2020年11月1日，王某與某房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂了商品房認購書，約定開發(fā)商將一套房屋出賣給王某，該房建筑面積為100平方米，總價為400萬元，全部款項在2020年11月30日前付清，開發(fā)商應于2020年12月15日前與王某簽訂正式房屋買賣合同，并于2021年2月1日前交付房屋，后王某于2020年11月19日將全部款項付清，但開發(fā)商反悔不愿與王某簽訂正式的房屋買賣合同，只愿將房款退給王某。
問：王某與開發(fā)商之間是否成立了商品房買賣合同？
答：成立。
【法律說明及法條鏈接】
商品房認購書若滿足一定的條件，可以將其認定為商品房買賣合同。
根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第五條規(guī)定，商品房的認購，定購，預訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要內(nèi)容，并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購房款的，該協(xié)議應當認定為商品房買賣合同。
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