)1-9月銷(xiāo)售額超過(guò)3000億元。
相較于2021年1-9月銷(xiāo)售業(yè)績(jī)百?gòu)?qiáng)房企,2022年有19家企業(yè)新上榜,其中銷(xiāo)售額最高的企業(yè)是排名第25的卓越集團(tuán),1-9月銷(xiāo)售額累計(jì)554.9億元,此外新上榜企業(yè)中還有中梁控股1-9月的累計(jì)銷(xiāo)售額也超過(guò)500億元;41家企業(yè)排名上升,中建東孚、仁恒置地2家企業(yè)提高超過(guò)30個(gè)名次,越秀地產(chǎn)、金隅集團(tuán)、中國(guó)中鐵3家企業(yè)提高不少于20個(gè)名次;35家企業(yè)排名下滑,正榮集團(tuán)、東原集團(tuán)、奧園集團(tuán)3家企業(yè)排名下滑超過(guò)30個(gè)名次。
除19家新上榜的企業(yè)外,81家企業(yè)中僅仁恒置地、中建東孚、越秀地產(chǎn)3家企業(yè)的銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng),其累計(jì)銷(xiāo)售額同比增幅分別為27.84%、21.19%、11.77%;78家企業(yè)的銷(xiāo)售額同比下降,35家企業(yè)的同比降幅超過(guò)50%,奧園集團(tuán)的降幅最大,為81.42%。
93家企業(yè)的權(quán)益銷(xiāo)售金額排名也在前100,88家企業(yè)的權(quán)益銷(xiāo)售額超過(guò)100億元,其中7家企業(yè)的權(quán)益銷(xiāo)售額超過(guò)1000億元。從權(quán)益銷(xiāo)售占比看,敏捷集團(tuán)、中冶置業(yè)、大華集團(tuán)、星河灣集團(tuán)、安徽置地5家企業(yè)的權(quán)益銷(xiāo)售占比為100%,此外還有13家企業(yè)的權(quán)益銷(xiāo)售占比超過(guò)90%,僅海開(kāi)控股、大家房產(chǎn)、弘陽(yáng)地產(chǎn)、中建信和、綠城中國(guó)5家企業(yè)的權(quán)益銷(xiāo)售占比不足50%,銷(xiāo)售總額最高的前十強(qiáng)企業(yè)中中海地產(chǎn)的權(quán)益銷(xiāo)售額占比最高,為94%。
百家企業(yè)1-9月銷(xiāo)售面積共計(jì)3.36億㎡,74家企業(yè)的銷(xiāo)售面積超過(guò)100萬(wàn)㎡,碧桂園1-9月銷(xiāo)售面積為4364萬(wàn)㎡,銷(xiāo)售面積遠(yuǎn)高于其他企業(yè),是銷(xiāo)售面積排名第2的保利發(fā)展的2.3倍,其中9月新增銷(xiāo)售面積419.7萬(wàn)㎡,此外還有保利發(fā)展、萬(wàn)科、融創(chuàng)中國(guó)3家企業(yè)1-9月的銷(xiāo)售面積也超過(guò)了1000萬(wàn)㎡。
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