普通家庭想要買一套房，可能要?jiǎng)佑萌业牧α?，如今房價(jià)居高不下，人們可能掏空全部積蓄也只能將將湊齊首付，所以為了避免買房吃虧，多花冤枉錢，大家選房時(shí)一定要小心謹(jǐn)慎，特別是房子有這4種情況的，最好不要入手，缺點(diǎn)多入住不舒適，后期想轉(zhuǎn)手可能也很難，最后反而坑了全家。
第一，有底商的樓棟
大家都知道，低層居住體驗(yàn)差，基本很少有人會(huì)主動(dòng)選購一樓，所以現(xiàn)在很多開發(fā)商都會(huì)把一樓甚至是二樓都建為商鋪，不僅很好的解決了難居住的問題，還能因此獲得更大利潤，一舉兩得，。然而對(duì)于購房者來說卻會(huì)產(chǎn)生很多問題，比如有底商的樓，公攤面積要比純住宅的樓棟更大，業(yè)主們需要分?jǐn)偟馁M(fèi)用也更多，購房成本無形中增加了不少；再加上有底商的樓棟一般多是靠近馬路邊的，不僅噪音大，休息質(zhì)量差，灰塵污染也比較嚴(yán)重，窗臺(tái)容易積灰，房間清潔壓力大；此外，如果底商開的是飯店、燒烤店之類的，那么樓上的住戶可能還得時(shí)刻忍受油煙的干擾，非常影響居住心情。
第二，舊改加裝電梯的房子
隨著舊改政策的實(shí)施，越來越多老舊小區(qū)都變得煥然一新，居住環(huán)境改善，使得人們的生活質(zhì)量也有了一定提高，而且很多小區(qū)都加裝了電梯，人們上下樓更加方便省力，但是加裝電梯后，也會(huì)產(chǎn)生很多弊端。首先加裝的電梯基本都在樓外，多多少少會(huì)影響房間的采光效果，其次電梯的使用以及維修成本很高，人們后期的生活開銷必然會(huì)增加，而且對(duì)于底層住戶來說，加裝電梯就是多此一舉，相比高樓層，底層的價(jià)值可能會(huì)降低，最后老房子的建筑結(jié)構(gòu)老化，房間隔音效果也比較差，加裝電梯后會(huì)產(chǎn)生更多的噪音污染，甚至?xí)幸欢ǖ陌踩[患。
第三，樓間距過近的房子
樓間距影響人們的生活舒適度，如果樓間距過近，那么私密性會(huì)大受影響，無論你住在哪一層，都有可能被對(duì)面的住戶看到，讓人十分缺乏安全感，而且現(xiàn)在多是高層建筑，樓間距過近會(huì)影響房間的采光和通風(fēng)，居住體驗(yàn)大打折扣。說不定還會(huì)耽誤消防救援，造成不可挽回的后果，畢竟樓間距過近，說明小區(qū)樓棟密度大，雖然一般情況下不會(huì)影響車輛的正常行進(jìn)，但是很多小區(qū)都是隨便停車的，這樣會(huì)使得原本就不寬敞的馬路變得更加擁擠，如果突發(fā)火災(zāi)，消防車可能開不進(jìn)來，最后產(chǎn)生的危害和損失將不可估量。
第四，戶型奇特的房子
雖然現(xiàn)在的人們都愛追求個(gè)性，但是買房時(shí)，大家卻更愿意選擇戶型方正的房子，因?yàn)檫@樣住起來更舒適。但是如果你買了戶型奇特的房子，比如三角形、扇形、或者有狹長走廊等形狀的房子，那么房間容易出現(xiàn)小黑屋或者清潔死角，采光通風(fēng)效果大受影響，還會(huì)有很多墻壁和拐角，得房率會(huì)受到影響，同時(shí)還會(huì)壓縮房間視覺空間，家具電器不好擺放，空間利用率非常低。
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