低丘緩坡土地指的是廣大低山丘陵區(qū)集中連片分布的、坡度在25°以下且面積大于2km2 的緩坡地，是介于山地和平原之間的小型丘陵，主要包括荒草地、裸土地、廢棄園地與低效林地等多種土地后備開發(fā)資源。其土地利用宜結(jié)合地形特點(diǎn)、城市發(fā)展需求進(jìn)行不同模式的開發(fā)與建設(shè)。
模式一：山地體驗(yàn)、生態(tài)旅游發(fā)展模式
低丘緩坡土地資源開發(fā)要結(jié)合旅游優(yōu)勢資源，遵循維護(hù)區(qū)域自然山水的生態(tài)格局，保留傳統(tǒng)文化景觀的特色，拓展旅游體驗(yàn)的空間，大力發(fā)展山地體驗(yàn)和生態(tài)旅游，為城市開發(fā)探索新的旅游吸引點(diǎn)。通過融入生態(tài)旅游理念、倡導(dǎo)生態(tài)旅游方式，建設(shè)山地體驗(yàn)和生態(tài)旅游基地?？刹捎镁G色生態(tài)建筑，建設(shè)生態(tài)旅游酒店，推行生態(tài)服務(wù)，進(jìn)行生態(tài)管理，并以此帶動(dòng)其他相關(guān)生態(tài)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，有效地保護(hù)山地環(huán)境，實(shí)現(xiàn)生態(tài)旅游模式。
低丘緩坡開發(fā)以別樣的自然景觀，豐富的植被為山地體驗(yàn)和生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)提供活力載體。同時(shí)，依托山體、河流等資源進(jìn)行合理的功能布局，結(jié)合當(dāng)前休閑時(shí)代的需求模式，發(fā)展休閑體育、旅游經(jīng)濟(jì)與特色居住等項(xiàng)目，可極大地激發(fā)城市活力。在不破壞其基本構(gòu)成的思想主導(dǎo)下，發(fā)展生態(tài)休閑式體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)，包括山地飛行俱樂部、山地汽車營地、山地健身公園、山地醫(yī)療康復(fù)、山地養(yǎng)老居住和特色休閑居住等功能，并打造功能復(fù)合中心，完善區(qū)域功能。是謂“借山活城”“以水養(yǎng)城”“旅居同步”。
此外，通過由綠道、綠廊和山體棧道構(gòu)建的完善的步行系統(tǒng)，形成該模式下的慢行體驗(yàn)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)人們安全的出行、方便地接近與進(jìn)入山林體驗(yàn)歸隱自然的目標(biāo)，創(chuàng)造低丘緩坡開發(fā)導(dǎo)向下的特色出行方式。
模式二：用地集約的商業(yè)商務(wù)發(fā)展模式
當(dāng)?shù)颓鹁徠峦恋刭Y源適宜開發(fā)為建設(shè)用地時(shí)，要以市場為導(dǎo)向，以循環(huán)經(jīng)濟(jì)為理念，以技術(shù)創(chuàng)新為動(dòng)力，以信息化、科技化組織商業(yè)商務(wù)產(chǎn)業(yè)布局，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，使其發(fā)揮規(guī)模效應(yīng)和集聚效應(yīng)，將城市老城區(qū)負(fù)荷的辦公功能產(chǎn)業(yè)進(jìn)行有效嫁接，形成集約發(fā)展模式，構(gòu)建新的商業(yè)商務(wù)綜合功能區(qū)。同時(shí)，可依托鐵路、公路等交通優(yōu)勢，適當(dāng)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，提升產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新能力、強(qiáng)化物流服務(wù)職能，探索低丘緩坡開發(fā)導(dǎo)向下集約高效的土地利用模式。
在地勢良好，地形變化豐富，視野開闊的區(qū)域，是發(fā)展休閑旅游的優(yōu)勢位置?？山Y(jié)合地勢，建造當(dāng)?shù)靥厣纳虡I(yè)設(shè)施和服務(wù)設(shè)施，服務(wù)于片區(qū)商業(yè)休閑的需求。
模式三：新型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)?zāi)Ｊ?/strong>
低丘緩坡土地地形地貌豐富，自然環(huán)境景觀紛繁多變，優(yōu)厚的自然生態(tài)條件為產(chǎn)業(yè)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型提供了契機(jī)。該模式可結(jié)合周邊山谷、水庫與濕地等天然資源，為城市新型生態(tài)休閑旅游產(chǎn)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)等提供自然載體，發(fā)展?jié)竦剞r(nóng)業(yè)公園、水庫農(nóng)漁業(yè)體驗(yàn)及山谷采摘業(yè)體驗(yàn)等模式，探索低丘緩坡開發(fā)導(dǎo)向下的新一代現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)?zāi)Ｊ健?/p>
在土地較為平坦的區(qū)域，適宜發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)，結(jié)構(gòu)可以采用較為經(jīng)濟(jì)的塑料大棚或者生產(chǎn)周期較長的日光溫室。丘陵溝壑區(qū)，采光良好的位置，結(jié)合旅游產(chǎn)業(yè)的開發(fā)，建設(shè)山地日光溫室的條件良好，該區(qū)域建成后可以成為整個(gè)城市的亮點(diǎn)工程。
聯(lián)系客服
