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居間人簽訂居間合同時(shí),避免“上當(dāng)”,哪些要點(diǎn)是需要注意的?

居間人,與我們?nèi)粘I钪械摹爸薪椤薄邦檰枴薄敖?jīng)紀(jì)人”性質(zhì)一樣,主要義務(wù)是為委托人和第三方單位提供訂約機(jī)會和牽線搭橋的作用,其主要權(quán)利是在居間成功后,取得合理報(bào)酬。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,居間活動雖屬于商業(yè)活動,但任何人皆可以自由地從事該活動;尤其是網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)的當(dāng)代社會,每個人都可以憑借著自身的專業(yè)能力和資源提供居間服務(wù)、取得合理收入。

但是,居間人在提供居間服務(wù)活動之前,一定要記著與委托人簽訂居間合同,并且避免“上當(dāng)”,以下一些要點(diǎn)也是需要注意的:

1、當(dāng)居間人已經(jīng)為委托人提供了居間服務(wù)的事實(shí),而委托人和第三方直接私下達(dá)成合作意愿,出現(xiàn)“跳單”的情況,那么居間人也應(yīng)當(dāng)按照原來的約定收取居間費(fèi)。

2、當(dāng)與委托人約定居間費(fèi)用時(shí),應(yīng)當(dāng)確定好是現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)賬、含稅金還是不含稅金、一次性支付還是分次支付。

3、居間人在拿到居間費(fèi)用后,是由對方單位代扣代繳稅費(fèi)、還是可以由居間人到稅務(wù)大廳申請自然人代開發(fā)票的方式繳納稅費(fèi)。

無論是對方單位代扣代繳還是稅務(wù)大廳正常自然人代開,都是按照20%-40%繳納個人所得稅;如果個人單筆的居間費(fèi)收入過高,那么相應(yīng)的稅負(fù)也是相當(dāng)重的。

然而,居間人想要解決開票的問題,以及合理合規(guī)減輕自身的稅負(fù),還有哪些方式呢?

以個人名義,到園區(qū)自然人代開

居間人可以到國內(nèi)一些稅收園區(qū)的稅務(wù)大廳做臨時(shí)稅務(wù)登記,享受按照個人經(jīng)營所得稅0.5%-1.5%左右的稅負(fù)核定,還有今年的增值稅、附加稅免征優(yōu)惠;相當(dāng)于100W的居間費(fèi),僅需繳納1W的稅費(fèi)即可。(可以在線提供資料,無需居間人本人到場,稅局直接代開票給委托方,并附個人完稅憑證。)

以工作室名義,享受園區(qū)核定征收政策

如果居間人的業(yè)務(wù)屬于長期性的,并且每次的居間費(fèi)額度也比較大,那么可以提前在稅收園區(qū)成立一家工作室(小規(guī)模個人獨(dú)資企業(yè)或個體工商戶);享受個人經(jīng)營所得稅0.6%-1.2%左右的核定征收政策。

個人工作室是可以選擇是否開設(shè)對公賬戶,以及開具增值稅專票或者普票的,稅收利潤可以直接提現(xiàn)到個人私卡自由支配。

綜上所述,了解更多稅收優(yōu)惠政策詳情,可移步--《節(jié)稅寶典》。居間人簽訂居間合同時(shí),避免“上當(dāng)”,哪些要點(diǎn)是需要注意的?希望以上的分析,能夠幫助到有需要的朋友。

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