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在亞特蘭大最昂貴的 ZIP codes 買房變得更貴了。這是根據(jù)商業(yè)期刊對(duì) Zillow 和 Bankrate 的數(shù)據(jù)進(jìn)行的分析得出的。

那現(xiàn)在在亞特蘭大最昂貴的 ZIP codes 買房需要多錢呢？

在全美范圍內(nèi)，2022 年至 2023 年間，房?jī)r(jià)中位數(shù)平均上漲了 0.67%，這標(biāo)志著房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)從疫情期間和疫情爆發(fā)后的高位回落。

根據(jù)當(dāng)前房?jī)r(jià)中位值、利率和假設(shè)的 10% 首付，在分析的超過(guò) 23,921 個(gè)郵政編碼中，有 28% 的家庭收入至少為 100,000 美元才能買得起中位價(jià)房屋。相比之下，2022 年全美收入中位數(shù)為 74,580 美元。

佐治亞州最貴的5個(gè)ZIP codes

31561

佐治亞州最昂貴的 ZIP code 是 31561，位于 Brunswick。

該 ZIP codes 的房屋中位價(jià)格為 4,026,671 美元，比上年減少 2%；當(dāng)?shù)啬晔杖胫形粩?shù)為 1,005,665 美元。

這是佐治亞州房屋中位價(jià)格達(dá)到 100 萬(wàn)美元的兩個(gè)郵政編碼之一。

30327

佐治亞州第二貴的 ZIP code 是 30327，包括 West Paces Ferry 和 Chastain Park 北側(cè)。

該 ZIP codes 的房屋中位價(jià)格為 1,331,628 美元，比上年增長(zhǎng) 1%；當(dāng)?shù)啬晔杖胫形粩?shù)為 332,575 美元。

這是佐治亞州房屋中位價(jià)格達(dá)到 100 萬(wàn)美元的兩個(gè)郵政編碼之一。

30306

第三貴的 ZIP code 是 30306，包括 Virginia-Highland 和 Morningside-Lenox Park。

該 ZIP code 房屋中位價(jià)格為 840,703 美元，比上年增長(zhǎng) 1%；當(dāng)?shù)啬晔杖胫形粩?shù)為 209,966 美元。

31411

第四貴的 ZIP code 是 31411，位于 Skidaway Island

該 ZIP code 房屋中位價(jià)格為 760,304 美元，比上年增長(zhǎng) 7%；當(dāng)?shù)啬晔杖胫形粩?shù)為 189,887 美元。

30005

第四貴的 ZIP code 是 30005，位于 Alpharetta

該 ZIP code 房屋中位價(jià)格為 714,475 美元，比上年增長(zhǎng) 2%；當(dāng)?shù)啬晔杖胫形粩?shù)為 184,982 美元。

與紐約、加利福尼亞州和鄰近的佛羅里達(dá)州的社區(qū)相比，亞特蘭大和整個(gè)佐治亞州的房?jī)r(jià)仍然相對(duì)便宜。例如，佛羅里達(dá)州有 20 多個(gè)社區(qū)的房屋中位價(jià)格超過(guò) 100 萬(wàn)美元，其中一個(gè)社區(qū)的收入需要高于 100 萬(wàn)美元才能負(fù)擔(dān)得起。

全美住房情況

雖然許多 ZIP codes 地區(qū)房?jī)r(jià)的溫和上漲或下跌足以抵消利率上升的影響，但也有很多例外，很多地區(qū)過(guò)去一年買房所需的價(jià)格猛增。

懷俄明州 Moran 的 83013 二手房市場(chǎng)出現(xiàn)了顯著的增長(zhǎng)。在位于大提頓國(guó)家公園附近的 Moran，房屋中位價(jià)格增加了 16%，達(dá)到 410,811 美元。這是所有房屋中位價(jià)格超過(guò) 25 萬(wàn)美元的 ZIP codes 中漲幅最大的。

弗吉尼亞州 Chincoteague 和南卡羅來(lái)納州 Hilton Head Island 等東海岸旅游目的地以及紐約市和費(fèi)城周邊郊區(qū)也出現(xiàn)了大幅增長(zhǎng)。

在全美范圍內(nèi)，到 2023 年，有 14 個(gè) ZIP codes 至少需要 100 萬(wàn)美元才能買得起中位價(jià)的房屋。

在這些價(jià)值數(shù)百萬(wàn)美元的 ZIP codes 中，除了科羅拉多州阿斯彭的 81656 之外，所有 ZIP codes 都位于沿海地區(qū)。

相反，美國(guó)房?jī)r(jià)最便宜的 ZIP codes 位于南部、鐵銹地帶和阿巴拉契亞地帶。

美國(guó) 10 個(gè)最便宜的 ZIP codes 中的 3 個(gè)位于俄亥俄州揚(yáng)斯敦。揚(yáng)斯敦是一個(gè)經(jīng)濟(jì)上隨著煤炭和鋼鐵工業(yè)而興衰的工業(yè)社區(qū)，最近將其財(cái)富投向了電動(dòng)汽車行業(yè)。

Ref：

https://www.bizjournals.com/atlanta/news/2023/11/01/most-expensive-zip-codes-housing.html