市 場
發(fā)改委：加大對鄉(xiāng)村旅游基礎設施建設的用地支持
10月15日，國家發(fā)改委發(fā)布關于印發(fā)《促進鄉(xiāng)村旅游發(fā)展提質(zhì)升級行動方案（2018年-2020年）》的通知?！斗桨浮分赋觯哟髮︵l(xiāng)村旅游基礎設施建設的用地支持。同時，要規(guī)范農(nóng)戶、村集體等參與鄉(xiāng)村旅游服務設施建設。扶持有條件的農(nóng)戶修繕、改造自有住房發(fā)展民宿；鼓勵城鎮(zhèn)有意愿的組織和個人通過租賃民房開辦民宿；支持農(nóng)村集體經(jīng)濟組織以出租、合作等方式盤活利用空閑農(nóng)房及宅基地，改造建設鄉(xiāng)村旅游活動場所。
點評：重大利好
浙江、安徽等8?。▍^(qū)）將開展政府購買公租房運營管理服務試點
據(jù)經(jīng)參報道，我國將在浙江、安徽、山東、湖北、廣西、四川、云南、陜西等8個省（區(qū)）開展政府購買公租房運營管理服務試點，并于2019年底前，總結(jié)試點經(jīng)驗成果，為提升公租房運營管理能力提供支撐。據(jù)悉，政府購買服務主要內(nèi)容包括公租房入住和退出管理事項；租金收繳和房屋使用管理事項，包括發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為并采集證據(jù)上報；維修養(yǎng)護事項以及綜合管理事項等。
點評：不太看好
蘭州：房產(chǎn)中介不得擅自代理銷售經(jīng)濟適用住房
蘭州市住房保障和房產(chǎn)管理局日前下發(fā)關于嚴格經(jīng)濟適用住房銷售管理的通告，明確規(guī)定房產(chǎn)中介不得擅自代理銷售經(jīng)濟適用住房，同時對當前存在的一些經(jīng)濟適用住房項目建設單位違規(guī)向社會銷售經(jīng)濟適用住房進行了規(guī)范，并提示購房者嚴格按規(guī)定購買經(jīng)濟適用住房，自覺維護房地產(chǎn)市場秩序。
點評：當然不行
傳A股暫停對涉房上市公司再融資審核 防止募集資金投資房地產(chǎn)
10月15日消息，媒體從投行人士處獲得的兩份針對A股上市公司再融資審核知識問答文件（未定稿）。對于涉房上市公司再融資方面，上述文件指出，主營業(yè)務為房地產(chǎn)的上市公司，或主營業(yè)務雖不屬于房地產(chǎn)，但目前存在房地產(chǎn)業(yè)務的上市公司申請再融資，為防止募集資金變相用于房地產(chǎn)業(yè)務，暫不推進審核。另外，對于境外投資，審核重點關注是否已根據(jù)《企業(yè)境外投資管理辦法》取得發(fā)改部門的核準或備案文件，是否完成商務部門核準或備案并取得其頒發(fā)的企業(yè)境外投資證書。
點評：一直停著
房企債券發(fā)行量驟增 今年需償還債務接近2017年的3倍
10月16日消息，據(jù)相關數(shù)據(jù)顯示，截至10月12日，房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)債（信用債）規(guī)模達4843.81億元，遠超去年全年3747.74億元規(guī)模。其中今年第三季度，房企發(fā)債規(guī)模高達2073.62億元。從年償還量看，今年房企需償還3963.48億元債務，接近2017年的3倍，2019年至2021年逐年提高，年償還規(guī)模高達4172.66億元、4621.51億元和6713.39億元。
點評：壓力驟增
土 地
昆明太平新城700余畝土地流拍 總起價近10億元
10月15日消息，昆明安寧市太平新城有9宗土地進行拍賣，地塊面積約732畝，交易起價約9.9億元。但因無人報名，9宗地塊最終宣告流拍。該批土地面積龐大，是安寧市今年以來同時供應土地最多的一批。另外，在10月9日的時候，昆明市公共資源交易中心發(fā)布公告稱，原定于10月11日網(wǎng)上拍賣的草海片區(qū)23宗共1291.28畝地因故中止交易。該23宗土地須統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、整體競買，地塊交易起價為102.23億元，競價階梯為1.08億元。
點評：不出所料
企 業(yè)
綠地控股與中信建投成立10.53億元資產(chǎn)支持專項計劃
10月15日，綠地控股集團股份有限公司公告稱，與中信建投正式成立“中信建投-綠地控股資產(chǎn)支持專項計劃”。資料顯示，該專項計劃優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券募集規(guī)模為10.00億元；次級資產(chǎn)支持證券募集規(guī)模為0.53億元，由綠地控股集團有限公司持有。存續(xù)期限至2030年4月20日。同時，優(yōu)先級資產(chǎn)支持證券的收益率為固定利率，預期收益率為6.8%；次級資產(chǎn)支持證券無預期收益率。
點評：期限超長
華潤置地前9月簽約銷售額1563.92億 同比增55.5%
10月15日，華潤置地有限公司披露截至2018年9月份的經(jīng)營數(shù)據(jù)。截至2018年9月30日，華潤置地及其附屬公司9月實現(xiàn)總合同銷售金額約人民幣217億元，總合同銷售建筑面積約112.17萬平方米，同比分別增長約71.5%及73.2%。其中，操盤項目合同銷售金額及合同銷售建筑面積分別約193億元及104.7萬平方米，分別按年增長52.7%及61.6%。據(jù)公告顯示，2018年1-9月，華潤置地累計總簽約金額1563.92億元，總簽約面積870萬平方米，同比分別增長55.5%及31.7%。
點評：增長迅猛
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