建筑智能化系統(tǒng)的組成：通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、建筑設(shè)備自動監(jiān)控系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)等。
一、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（cns）
通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是建筑物內(nèi)的語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A(chǔ)，同時與外部通信網(wǎng)絡(luò)相連，確保信息暢通和實現(xiàn)信息共享。包括電話通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)和公共廣播系統(tǒng)。
（一）電話通信系統(tǒng)（電話網(wǎng)）
電話通信系統(tǒng)主要包括用戶交換設(shè)備、通信線路和用戶終端設(shè)備三大部分。
（二）有線電視系統(tǒng)（有線電視網(wǎng)）
1．有線電視系統(tǒng)的組成
有線電視系統(tǒng)由信號源、前端系統(tǒng)、干線系統(tǒng)和分配網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等四部分組成。
2．有線電視系統(tǒng)的主要設(shè)備
包括接收天線、放大器、調(diào)制器、混合器、分配器、分支器、傳輸線和用戶終端等。
（三）公共廣播音響系統(tǒng)
公共廣播系統(tǒng)是對公共場所進(jìn)行廣播的系統(tǒng)，簡稱為pa系統(tǒng)，它是廣播系統(tǒng)中的一大類型。
1．公共廣播系統(tǒng)設(shè)置
在物業(yè)管理區(qū)域，通常將服務(wù)廣播與事故廣播設(shè)為一個系統(tǒng)，平時用于服務(wù)性廣播，當(dāng)出現(xiàn)事故時，則用于事故廣播，如發(fā)生火災(zāi)，可用于引導(dǎo)人員疏散。
2．公共廣播系統(tǒng)組成
（1）音源設(shè)備
（2）功率放大器
（3）揚聲裝置：用于事故廣播的揚聲器不得設(shè)置開關(guān)和音量調(diào)節(jié)。
（4）傳輸線路：應(yīng)優(yōu)先滿足事故廣播的需要；應(yīng)具有阻燃性，應(yīng)按樓層或劃分的報警區(qū)分路配線，各輸出分路應(yīng)設(shè)有輸出顯示信號和保護(hù)控制裝置。
二、安全防范系統(tǒng)（sas）
（一）門禁系統(tǒng)（出入口管理系統(tǒng)）
門禁系統(tǒng)主要由對講門機(jī)（普通對講門機(jī)和可視對講門機(jī)）和電控鎖（鑰匙電控鎖、磁卡電控鎖、ic卡電控鎖、密碼電控鎖和指紋電控鎖等）組成，由于物聯(lián)網(wǎng)的普及，現(xiàn)已增加手機(jī)搖一搖開啟功能及遠(yuǎn)程手機(jī)控制功能。
（二）入侵報警系統(tǒng)（周界防越報警系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)）
（1）入侵報警探測器有門窗磁性開關(guān)、玻璃破碎探測器、被動型紅外線探測器和主動型紅外線探測器（截斷型、反射型）、微波探測器、超聲波探測器、雙鑒（或三鑒）探測器、線圈傳感器和泄漏電纜傳感器等。
（2）中央報警控制器是用微處理器組成的控制器，還配有顯示器、打印機(jī)等。
（3）報警裝置有聲響報警器（電笛、警鈴等）、光報警器（頻閃燈等）。無聲報警采用與監(jiān)控中心或與公安局110聯(lián)網(wǎng)的數(shù)字通信線路、電話熱線或直線電話發(fā)出報警信號。
（三）電視監(jiān)控系統(tǒng)
1．模擬式電視監(jiān)控系統(tǒng)
2．?dāng)?shù)字視頻監(jiān)控系統(tǒng)（dvr）
（四）巡更系統(tǒng)
1．離線式巡更
采用模塊化信息鈕和信息采集（巡更）棒，信息鈕安裝在巡更點，巡更人員攜帶信息采集（巡更）棒，內(nèi)有cpu和存儲單元，按預(yù)定線路巡視采集信息，記錄巡更信息。有的物業(yè)采用掃二維地址碼的功能實現(xiàn)。
2．在線式巡更
利用報警系統(tǒng)和門禁系統(tǒng)的設(shè)備（按鈕、讀卡器等）實現(xiàn)巡更功能。
（五）停車場自動管理系統(tǒng)
停車場自動管理設(shè)備有自動感應(yīng)器、讀卡器、出票機(jī)、顯示器、車位計數(shù)器等。現(xiàn)已發(fā)展到車牌自動識別、自動計時、計費、計價等功能。
（六）中心控制臺
中心控制臺又稱總控制臺，主要設(shè)備有計算機(jī)、打印機(jī)、監(jiān)視器、錄像機(jī)、對講機(jī)、聲光報警裝置等。
一種是直接與報警控制器和攝像機(jī)連接使用；
另一種是與視頻控制器連接使用。
三、火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)（fas）
（一）火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的組成形式
1．區(qū)域報警系統(tǒng)
區(qū)域報警系統(tǒng)用于局部的保護(hù)場所
2．集中報警系統(tǒng)
集中報警系統(tǒng)用于保護(hù)對象規(guī)模較大的場所，如寫字樓、高層住宅等。
3．控制中心報警系統(tǒng)
控制中心報警系統(tǒng)適用于規(guī)模大的群體建筑和高層建筑。
（二）火災(zāi)探測器及手動報警按鈕
1．火災(zāi)探測器
（1）感溫火災(zāi)探測器。
感溫火災(zāi)探測器是探測某點或某線段周圍的溫度、溫差和溫升速率的火災(zāi)探測器。它有定溫火災(zāi)探測器、差溫火災(zāi)探測器、差定溫火災(zāi)探測器三種。
（2）感煙火災(zāi)探測器。
感煙火災(zāi)探測器是一種檢測燃燒或熱解產(chǎn)生的固體或液體微粒的火災(zāi)探
（3）感光火災(zāi)探測器。
感光火災(zāi)探測器又稱火焰探測器或光輻射探測器。
感光火災(zāi)探測器能對光產(chǎn)生敏感反應(yīng)。
感光火災(zāi)探測器分為紅外感光火災(zāi)探測器和紫外感光火災(zāi)探測器。
（4）可燃?xì)怏w火災(zāi)探測器。
它是一種檢測空氣中可燃?xì)怏w濃度火災(zāi)探測器。
（5）復(fù)合式火災(zāi)探測器。
復(fù)合式火災(zāi)探測器是檢測兩種或兩種以上火災(zāi)參數(shù)的火災(zāi)探測器。
主要有感光感煙、感光感溫、感煙感溫火災(zāi)探測器等。
2．手動報警按鈕：手動報警按鈕用于發(fā)現(xiàn)火情時手動報警。
（三）報警控制器
報警控制器是一種監(jiān)控報警裝置。
1．區(qū)域報警控制器
區(qū)域報警控制器具有以下功能：
（1）接收區(qū)域內(nèi)各火災(zāi)探測器送來的火災(zāi)信號，發(fā)出聲、光報警，顯示著火的部位，記下報警時刻；
（2）在與集中報警控制器配合使用時，向集中報警控制器發(fā)送火災(zāi)信號；
（3）檢查傳輸線路斷路、探測器接觸不良或被取走等故障。
2．集中報警控制器
集中報警控制器具有區(qū)域報警控制器的功能。不同的是，它接收的信號是區(qū)域報警控制器送來的，而且能向聯(lián)動控制裝置發(fā)出操作指令。
（四）聯(lián)動控制裝置
聯(lián)動控制裝置具有以下主要聯(lián)動功能：
（1）在探測器報警后，停止相關(guān)區(qū)域的空調(diào)機(jī)、送風(fēng)機(jī)及管道上的防火閥，接收其反饋信號；
（2）啟動相關(guān)區(qū)域的排煙機(jī)、防煙垂壁及管道上的排煙口（閥），接收其反饋信號；
（3）啟動自動滅火設(shè)備；
（4）關(guān)閉相關(guān)區(qū)域的電動防火卷簾、電動防火門，接收其反饋信號；
（5）按防火分區(qū)和疏散順序切斷非消防電源．接通事故廣播、事故照明和疏散指示標(biāo)志電源；
（6）強(qiáng)制全部電梯停于底層，除消防龜梯外，其余電梯停止使用。
四、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（ims）
信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)應(yīng)包括計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、應(yīng)用軟件及網(wǎng)絡(luò)安全等。
（一）計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（局域網(wǎng)lan）
計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是應(yīng)用計算機(jī)技術(shù)、引宕技術(shù)、多媒體技術(shù)、信息技術(shù)等先進(jìn)技術(shù)及服務(wù)器、集線器、路由器等設(shè)備和傳輸網(wǎng)絡(luò)構(gòu)成的計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)平臺。
（二）建筑智能化工程軟件
建筑智能化工程的軟件應(yīng)包括辦公軟件、物業(yè)管理軟件和系統(tǒng)集成等應(yīng)用軟件。
五、樓宇自動控制系統(tǒng)（bas）
（一）樓宇自動控制系統(tǒng)的組成
樓宇自動控制系統(tǒng)（buildingautomationsystem，即bas）是利用微機(jī)控制技術(shù)和現(xiàn)代通信技術(shù)對建筑物內(nèi)的電力、照明、空調(diào)、電梯、給排水、消防、安全防范等樓宇設(shè)備實施監(jiān)視、測量和控制的系統(tǒng)。按控制的對象劃分，樓宇自動控制系統(tǒng)可分為六個子系統(tǒng)：
（1）電力供應(yīng)子系統(tǒng)，包括變配電、應(yīng)急發(fā)電等自動控制；
（2）照明子系統(tǒng)，包括工作照明、應(yīng)急照明、值班照明、警衛(wèi)照明和障礙照明等自動控制；
（3）環(huán)境控制子系統(tǒng)，包括空氣調(diào)節(jié)、給排水等自動控制；
（4）消防子系統(tǒng)，包括自動監(jiān)測與報警、防火滅火、聯(lián)動控制等；
（5）安全防范子系統(tǒng)，包括入侵報警、出人口控制、電視監(jiān)控、電子巡更、停車場管理等；
（6）運輸子系統(tǒng)，包括電梯、自動扶梯等自動控制。
（二）樓宇自動控制系統(tǒng)的控制類型
1．集中控制：結(jié)構(gòu)簡單，但功能有限，可靠性低。
2．集散控制：克服了集中控制方式常規(guī)儀表控制功能單一和單機(jī)控制可靠性低的缺點。因此，目前這種方式得到廣泛的應(yīng)用。
（三）集散控制系統(tǒng)的方式
1．按樓層組織的集散控制系統(tǒng) | 對于各樓層有不同用戶和用途的物業(yè)，如商廈、寫字樓，其被控設(shè)備可按樓層組織實時檢測和控制 |
2．按設(shè)備功能組織的集散控制系統(tǒng) | 對于功能相對單一的樓宇，如高級住宅、政府辦公樓等，其被控設(shè)備可按設(shè)備功能組織實時檢測和控制。 |
3．混合型的集散控制系統(tǒng) | 這種系統(tǒng)中一些子系統(tǒng)，如照明、空調(diào)等，按樓層組織的集散控制系統(tǒng)；另一些子系統(tǒng)，如供電、消防、給排水、電梯、自動扶梯等，按設(shè)備功能組織的集散控制系統(tǒng)。 |
六、綜合布線系統(tǒng)
（一）什么是綜合布線系統(tǒng)
綜合布線系統(tǒng)（genericcablingsystem，即gcs），是把樓宇自動控制系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦公自動化系統(tǒng)三大要素聯(lián)系在一起，以實現(xiàn)圖文、數(shù)據(jù)、語音等快速傳遞的傳輸網(wǎng)絡(luò)。
通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（communicationnetworksystem，即cns），可包括電話通信系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、廣播系統(tǒng)等。它可以對來自建筑物或建筑群內(nèi)外的各種信息予以接收、儲存、處理、交換和傳輸。
辦公自動化系統(tǒng)（officeautomationsystem，即oas），可包括物業(yè)管理營運信息子系統(tǒng)、辦公管理子系統(tǒng)、服務(wù)管理子系統(tǒng)、智能卡管理子系統(tǒng)、信息服務(wù)子系統(tǒng)等。辦公自動化系統(tǒng)應(yīng)建立在計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)基礎(chǔ)上，可進(jìn)行物業(yè)管理營運信息、電子賬務(wù)、電子郵件、信息發(fā)布、信息檢索、電子會議、文字處理及文檔等管理。
（二）綜合布線系統(tǒng)的組成
1．主干布線子系統(tǒng)
2．水平布線子系統(tǒng)
3．工作區(qū)布線子系統(tǒng)
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