立體車庫(kù)行業(yè)主要上市公司：五洋停車(300420)、東杰智能(300486)、三浦車庫(kù)(838357)、潤(rùn)邦股份(002483) 、齊星鐵塔(002359)、鴻路鋼構(gòu)(002541)等。
本文核心觀點(diǎn)：美國(guó)立體車庫(kù)行業(yè)發(fā)展歷程、美國(guó)停車場(chǎng)分類、美國(guó)郊區(qū)商業(yè)停車?yán)寐?/p>
美國(guó)發(fā)明第一臺(tái)立體車庫(kù)，目前停車位供過于求
在第二次世界大戰(zhàn)之后，隨著工業(yè)技術(shù)的發(fā)展立體車庫(kù)也成為了社會(huì)工業(yè)生產(chǎn)的新興產(chǎn)業(yè)。
在1920年世界上第一座機(jī)械式升降車庫(kù)在美國(guó)誕生，但技術(shù)并不完善，車輛的存取仍需司機(jī)自行完成。20世紀(jì)50年初，美國(guó)出現(xiàn)了采用橋式堆垛式的立體倉(cāng)庫(kù)，并逐步發(fā)展成為計(jì)算機(jī)控制的自動(dòng)化立體停車庫(kù)。隨著汽車工業(yè)的迅猛發(fā)展，在60年代后期，城市內(nèi)汽車數(shù)量大幅增加，立體停車位也得到了飛速發(fā)展。在互聯(lián)網(wǎng)和人工智能高速發(fā)展的背景下，立體車庫(kù)智能化產(chǎn)品也逐漸出現(xiàn)在大眾的眼前，作為全球科技最為發(fā)達(dá)的國(guó)家之一，美國(guó)在2002年開始出現(xiàn)全自動(dòng)立體車庫(kù)。
美國(guó)《PARKING》一書中將停車設(shè)施主要分為路邊停車設(shè)施(On-street or curb parking)和路外停車設(shè)施(Off-street parking)兩大類，每類又細(xì)分為不同的小類，具體的分類明細(xì)情況如下圖所示：
盡管美國(guó)是目前全球人均汽車保有量最多的國(guó)家，但是目前美國(guó)的停車場(chǎng)建設(shè)存在使用率不高的問題，停車資源浪費(fèi)嚴(yán)重，美國(guó)停車位數(shù)量是機(jī)動(dòng)車保有量的三倍以上。根據(jù)《美國(guó)停車配建標(biāo)準(zhǔn)政策的的分析與借鑒》數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)郊區(qū)商業(yè)停車場(chǎng)建筑面積平均占比高達(dá)86%，但是高峰期利用率平均只有46.8%左右。在2019年1月，BBC新聞也發(fā)布了一則新聞，報(bào)道美國(guó)部分群眾在城市停車位上擺放桌椅，將停車位當(dāng)做辦公的地方。由此可見，美國(guó)停車供過于求。
簡(jiǎn)便快捷的辦理體系加快美國(guó)立體車庫(kù)建設(shè)
美國(guó)立體車庫(kù)市場(chǎng)開始發(fā)展的原因除了發(fā)展時(shí)期最早以外，還在于立體車庫(kù)建設(shè)辦理程序不繁瑣。美國(guó)立體車庫(kù)的建設(shè)手續(xù)很簡(jiǎn)單，只要很少的費(fèi)用并向相關(guān)的部門報(bào)備簡(jiǎn)單的審核就可以了。這點(diǎn)區(qū)別于國(guó)內(nèi)，因?yàn)閲?guó)內(nèi)立體車庫(kù)屬于特種設(shè)備，需要技術(shù)監(jiān)督局的特種檢驗(yàn)，有的地方檢驗(yàn)的費(fèi)用比較高。
美國(guó)的科學(xué)技術(shù)一直以強(qiáng)大在世界上著稱，在大部分高科技領(lǐng)域都處于全球領(lǐng)先的地位，特別是硅谷為代表的半導(dǎo)體與互聯(lián)網(wǎng)、軟件等;而如今立體車庫(kù)向著智能化發(fā)展，對(duì)互聯(lián)網(wǎng)和人工智能技術(shù)的要求較高，美國(guó)在這方面有著強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
美國(guó)有許多立體車庫(kù)的實(shí)例由于產(chǎn)品的創(chuàng)新性及獨(dú)特性受到全球的關(guān)注，例如美國(guó)芝加哥馬里納城市車庫(kù)：這個(gè)車庫(kù)被設(shè)計(jì)在集音樂廳、零售商店、溜冰場(chǎng)和保齡球館于一體的雙胞塔中。塔自身的結(jié)構(gòu)中包括了車庫(kù)：65層的塔樓下邊的三分之一是螺旋上升型的車庫(kù)，每層可容納896輛車。該車庫(kù)也因電影《亡命大捕頭》(The Hunter)而聞名。還有邁阿密海灘停車庫(kù)——111號(hào)時(shí)尚停車場(chǎng)，被稱為世界上最美麗的停車場(chǎng)之一，位于佛羅里達(dá)州邁阿密林肯路，這個(gè)神奇的車庫(kù)結(jié)構(gòu)也是世界上最吸引人的建筑。這立體停車場(chǎng)是由赫爾佐格和de Meuron Architekten在2010年完成的。“雕塑車庫(kù)”在一個(gè)混凝土-玻璃結(jié)構(gòu)中結(jié)合了300個(gè)車位的車庫(kù)，零售商店和一個(gè)頂層海景餐廳。車庫(kù)的每一層都利用了自然光線，而且能夠一覽邁阿密優(yōu)美的天際線。以及如今很著名的美國(guó)加利福尼亞州的全自動(dòng)智能立體車庫(kù)，建筑面積為2.79萬平方米的太陽能車庫(kù)，是美國(guó)節(jié)能和環(huán)保車庫(kù)的成功典范。由太陽能電池板提供能量，利用發(fā)光二極管照明，以可持續(xù)材料建成。包含900個(gè)停車位，也為電動(dòng)車預(yù)留了14個(gè)車位。
以上數(shù)據(jù)參考前瞻產(chǎn)業(yè)研究院《中國(guó)立體車庫(kù)行業(yè)市場(chǎng)需求與投資戰(zhàn)略規(guī)劃分析報(bào)告》，同時(shí)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院還提供產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)、產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)鏈咨詢、產(chǎn)業(yè)圖譜、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商引資、IPO募投可研、IPO業(yè)務(wù)與技術(shù)撰寫、IPO工作底稿咨詢等解決方案。
聯(lián)系客服
