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陽光城濱江悅這樣的小戶型豪宅產(chǎn)品完全符合現(xiàn)代豪宅的發(fā)展趨勢，事實上這種產(chǎn)品在香港、倫敦、紐約已經(jīng)屢見不鮮，未來在國內(nèi)也會越來越多！

2015年8月，陽光城以17.3億元拿下楊浦濱江單價地王，地塊距離黃浦江僅400米，當(dāng)時樓板價為49236元/平，是當(dāng)時楊浦區(qū)拍出的最貴的樓板價地塊。

目前上海豪宅置業(yè)的主力總價段在1千萬到2千萬，如今地王即將面世，受高樓板價的影響，它的總價受到了很大的控制。所以陽光城濱江悅另辟蹊徑，做了比標(biāo)準(zhǔn)戶型還要偏小的戶型，但同時又滿足入門級豪宅的基本需求。

首先我們來看下它的戶型：

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一、戶型——滿足豪宅客戶功能和需求

項目的目標(biāo)客群年齡結(jié)構(gòu)為30-40歲的高產(chǎn)階級，地域分布于陸家嘴、虹口、楊浦等地，楊浦本地的客戶占到了60-70%，家庭結(jié)構(gòu)以三口之家為主。根據(jù)客群需求，陽光城濱江悅推出了105平三房兩廳、135三房三廳兩種主力戶型。

105平三房兩廳兩衛(wèi)

適宜家庭：對功能性更看重的三口之家

比起市面上普通的100平三房，除了功能性的滿足，陽光城濱江悅這個戶型的豪宅元素還是較為豐富的。

1、兩梯兩戶設(shè)計，電梯至入戶門的公共空間能作為玄關(guān)使用，保證房間的私密性；

2、主臥套房設(shè)計，帶獨立衛(wèi)生間；

3、四米面寬客廳，保證采光和通風(fēng)，邊套的東面設(shè)置采光窗，進(jìn)一步增加房間的明亮度；

4、廚房為敞開式設(shè)計，充分利用了有限的面積，同時也增加了日常料理的情趣。

135平三房三廳兩衛(wèi)

適宜家庭：對居住的舒適度要求更高的三口之家

135這個戶型在105戶型的基礎(chǔ)上，舒適度和尺度感都有較大的提升，豪宅感覺更加濃厚。符合對舒適度有更高追求的客戶需求。

1、同樣的兩梯兩戶設(shè)計，預(yù)留的公共部位能作為房間的玄關(guān)，保障房間的私密性；

2、七米的大橫廳，豪宅范十足，另附較大面積的景觀陽臺，充分保證房間的通透性和明亮度；

3、第三廳的靈動設(shè)計，冷廚和熱廚分開，讓業(yè)主擁有更多的生活方式；

4、主臥套房設(shè)計，配有衣帽間、南向帶浴缸的衛(wèi)生間以及較大面積的觀景陽臺，舒適度保持在一個較高的水準(zhǔn)。

整體來說，陽光城濱江悅的戶型功能性齊全，足夠滿足客戶的需求。那么陽光城濱江悅是如何落實豪宅品質(zhì)的呢？這就要談?wù)勊难b修了！

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二、裝修——將品質(zhì)提升到位

陽光城濱江悅裝修整體色調(diào)清新淡雅，以明灰、黃、金屬色為主，保留了陽光城一貫收納優(yōu)勢的同時，將更多的豪宅元素和人性化設(shè)計融入其中。

首先是陽光城一貫的收納優(yōu)勢，除了臥室的衣柜，房間內(nèi)到處都設(shè)有靈活的儲物空間，對未來業(yè)主雜物的整理，空間的充分利用都有不小的幫助。

1、客廳的墻體內(nèi)有隱藏儲物空間，且空間較大，能放下類似嬰兒車的大型物件；

2、客廳電視墻的兩邊也設(shè)置較大面積的儲物空間；

3、和一般市面上的飄窗不同，陽光城飄窗的下方也設(shè)置成了儲物空間；

4、衛(wèi)生間臺盆上的儲物空間，對于洗浴用品，化妝品的收納有不小的幫助；

 5、105平的廚房獨有的轉(zhuǎn)角櫥柜收納，造型別致，相當(dāng)美觀。

其次是富有豪宅元素的裝修，這些裝修將房屋整體的檔次升了一級

1、雙層吊頂，層次感分明，給人較強的視覺沖擊力； 

2、采光窗設(shè)置成落地玻璃，對于房間補光，視野延展都有不錯的效果； 

3、135平的戶型設(shè)有第三廳靈動空間，可以作為冷餐吧臺使用，讓業(yè)主擁有更豐富的生活方式；

4、135平主臥舒適度較高，配有衣帽間、帶浴缸的衛(wèi)生間和較大面積的景觀陽臺；

最后是眾多的人性化設(shè)計，方便業(yè)主生活的同時也體現(xiàn)了開發(fā)商貼心的一面：

1、地面設(shè)有插座，平時嵌入地面，不影響地板平整。用的時候按下去就會彈上來；

2、感應(yīng)小夜燈對于老人小孩晚上上廁所有不小的幫助，而且因為是充電式，發(fā)生停電等突發(fā)狀況可以做應(yīng)急照明； 

3、陽臺上配備日式晾曬衣架,不用的時候豎立，不影響陽臺的休息觀景，用的時候橫放；

4、房間窗頭邊配有單獨的控制面板和報警裝置，誰也不愿意離開溫暖的被窩爬起來關(guān)燈，這樣的設(shè)計較為人性化； 

5、馬桶邊設(shè)立置物架，不用擔(dān)心手機掉廁所這樣尷尬的事情發(fā)生； 

6、在第三廳操作臺右邊暗藏升降式插排，平時不用的時候嵌入吧臺，用的時候拉出來；

整體來看，陽光城濱江悅的裝修在收納、豪宅元素和人性化細(xì)節(jié)三方面做的都不錯，可以說在有限的空間做出了具豪宅范的實用性住宅。

那么在戶型空間之外的公共部分做的如何呢？

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三、公共部位——空間進(jìn)行延展

1、陽光城濱江悅雙入戶、酒店式大堂設(shè)計，地下車庫大堂層高4.2米、一樓大堂5.4米架空層設(shè)計。

2、陽光城會所設(shè)計感較強，各類的功能間眾多，滿足業(yè)主平時生活需求的同時也能彰顯業(yè)主的尊貴身份。

結(jié)論：

類似于陽光城濱江悅這樣的小戶型豪宅產(chǎn)品完全符合現(xiàn)代豪宅的發(fā)展趨勢，事實上這種產(chǎn)品在香港、倫敦、紐約已經(jīng)屢見不鮮，未來在國內(nèi)也會越來越多！