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上海釘子戶張新國:想要6套房加1億,硬抗14年,最后一分錢沒多賺
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2022.09.09 山東

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日本成田機場內(nèi)有一戶出了名的釘子戶。

雖然這座機場始建于1978年5月20日,但截止到今天為止,因為釘子戶的存在,始終未能徹底“建成”,機場跑道為了躲開釘子戶甚至改成了彎道。

即便后來日本政府將賠償金提到了10億日元,折合人民幣大概4839萬,也沒能打動這個釘子戶。

成田機場釘子戶

相較于日本成田機場這個釘子戶,在我國魔都上海的釘子戶張新國,就更加“囂張”了。

張口就要6套房加1億賠償款,硬抗了14年愣是沒讓開發(fā)商動成。

那么,上海釘子戶張新國后來怎樣了呢?

上海釘子戶張新國

照片里這戶橫在馬路中間的房子,就是釘子戶張新國的家。這所房子的存在,愣是把原本寬闊的四車道,擠得只剩下兩條車道。

張新國的家

時間回到2003年,上海市政府出臺了一份新的市政建設規(guī)劃,在這項建設規(guī)劃中,整個滬亭北路都將被拆遷,其中也包括張新國的家。

并且值得一提的是,張新國的家還恰好跟規(guī)劃當中的,四車道馬路的主干道重合。

這也就意味著,他家是政府非拆不可的,如果不拆,就沒辦法建成這條馬路。

張新國認為這是個天大的好消息,因為房子的特殊位置,讓他有了跟開發(fā)商談條件的資本,到時候拆遷肯定能比別人多分得一些好處。

就這樣,張新國開始慢慢謀劃起了自己心里的小算盤。

拆遷前的樣子

可是真當拆遷補償條例下來后,張新國卻犯了愁,拆遷是按家里的人口,以及宅基地證書上寫明的面積來計算。

首先來說,從人口上來說張新國就很吃虧,按照當時的條例來算,家里如果有兩個兒子的,會分到兩大兩中兩小六套房子,但家里只有一個兒子一個女兒的,則只能分到四套房子。

張新國家正好屬于后者。

再就是張新國的家是經(jīng)過他專門的設計改造的,實際建筑面積,要比宅基地證書上寫明的面積大出不少,而且他家還是三層小洋樓,按宅基地證書上寫明的面積來算,就只能算作一層。

張新國家內(nèi)部

如此一來,那些原本蓋的不如張新國家房子大的平房,算下來最后分得的房子和補償款,都跟他分到的差不多。

原本心里的小算盤落空就已經(jīng)讓他非常失望,現(xiàn)在又加上這種不公平的補償政策,就讓他的心里更加不平衡了。

張新國

隨著時間的推移,開發(fā)商挨家挨戶送去了拆遷補償方案。

按照補償方案里寫明的內(nèi)容來看,張新國的房子拆遷,可以分到三套不同大小,共計面積280平方米的房子,外加兒子的一套120平米的房子。

因為房子的錢是要從拆遷款里扣除的,就相當于拿拆遷款買了這些房子,算到最后,買完房子后張新國手里就只剩了70萬元的拆遷款。

周邊建設過程中拍攝的照片

張新國心里越想越不平衡,憑什么自己這么大的房子只能分這么點兒?

而且自己的房子還是整個規(guī)劃當中最為重要的地方。

于是張新國便跟開發(fā)商起了爭執(zhí),他們一家也成了整個地區(qū)唯一一個不同意拆遷政策的家庭。

為此,張新國甚至向開發(fā)商和政府放話,想讓我拆遷可以,拆遷款至少1億,少一分都不拆。

周邊建設過程中拍攝的照片

要知道1億可不是小數(shù)目,如果開發(fā)商給了他,恐怕還會跳出更多張新國問開發(fā)商討要。

因此,在這樣的僵持下,規(guī)劃項目也循序漸進地展開了。

后來,也就有了照片里孤零零矗立在馬路中間的小洋樓。

張新國的家

眼看自己的期望徹底落空,張新國后悔不已,但事實已經(jīng)擺在眼前,沒拆自己的房子,原本的建設規(guī)劃也依然建了起來。

而張新國再向開發(fā)商降低條件要求拆遷,也已經(jīng)沒用,為此張新國沒少跟子女吵架。

寫在最后

直等到2017年8月21日,在時任九里亭街道動遷主任的陸輝的協(xié)調(diào)下,張新國同意了拆遷條款,拆遷補償跟14年前一樣,4套房子外加70萬補償金,一分不多一分不少。

9月5日,這棟橫在公路上的巨大“障礙物”,終于被拆除清理完畢。

張新國的家拆遷現(xiàn)場

同樣,上海釘子戶張新國心里的石頭也終于落地,一場持續(xù)了14年的鬧劇,也終于以一個皆大歡喜的結(jié)局圓滿收尾……

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