本期提要
市場(chǎng)動(dòng)態(tài)
·二月共7家百?gòu)?qiáng)企業(yè)披露11項(xiàng)中標(biāo)項(xiàng)目，涉及規(guī)劃建筑面積117.68萬(wàn)平方米
社區(qū)互動(dòng)
·榮盛物業(yè)開(kāi)展春節(jié)送溫暖活動(dòng)
·第一物業(yè)開(kāi)展愛(ài)我家園行動(dòng)
品質(zhì)服務(wù)
·長(zhǎng)城物業(yè)2018年內(nèi)訓(xùn)師管理評(píng)審會(huì)成功召開(kāi)
·祥生物業(yè)開(kāi)展2018年首期管理人員專業(yè)知識(shí)考核
企業(yè)運(yùn)營(yíng)
·保利物業(yè)2018年度工作會(huì)議順利召開(kāi)
·港聯(lián)物業(yè)召開(kāi)2017年工作總結(jié)會(huì)議
行業(yè)政策法規(guī)
·《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》2月1日起施行
·《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》3月15日起施行
土地交易動(dòng)態(tài)
·整體供求量環(huán)比下滑，成交均價(jià)較去年同期增近四成
市場(chǎng)動(dòng)態(tài)：部分物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)簽約中標(biāo)簡(jiǎn)報(bào)
表：2018年2月份部分物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)簽約中標(biāo)項(xiàng)目┬
注釋：
┬ 2018年2月1日至2月28日；* 萬(wàn)平方米
資料來(lái)源：企業(yè)填報(bào)數(shù)據(jù)、中國(guó)指數(shù)研究院匯編
圖：2月部分物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)披露簽約中標(biāo)數(shù)量圖
據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)及百?gòu)?qiáng)企業(yè)填報(bào)數(shù)據(jù)顯示，二月共7家百?gòu)?qiáng)企業(yè)披露11項(xiàng)中標(biāo)項(xiàng)目，涉及規(guī)劃建筑面積117.68萬(wàn)平方米（不含簽約項(xiàng)目中未公布的規(guī)劃建筑面積）。
從物業(yè)類型來(lái)看，本月物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)簽約中標(biāo)項(xiàng)目除了傳統(tǒng)的住宅物業(yè)外，越來(lái)越多的物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)逐步拓展到綜合物業(yè)、商業(yè)物業(yè)、辦公物業(yè)、園區(qū)物業(yè)等非住宅物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域。其中，非住宅物業(yè)服務(wù)類型項(xiàng)目建筑面積占所有監(jiān)測(cè)披露的物業(yè)百?gòu)?qiáng)服務(wù)項(xiàng)目總建筑面積的五成左右。在城市類別方面，本月百?gòu)?qiáng)企業(yè)中標(biāo)項(xiàng)目主要集中于二三線城市。從企業(yè)角度來(lái)看，高地物業(yè)繼續(xù)深耕住宅業(yè)態(tài)市場(chǎng)，共涉及面積32.2萬(wàn)平方米。
社區(qū)互動(dòng)：物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)社區(qū)參與
榮盛物業(yè)開(kāi)展春節(jié)送溫暖活動(dòng)
近日，榮盛物業(yè)全國(guó)各地組織開(kāi)展春節(jié)送溫暖活動(dòng)。
濟(jì)南、成都、廊坊市區(qū)、石家莊、臨沂、徐州、邯鄲、唐山等12家公司、70個(gè)項(xiàng)目開(kāi)展寫春聯(lián)、猜燈謎、年貨市場(chǎng)等70余場(chǎng)主題活動(dòng)，參與業(yè)主上萬(wàn)人次。廊坊市區(qū)、蚌埠、成都等公司利用春節(jié)時(shí)機(jī)開(kāi)展懇談會(huì)、上門拜訪客戶，了解客戶需求，收集服務(wù)提升意見(jiàn)；提供磨菜刀等便民服務(wù)；為空巢老人送春聯(lián)、擦玻璃、協(xié)助做室內(nèi)保潔，拜訪空巢老人兩千余戶。
活動(dòng)不僅弘揚(yáng)了傳統(tǒng)文化，同時(shí)也滿足了百姓春節(jié)貼春聯(lián)的民俗需求，讓業(yè)主們感受中華傳統(tǒng)文化，感受過(guò)年的味道。
第一物業(yè)開(kāi)展愛(ài)我家園行動(dòng)
2月7日，第一物業(yè)喜迎小年，在全國(guó)展開(kāi)了尚禮暖春——“旺旺迎春 新年送?！睈?ài)我家園行動(dòng)。
以包餃子、腌糖蒜、送“福”字禮包、寫對(duì)聯(lián)等多種活動(dòng)形式，為大家傳遞小年歡樂(lè)。社區(qū)中各年齡層業(yè)主參與熱情都很高漲，在不同活動(dòng)中一展身手，受到了一致好評(píng)，促進(jìn)了社區(qū)的和諧發(fā)展。其中，在第一物業(yè)當(dāng)代MOMΛ社區(qū)開(kāi)展的北京香河園北里社區(qū)小年活動(dòng)，更是吸引了駐區(qū)單位員工、業(yè)主、外國(guó)友人等100余人參加。
第一物業(yè)希望能將平安幸福送給每一個(gè)人，與業(yè)主共建和諧社區(qū)。
頤景園物業(yè)開(kāi)展迎新春手工燈籠制作活動(dòng)
2月4日下午，頤景園物業(yè)組織社區(qū)業(yè)主們開(kāi)展迎新春手工燈籠制作活動(dòng)。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)手工燈籠的制作材料，點(diǎn)心、水果一應(yīng)俱全。活動(dòng)開(kāi)始后，大家盡情發(fā)揮創(chuàng)作能力，DIY燈籠受到業(yè)主們的熱烈追捧，一個(gè)個(gè)漂亮的燈籠在大家的手中誕生，一起感受制作民俗物件的樂(lè)趣，又能全家一起動(dòng)手動(dòng)腦，一舉兩得。
頤景園物業(yè)通過(guò)此次活動(dòng)讓更多的業(yè)主了解體驗(yàn)中國(guó)的傳統(tǒng)文化，感受中國(guó)年熱鬧愉快的氣氛。
中冶物業(yè)開(kāi)展2018新春系列活動(dòng)
近日，為了營(yíng)造春節(jié)喜慶氣氛，讓業(yè)主感受濃濃年味，中冶物業(yè)開(kāi)展“新春送?！毕盗谢顒?dòng)。
中冶物業(yè)德賢公館物業(yè)服務(wù)中心對(duì)園區(qū)及大堂進(jìn)行了新春裝飾，舉行了送福入戶活動(dòng)，把對(duì)業(yè)主的美好祝愿送到業(yè)主家里。業(yè)主對(duì)物業(yè)送?；顒?dòng)紛紛點(diǎn)贊，還在朋友圈曬出了對(duì)物業(yè)的感激和祝福。南京中冶盛世濱江銷售中心邀請(qǐng)了江蘇省書法協(xié)會(huì)書法家舉辦了“手寫春聯(lián)，送祝?！被顒?dòng)。物業(yè)團(tuán)隊(duì)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)布置、安全保衛(wèi)、保潔服務(wù)、客戶接待等方面提供了全力配合與支持。
中冶物業(yè)2018新春系列活動(dòng)的舉辦，給全國(guó)各項(xiàng)目營(yíng)造了濃厚的文化氛圍，弘揚(yáng)了中華傳統(tǒng)文化，加強(qiáng)了與業(yè)主之間的交流互動(dòng)，讓大家感受到了社區(qū)大家庭的溫暖。
品質(zhì)服務(wù)：物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)服務(wù)升級(jí)創(chuàng)新
中信泰富物業(yè)圓滿完成中英貿(mào)易投資峰會(huì)接待活動(dòng)
2月2日，英國(guó)首相特蕾莎·梅抵達(dá)上海出席中英貿(mào)易投資峰會(huì)。中信泰富物業(yè)圓滿完成了本次接待任務(wù)。
中信泰富物業(yè)在接到任務(wù)后第一時(shí)間成立了專項(xiàng)接待工作小組開(kāi)展各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作。包括和政府部門及發(fā)展商的配合、活動(dòng)方的協(xié)調(diào)、接待動(dòng)線的規(guī)劃、內(nèi)外區(qū)域的管控、場(chǎng)地的清潔、設(shè)施設(shè)備的保障、接待人員的培訓(xùn)、保安人員的部署、應(yīng)急預(yù)案的演練等等，做到細(xì)致入微、一絲不茍。
中信泰富物業(yè)不畏艱苦，克服各種困難，圓滿完成了此次論壇的接待任務(wù)，給政府和發(fā)展商交出了一份滿意的答卷，也向世界展示了中國(guó)物業(yè)服務(wù)的品牌形象和專業(yè)水準(zhǔn)。
長(zhǎng)城物業(yè)2018年內(nèi)訓(xùn)師管理評(píng)審會(huì)成功召開(kāi)
2月1日，長(zhǎng)城物業(yè)召開(kāi)了2018年內(nèi)訓(xùn)師管理評(píng)審會(huì)，五大區(qū)共26位優(yōu)秀內(nèi)訓(xùn)師參加了培訓(xùn)。
評(píng)審會(huì)上人力資源中心總監(jiān)王文也對(duì)內(nèi)訓(xùn)師今后的工作做出重要指示，王總從對(duì)內(nèi)訓(xùn)師角色的認(rèn)知開(kāi)始，深入淺出，循序漸進(jìn)，在內(nèi)訓(xùn)師隊(duì)伍中引起強(qiáng)烈反響。同時(shí)也再次強(qiáng)調(diào)了集團(tuán)三五規(guī)劃期戰(zhàn)略性的舉措，為今后開(kāi)展培訓(xùn)工作指明了方向。最后，王總再次強(qiáng)調(diào)在今后的工作中，內(nèi)訓(xùn)師隊(duì)伍要成為有良知的內(nèi)部培訓(xùn)師，以幫助他人，成就自己為理念，將讓員工更有價(jià)值的使命牢記心間。
長(zhǎng)城物業(yè)通過(guò)內(nèi)訓(xùn)師管理評(píng)審會(huì)不僅滿足企業(yè)人才戰(zhàn)略需要，亦能更好地提高企業(yè)整體管理水平。
祥生物業(yè)開(kāi)展2018年首期管理人員專業(yè)知識(shí)考核
2月24日下午，祥生物業(yè)以“回顧17年管理成果，梳理18年管理思路”為宗旨，秉持“公正、公平”的考核原則，針對(duì)祥生物業(yè)全體管理人員進(jìn)行物業(yè)服務(wù)專業(yè)知識(shí)考核。
考核深度結(jié)合了企業(yè)文化、公司管理理念、項(xiàng)目管理基礎(chǔ)知識(shí)、人事制度、財(cái)務(wù)管理制度、品牌宣傳、項(xiàng)目管理實(shí)際運(yùn)作及物業(yè)管理過(guò)程中的典型案例分析等內(nèi)容，題型豐富，契合實(shí)際，專業(yè)全面。
祥生物業(yè)在今后的工作中將繼續(xù)堅(jiān)持加強(qiáng)自身建設(shè)，始終將業(yè)主的需求放在首位，以專業(yè)的物業(yè)服務(wù)水準(zhǔn)為業(yè)主提供高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量、高要求的超預(yù)期服務(wù)。
景瑞物業(yè)召開(kāi)2018年KICK OFF管理會(huì)議
2月2日，景瑞物業(yè)核心管理團(tuán)隊(duì)人員召開(kāi)了2018年KICK OFF管理會(huì)議，會(huì)議歷時(shí)一天，主要圍繞總結(jié)2017年工作，規(guī)劃2018年及未來(lái)三年工作內(nèi)容展開(kāi)。
管理會(huì)議首先分別由財(cái)務(wù)、人力、品質(zhì)、工程四個(gè)部門的負(fù)責(zé)人從各職能及業(yè)務(wù)角度總結(jié)了2017年的工作完成情況，并闡述了2018年工作計(jì)劃和目標(biāo)；其中財(cái)務(wù)部提出的“五朵金花”新概念為2018年經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)的增加提供了新的方向；總辦針對(duì)公司2017年整體運(yùn)營(yíng)情況作出了詳細(xì)分析，舉出各業(yè)務(wù)開(kāi)展過(guò)程中的優(yōu)秀案例，且對(duì)2018年各部門重點(diǎn)工作內(nèi)容作出提示。
面對(duì)既定的三年目標(biāo)，景瑞物業(yè)將朝著目標(biāo)共同奮進(jìn)，共同創(chuàng)造美好未來(lái)。
企業(yè)運(yùn)營(yíng)：物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)企業(yè)運(yùn)營(yíng)焦點(diǎn)
保利物業(yè)2018年度工作會(huì)議順利召開(kāi)
2月2、3日，保利物業(yè)2018年度工作會(huì)議暨黨建工作會(huì)議、第六屆第二次職工代表大會(huì)圓滿舉行。
會(huì)議上黎家河總經(jīng)理作了題為《創(chuàng)新發(fā)展思路，加大拓展力度，做專細(xì)分市場(chǎng)，推動(dòng)公司健康均衡發(fā)展》的工作報(bào)告。報(bào)告詳細(xì)展示了2017年各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)和重點(diǎn)工作完成情況，對(duì)經(jīng)營(yíng)工作、業(yè)務(wù)工作、以及企業(yè)管理水平三方面進(jìn)行了重點(diǎn)點(diǎn)評(píng)。進(jìn)入2018年，公司主線明確為“創(chuàng)新發(fā)展思路，加大拓展力度，做專細(xì)分市場(chǎng)，推動(dòng)公司健康均衡發(fā)展”。
保利物業(yè)在2017年所做出的努力和成績(jī)，領(lǐng)導(dǎo)紛紛給予了高度評(píng)價(jià)和充分肯定，并號(hào)召全體找準(zhǔn)定位，明確方向，實(shí)現(xiàn)蝶變。
港聯(lián)物業(yè)召開(kāi)2017年工作總結(jié)會(huì)議
2月2日，港聯(lián)物業(yè)天津公司召開(kāi)2017年度工作總結(jié)大會(huì)。
會(huì)議上職能部門、分公司負(fù)責(zé)人以及項(xiàng)目代表與全體參會(huì)人員分享了2017年工作成果，圍繞2018年經(jīng)營(yíng)目標(biāo)做了重點(diǎn)工作計(jì)劃的闡述。對(duì)2017年優(yōu)秀團(tuán)隊(duì)（個(gè)人）進(jìn)行了表彰。公司總經(jīng)理做了總結(jié)發(fā)言，要求各分公司、物業(yè)項(xiàng)目在取得驕人業(yè)績(jī)的基礎(chǔ)上再做好項(xiàng)目服務(wù)品質(zhì)、提升業(yè)主滿意度。繼續(xù)深耕房地產(chǎn)運(yùn)營(yíng)服務(wù)，以業(yè)務(wù)拓展、多重渠道經(jīng)營(yíng)的理念為主線，貫徹以利潤(rùn)指標(biāo)為核心，凝聚團(tuán)隊(duì)?wèi)?zhàn)斗力，創(chuàng)造業(yè)績(jī)新高峰。
2017年港聯(lián)物業(yè)從盈利能力、服務(wù)品質(zhì)呈現(xiàn)以及標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)上都比2016年有較大提高。
蘇寧銀河物業(yè)2018年度工作部署會(huì)議圓滿召開(kāi)
2月3日，蘇寧銀河物業(yè)2018年度工作規(guī)劃與部署會(huì)議在蘇寧總部基地順利召開(kāi)。
開(kāi)發(fā)管理中心總監(jiān)蘆總蘆總指出在2017年39.34%的增速基礎(chǔ)上，2018年市場(chǎng)開(kāi)發(fā)工作將依托蘇寧集團(tuán)智慧大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略布局，圍繞集團(tuán)“租建并購(gòu)聯(lián)”，發(fā)揮蘇寧銀河物業(yè)連鎖布局廣、服務(wù)業(yè)態(tài)全的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，以蘇寧金融、蘇寧小店、以及蘇寧體育、文創(chuàng)等集團(tuán)各體系資源，為開(kāi)發(fā)賦能，并做好“內(nèi)耕外擴(kuò)”，對(duì)內(nèi)深挖蘇寧集團(tuán)供應(yīng)商等優(yōu)質(zhì)資源，對(duì)外打造更多樣版項(xiàng)目。
最后，許總總結(jié)發(fā)言公司將搶抓時(shí)代發(fā)展新機(jī)遇，譜寫物業(yè)發(fā)展新篇章。
天鴻寶地召開(kāi)2018年工作會(huì)
2月4日，天鴻寶地2018年工作會(huì)順利召開(kāi)。
總經(jīng)理陳納做公司年度工作報(bào)告，總結(jié)公司2017年度經(jīng)營(yíng)管理工作，提出了2018年工作要求和今后幾年企業(yè)發(fā)展、改革的方向與思路。陳總還對(duì)各分公司、各機(jī)關(guān)部門工作給予充分肯定，并結(jié)合當(dāng)前行業(yè)形勢(shì)，指出要全面樹(shù)立員工品牌建設(shè)意識(shí)，牢記安全責(zé)任重于泰山，重視人才隊(duì)伍建設(shè)，充分利用新技術(shù)和互聯(lián)網(wǎng)促進(jìn)物業(yè)服務(wù)高品質(zhì)發(fā)展，不斷推進(jìn)黨工團(tuán)建設(shè)，使職工獲得最大的幸福感。
2018年天鴻寶地要苦練真功夫夯實(shí)企業(yè)基礎(chǔ)，抬頭拉車加強(qiáng)企業(yè)宣傳，內(nèi)外兼修嚴(yán)守誠(chéng)信以德育企，使公司得到更多的社會(huì)認(rèn)可，為企業(yè)贏得更多的機(jī)遇和資源。
行業(yè)政策法規(guī)：解讀物業(yè)行業(yè)政策新動(dòng)向
《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》2月1日起施行
2月1日起，《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱“《條例》”）正式施行，2008年11月28日遼寧省第十一屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第五次會(huì)議通過(guò)的《遼寧省物業(yè)管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。
《條例》共八章八十七條，其中提出，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，并與之簽訂不超過(guò)三年的前期物業(yè)服務(wù)書面合同。其次，《條例》明確規(guī)定了七種危及安全情形，包括屋面、外墻體防水損壞造成滲漏的；電梯故障危及人身安全的；消防設(shè)施損壞的；公共護(hù)(圍)欄破損嚴(yán)重，危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的；樓體外立面有脫落危險(xiǎn)的；共用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的；其他危及房屋安全的情形。
《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》3月15日起施行
2月6日，珠海市人大常委會(huì)對(duì)外公布新近審議通過(guò)《珠海經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱“《條例》”），原《珠海市物業(yè)管理?xiàng)l例》已報(bào)請(qǐng)省人大常委會(huì)批準(zhǔn)廢止，該《條例》自3月15日起施行。
《條例》明確規(guī)定，禁止擅自改變物業(yè)使用，將廚房、衛(wèi)生間、不分門進(jìn)出的客廳改成臥室出租或者轉(zhuǎn)租。《條例》規(guī)定新建物業(yè)出售時(shí)，車庫(kù)、車位的數(shù)量與位置應(yīng)當(dāng)向業(yè)主公告，并在買賣合同中明示。車位、車庫(kù)不計(jì)入投票權(quán)，但涉及車庫(kù)、車位的維修、更新需要籌集和使用物業(yè)專項(xiàng)維修資金，以及管理規(guī)約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則另有約定的除外。建設(shè)單位對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫(kù)出租的，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先出租給本區(qū)域業(yè)主、物業(yè)使用人。
《德州市城鄉(xiāng)容貌和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》2月1日實(shí)施
《德州市城鄉(xiāng)容貌和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》經(jīng)德州市第十八屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議于2017年11月17日通過(guò)，于2018年2月1日起施行。
《條例》共七章七十三條，其中指出，居民裝飾裝修房屋產(chǎn)生的建筑垃圾，應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者居民委員會(huì)指定的地點(diǎn)堆放，不得隨意傾倒、堆放。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者居民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)服務(wù)單位，將居民裝飾裝修房屋產(chǎn)生的建筑垃圾運(yùn)送到城市管理主管部門指定的地點(diǎn)處置。
《安慶市物業(yè)管理辦法》2月7日起施行
《安慶市物業(yè)管理辦法》（宜政發(fā)〔2018〕4號(hào)）已經(jīng)市政府第67次常務(wù)會(huì)議通過(guò)，《辦法》自2月7日起施行。
《辦法》共七章一百一十條，其中提出，市、縣（市）區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)納入現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展規(guī)劃、社區(qū)建設(shè)和社區(qū)治理體系，建立和完善專業(yè)化、社會(huì)化、市場(chǎng)化的物業(yè)管理機(jī)制。鼓勵(lì)采用新技術(shù)、新方法，提高物業(yè)管理和服務(wù)水平；定期開(kāi)展物業(yè)服務(wù)質(zhì)量專項(xiàng)檢查，做好物業(yè)服務(wù)企業(yè)、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的信用信息征集、核查和監(jiān)管工作，并接受查詢；物業(yè)管理行業(yè)組織應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)行業(yè)自律，規(guī)范行業(yè)經(jīng)營(yíng)行為，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高服務(wù)質(zhì)量和水平。
土地交易動(dòng)態(tài)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地交易簡(jiǎn)報(bào)
表：2月份全國(guó)300個(gè)城市土地市場(chǎng)交易情況
總體情況：整體供求量環(huán)比下滑，成交均價(jià)較去年同期增近四成
供應(yīng)情況：土地供應(yīng)量環(huán)比下滑，較去年同期上漲，各線城市供應(yīng)環(huán)比均降
2018年2月，全國(guó)300個(gè)城市共推出土地1670宗，環(huán)比減少32%，同比減少2%；推出土地面積7383萬(wàn)平方米，環(huán)比減少30%，同比增加14%。其中，住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）483宗，環(huán)比減少39%，同比減少2%；推出土地面積2234萬(wàn)平方米，環(huán)比減少40%，同比減少5%。
成交情況：土地成交量較上月降近四成，同比減少近兩成，一線城市環(huán)比降幅居首
2018年2月，全國(guó)300個(gè)城市共成交土地1321宗，環(huán)比減少36%，同比減少26%；成交土地面積5535萬(wàn)平方米，環(huán)比減少39%，同比減少15%。其中，住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）435宗，環(huán)比減少31%，同比減少23%；成交面積2174萬(wàn)平方米，環(huán)比減少28%，同比減少13%。
表：2月份不同城市土地市場(chǎng)情況
資料來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)，fdc.fang.com
一線城市：供求兩端同環(huán)比走低，均價(jià)及收金較去年同期增加。推出方面，一線城市共推出土地23宗，推出土地面積119萬(wàn)平方米，環(huán)比減少66%，同比減少40%；成交方面，共成交土地30宗，成交土地面積167萬(wàn)平方米，環(huán)比減少50%，同比減少32%。
二線城市：供應(yīng)量環(huán)比縮水逾三成，成交方面環(huán)比量跌價(jià)漲、同比量?jī)r(jià)齊升。推出方面，共推出土地591宗，推出土地面積2786萬(wàn)平方米，環(huán)比減少33%，同比增加6%；成交方面，共成交土地499宗，成交土地面積2317萬(wàn)平方米，環(huán)比減少33%，同比增加1%。
三四線城市：土地供應(yīng)量較去年同期上漲，成交量同環(huán)比下滑。推出方面，共推出土地1056宗，推出土地面積4478萬(wàn)平方米，環(huán)比減少26%，同比增加22%；成交方面，共成交土地792宗，成交土地面積3051萬(wàn)平方米，環(huán)比減少42%，同比減少23%。
表：2018年2月份部分房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)百?gòu)?qiáng)企業(yè)拿地情況┬
資料來(lái)源：CREIS中指數(shù)據(jù)/中國(guó)指數(shù)研究院匯編
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