XX區(qū)房產(chǎn)管理局：
我司負(fù)責(zé)管理的位于體育北大街北二環(huán)XX號(hào)的------商住小區(qū)，由------開(kāi)發(fā)建設(shè)，經(jīng)綜合驗(yàn)收合格并于XX年XX月XX日交付業(yè)主使用?，F(xiàn)交付使用已超過(guò)XX年時(shí)間，樓層電梯前室裝修及小區(qū)電梯設(shè)備已過(guò)質(zhì)保期。現(xiàn)因以下原因需要申請(qǐng)維修資金：
1、------各層電梯前室墻面瓷片經(jīng)歷四季轉(zhuǎn)換，熱漲冷宿后，現(xiàn)出現(xiàn)大面積空鼓、開(kāi)裂甚至脫落，影響樓層電梯前室的美觀，嚴(yán)重威脅住戶(hù)出入時(shí)的人身安全，急需維修重貼。
2、 1棟客梯于20XX年X月X日晚出現(xiàn)故障無(wú)法使用，經(jīng)XXXX電梯公司檢測(cè)系電梯主機(jī)W1板（型號(hào)P203730B000G01）故障需更換。
發(fā)現(xiàn)上述情況后我司立即采取緊急措施：
１、立即對(duì)所有樓層做了全面檢查，并即時(shí)剝離空鼓開(kāi)裂較嚴(yán)重的瓷片、部分較嚴(yán)重的樓層臨時(shí)加固處理，保障住戶(hù)出入安全。
２、更換新的W1板，恢復(fù)電梯使用，確保住戶(hù)使用電梯安全安心。
3、上報(bào)房管局物業(yè)所并拍照、攝像記錄存檔，同時(shí)張貼公告、發(fā)送微信告之業(yè)主相關(guān)情況。
4、現(xiàn)已組織裝修公司進(jìn)行緊急維修重貼，時(shí)間約需4個(gè)月。
本小區(qū)投入使用已超過(guò)XX年，電梯前室裝修及電梯設(shè)備已過(guò)質(zhì)保期，但維修更換資金數(shù)額太大，物業(yè)公司無(wú)力承擔(dān)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《物權(quán)法》、《XXX市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理實(shí)施細(xì)則》（X府[20X9]13號(hào)）、關(guān)于貫徹落實(shí)《XXX市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理實(shí)施細(xì)則》有關(guān)規(guī)定的通知（X市房[201X]24號(hào)）等相關(guān)規(guī)定：
發(fā)生危及房屋及配套設(shè)施設(shè)備安全緊急情況的，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)立即組織搶修和更新、改造（上述〈〈細(xì)則〉〉的第XX條及〈〈通知〉〉的第六條）。
現(xiàn)申請(qǐng)使用-------住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金緊急維修更換電梯主機(jī)W1板及重新裝修樓層電梯前室，以確保業(yè)主人身安全，徹底消除意外危害。
費(fèi)用預(yù)算總計(jì)約： 元。
1、 更換電梯主機(jī)W1板6300元。
2、 電梯前室墻面瓷片重貼約 元。
以上申請(qǐng)敬請(qǐng)批復(fù)。
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20 年X月XX日
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