近日，南昌市人民政府印發(fā)了2022年南昌市重大重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃總表。
其中涉及商業(yè)綜合體的項(xiàng)目有50個(gè)，投資金額達(dá)1541億。下面我們來(lái)看看這些商業(yè)綜合體的進(jìn)度吧。
東湖區(qū)：6個(gè)項(xiàng)目，投資金額264.6億
東湖區(qū)
武商廣場(chǎng)
建設(shè)階段：續(xù)建，建設(shè)時(shí)間：2018.02-2023.05。
南昌武商廣場(chǎng)項(xiàng)目總投資金額386000萬(wàn)元，總建筑面積約31.21萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)綜合體、酒店等，1-4地塊定位高端商業(yè)綜合體，1-5地塊定位為5A辦公及超五星酒店。
武商廣場(chǎng)
該項(xiàng)目定位為集智能、體驗(yàn)、展示、服務(wù)為一體的智慧全體驗(yàn)高端商業(yè)綜合體，目標(biāo)是打造全國(guó)領(lǐng)先的集精品零售、餐飲、休閑娛樂(lè)場(chǎng)景化為一體的線上、線下相融合的高端購(gòu)物中心。
贛電中心
建設(shè)階段：續(xù)建，建設(shè)時(shí)間：2021.03-2024.06。
項(xiàng)目占地52畝，總建筑面積約16.8萬(wàn)平方米，項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)高度約249.99米的超高層商業(yè)中心。
贛電中心
2019年6月26日，江西弼發(fā)置業(yè)有限公司（贛電）以總價(jià)4.02億，樓面價(jià)3401元/㎡，溢價(jià)率22.97%拿下下正街地塊，即為贛電中心。2020年下半年項(xiàng)目正式動(dòng)工。
直至2022年4月，項(xiàng)目多層商業(yè)街已經(jīng)完成了主體結(jié)構(gòu)施工，整體的框架雛形已經(jīng)呈現(xiàn)。沿江區(qū)域已經(jīng)全部進(jìn)入了地下室主體結(jié)構(gòu)施工階段，其中南側(cè)的超高層已經(jīng)搭設(shè)好了鋼結(jié)構(gòu)框架主體，即將出地面。
西湖區(qū)：7個(gè)項(xiàng)目，投資金額170.5億
西湖區(qū)
中糧大悅城
建設(shè)階段： 續(xù)建 ，建設(shè)時(shí)間：2021.11-2026.06 。
項(xiàng)目總投資400000萬(wàn)元，占地約200畝，總建筑面積69.04萬(wàn)平方米，建設(shè)內(nèi)容包括沿街商鋪、超高層寫(xiě)字樓、大悅城購(gòu)物中心等。
中糧大悅城
大悅城商業(yè)綜合體由超高層辦公樓+大型商業(yè)綜合體+服務(wù)型公寓組成，兩棟超高層塔樓如高聳的風(fēng)帆，從六層的商業(yè)裙房上面升騰而起，像一艘即將啟航的巨輪，地標(biāo)號(hào)召性極強(qiáng)。
從內(nèi)部的業(yè)態(tài)設(shè)計(jì)看，項(xiàng)目是集零售、餐飲、娛樂(lè)和服務(wù)為一體的商業(yè)中心，主力店有影院、劇場(chǎng)、超市、時(shí)尚零售、兒童、健身、極限運(yùn)動(dòng)，以及數(shù)碼、家居等各種多元的業(yè)態(tài)，負(fù)一樓還規(guī)劃有社交煙火食集，此外項(xiàng)目負(fù)一層商業(yè)和下沉廣場(chǎng)還與地鐵四號(hào)線無(wú)縫連接，這也是朝陽(yáng)首個(gè)與地鐵直通的TOD商業(yè)綜合體。
旭融1927風(fēng)情街
建設(shè)階段：計(jì)劃建成，建設(shè)時(shí)間：2019.12-2022.12。
旭融1927風(fēng)情街，項(xiàng)目由一條風(fēng)情商業(yè)街，地下大型超市，大型停車(chē)場(chǎng)與4棟賓館及其配套附屬設(shè)施組成，車(chē)型出入口分別設(shè)置再紅梅路與云飛路，人行出入設(shè)置在人流集中位置，商業(yè)街主入口廣場(chǎng)設(shè)置在道路交叉口，做為項(xiàng)目景觀中心。
旭融1927風(fēng)情街
目前，旭融1927風(fēng)情街整體已經(jīng)進(jìn)入了地上主體結(jié)構(gòu)階段。其中規(guī)劃的多層仿古式商業(yè)主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)基本完工，臨云錦路多棟商業(yè)建筑雛形已現(xiàn)，室外廣場(chǎng)等均已呈現(xiàn)。
高新區(qū)：5個(gè)項(xiàng)目，投資金額280.8億
高新區(qū)
金地廣場(chǎng)
建設(shè)階段：續(xù)建，建設(shè)時(shí)間：2021.06-2023.12 。
項(xiàng)目總投資200000萬(wàn)元，占地面積為123畝，建筑面積25.7萬(wàn)平方米，主要建設(shè)公寓，酒店，商業(yè)綜合大樓及附屬用房等。
金地廣場(chǎng)
南昌金地廣場(chǎng)總商業(yè)體量約12萬(wàn)㎡，將打造'Mall&Street'' 特色商業(yè)，以全新的購(gòu)物體驗(yàn)與豐富的生活場(chǎng)景，集零售超市、美食餐飲、娛樂(lè)休閑、親子兒童、生活服務(wù)、社交體驗(yàn)于一體，創(chuàng)造具有觀賞性和互動(dòng)性的區(qū)域中心復(fù)合型商業(yè)體驗(yàn)空間。
今年2月27日，金地廣場(chǎng)正式封頂！9萬(wàn)方的盒子空間每層主要呈環(huán)形動(dòng)線，重點(diǎn)打造B1主題美食街區(qū)、L1-L4主中庭、L1-L4南中庭及L3-L4開(kāi)放式共享空間。根據(jù)官方最新信息，項(xiàng)目明確2022年將開(kāi)業(yè)呈現(xiàn)，未來(lái)將成為高新第二個(gè)開(kāi)業(yè)的大型商業(yè)綜合體！
招商蛇口“產(chǎn)城融合”示范基地項(xiàng)目
建設(shè)階段：計(jì)劃新開(kāi)工，建設(shè)時(shí)間：2022.10-2025.12。
項(xiàng)目5萬(wàn)平方米，建筑高度不低于180米的產(chǎn)業(yè)雙創(chuàng)中心寫(xiě)字樓；以及建筑面積不少于8萬(wàn)平方米的商業(yè)大型綜合體，商業(yè)大型綜合體內(nèi)須配建影院及超市，其中影院計(jì)容建筑面積不少于3000平方米，超市計(jì)容建筑面積不少于3500平方米。
招商蛇口“產(chǎn)城融合”示范基地項(xiàng)目
本該于5月16日開(kāi)拍的高新太子殿地塊，被提前終止拍賣(mài)，此前，就一直傳言該地塊將被招商局拿下，而地塊的終止，大家一度以為項(xiàng)目要黃。
沒(méi)想到轉(zhuǎn)機(jī)又出現(xiàn)了，此次公布的2022年南昌市重大重點(diǎn)項(xiàng)目計(jì)劃總表中，又出現(xiàn)了招商“產(chǎn)城融合”示范基地項(xiàng)目，項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容都與高新太子殿地塊的要求吻合，這樣看來(lái)，招商進(jìn)入高新區(qū)還是有希望的。
5月11日，相關(guān)部門(mén)發(fā)布了關(guān)于昌東鎮(zhèn)政府大樓、供電所辦公樓、宿舍里等房屋實(shí)施機(jī)械拆遷項(xiàng)目招標(biāo)代理事宜。意味著太子殿地塊上的建筑物要被消滅了。從時(shí)間來(lái)上看，地塊有望在10月份落實(shí)。
紅谷灘區(qū)：18個(gè)項(xiàng)目，投資金額566億
紅谷灘
華潤(rùn)中心（南昌萬(wàn)象城購(gòu)物中心）
建設(shè)階段：計(jì)劃建成，建設(shè)時(shí)間：2019.08-2022.12 。
項(xiàng)目總投資800000萬(wàn)元，占地約317.4畝，總建筑面積約74萬(wàn)平方米，集大型商業(yè)綜合體、精品寫(xiě)字樓、星級(jí)酒店及配套為一體的現(xiàn)代化城市綜合體。
華潤(rùn)中心
2021年9月3日，南昌萬(wàn)象城購(gòu)物中心主體結(jié)構(gòu)封頂；2022年4月，萬(wàn)象城主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)全部完工，現(xiàn)正在進(jìn)行外立面幕墻裝飾施工和室外管線施工。
從商業(yè)布局上看，項(xiàng)目商業(yè)MALL（自持）建筑面積159640.09㎡，規(guī)劃為地下2層，地上4層，項(xiàng)目東北角還設(shè)計(jì)了一個(gè)通往負(fù)一層的下沉廣場(chǎng)。從網(wǎng)友曝光的現(xiàn)場(chǎng)安裝的開(kāi)業(yè)倒計(jì)時(shí)LED屏幕看，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在今年10月1日開(kāi)業(yè)。
平安金融中心
建設(shè)階段：續(xù)建，建設(shè)時(shí)間：2021.03-2025.12。
南昌平安金融中心位于紅谷灘區(qū)九龍湖片區(qū)龍興大街以南、贛江南大道以西，臨近南昌地鐵4號(hào)線安豐站。南昌平安金融中心項(xiàng)目建設(shè)用地面積52372.62平方米，總建筑面積369130.54平方米，商業(yè)mall整體為L(zhǎng)型，對(duì)折角部分規(guī)劃有景觀中庭，超高層位于地塊的西南區(qū)位，建筑高度為375米，是目前江西第一高樓。
平安金融中心
整個(gè)項(xiàng)目業(yè)態(tài)包括超高層辦公樓、五星級(jí)酒店（凱悅酒店）、商業(yè)mall（寶龍一城）等，項(xiàng)目投資約65億元，項(xiàng)目整體預(yù)計(jì)2026年完工。
青山湖區(qū)：3個(gè)項(xiàng)目，投資金額53.2億
青山湖
龍湖天街
建設(shè)階段：計(jì)劃建成， 建設(shè)時(shí)間：2019.12-2022.12 。
項(xiàng)目總投資237233萬(wàn)元，占地28.33畝，總建筑面積約124763平方米，建設(shè)內(nèi)容包括商業(yè)綜合體及地下室工程。
龍湖天街，約12萬(wàn)㎡城市潮街mall，空中商鋪和天街MALL連廊連通金街鋪，共享城市千萬(wàn)級(jí)客流，24H全時(shí)段潮流休閑互補(bǔ)，海量人潮。
據(jù)悉，龍湖天街目前已經(jīng)建成，將于今年暑假開(kāi)業(yè)。
南昌縣：4個(gè)項(xiàng)目，投資金額227億
南昌縣
王府井昌南中心
建設(shè)階段：續(xù)建 ，建設(shè)時(shí)間：2020.06-2023.12 。
王府井購(gòu)物中心總投資300000萬(wàn)元，約8萬(wàn)平方米，24小時(shí)不夜城主題街區(qū)約3萬(wàn)平方米，星級(jí)酒店約2萬(wàn)平方米。
王府井昌南中心
王府井昌南中心商業(yè)總體量13.46萬(wàn)㎡，由一棟大型集中型商業(yè)+開(kāi)放式街區(qū)+五星級(jí)酒店組成串聯(lián)在一起，并在中部設(shè)計(jì)了一處大型下沉廣場(chǎng)進(jìn)行商業(yè)連接。
青云譜區(qū)：3個(gè)項(xiàng)目，投資金額31.1億
青云譜區(qū)
象湖東岸五星級(jí)酒店及商業(yè)配套
建設(shè)階段：續(xù)建，建設(shè)時(shí)間：2020.06-2024.12。
項(xiàng)目總投資200000，占地約28.6畝，建筑面積為5.72萬(wàn)平方米，擬打造集五星級(jí)酒店、總部大樓、休閑購(gòu)物中心為一體的商業(yè)商務(wù)中心。
象湖東岸五星級(jí)酒店及商業(yè)配套
象湖東岸五星級(jí)酒店建成后將進(jìn)一步改善象湖東岸形象，完善周邊商業(yè)配套，成為集購(gòu)物休閑、商務(wù)辦公、文旅酒店為一體的綜合商業(yè)商務(wù)中心，助力青云譜老工業(yè)城區(qū)轉(zhuǎn)型提質(zhì)升級(jí)。
這幾年南昌商業(yè)大爆發(fā)，每個(gè)地區(qū)商業(yè)綜合體的建成，可以方便周邊居民的購(gòu)物。你最期待哪個(gè)商業(yè)建成，歡迎大家在下方留言！
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