臨近年尾，各家房企都進(jìn)入了沖刺階段，地產(chǎn)人身上的壓力也只增不減。2020年就快要過(guò)去了，這個(gè)被稱(chēng)為“史上最匆匆的一年”，若復(fù)盤(pán)一下，很多人可能說(shuō)不出太多收獲，卻能說(shuō)出很多迷茫。最近，一位在地產(chǎn)做投資崗的朋友A某就來(lái)跟地產(chǎn)君聊天，說(shuō)了說(shuō)自己的迷惘和困惑，相信能跟許多地產(chǎn)同行們有所共鳴。A某在地產(chǎn)行業(yè)有四年的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，從國(guó)內(nèi)某985高校一畢業(yè)，就成為了恒大校招的管培生，任職投資崗一職。或許正是因?yàn)檫@樣的背景起點(diǎn)并不算差，A某對(duì)自己也是一個(gè)很有要求的人。在工作一段時(shí)間后，他跳槽了兩次，現(xiàn)在就職于另一家Top10的房企。
總結(jié)這四年的工作經(jīng)驗(yàn)，A某坦率地說(shuō)，除了工作第一年業(yè)務(wù)能力有所精進(jìn)之外，接下來(lái)的幾年都有些迷茫。他自我分析后認(rèn)為，歸因主要有這么幾個(gè)方面：一是，選行業(yè)的時(shí)候地產(chǎn)正如日中天，大規(guī)模擴(kuò)張意味著大范圍的提拔，但是，現(xiàn)在的市場(chǎng)情況已經(jīng)不可能再有那種機(jī)會(huì)了，對(duì)比就比較容易失落；二是，不同公司的領(lǐng)導(dǎo)風(fēng)格不一樣，上層評(píng)審要求也不一樣，自信逐漸被打破和重塑，自我疑問(wèn)和自負(fù)也使得自我定位受阻；三是，年齡不大的時(shí)候，人力初始定級(jí)就低，對(duì)自我預(yù)期還有偏差，蛋糕就那么大，其實(shí)我們大多數(shù)人都知道，自己之后得到的可能都是畫(huà)的餅； 四是，工作過(guò)于忙碌了導(dǎo)致有些迷失，業(yè)余時(shí)間穿插學(xué)習(xí)其他技能，諸如cpa等，但又怕沒(méi)有結(jié)果。聽(tīng)完A某的描述，地產(chǎn)君發(fā)現(xiàn)，以上四個(gè)原因，其實(shí)也是很多地產(chǎn)人共同面對(duì)的難題。
有句話說(shuō)，時(shí)代的一粒沙，落到個(gè)體身上，就是一座山。在時(shí)代大環(huán)境面前，很多人的命運(yùn)，都因此而被左右和改變。如A某所言，往前幾年，正是地產(chǎn)行業(yè)的黃金時(shí)代，那時(shí)候大量的工作機(jī)會(huì)、提拔機(jī)會(huì)、以及“入行即致富”的機(jī)會(huì)擺在眼前，確實(shí)有很多地產(chǎn)人因此而吃到了時(shí)代的紅利。
但如今，由于宏觀經(jīng)濟(jì)的下行、相關(guān)監(jiān)管政策的下發(fā)、行業(yè)生態(tài)的更新?lián)Q代，市場(chǎng)環(huán)境逐漸發(fā)生改變。企業(yè)并購(gòu)、房企轉(zhuǎn)型等變革層出不窮，房企縮招或裁員現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，內(nèi)部漲薪速度越來(lái)越慢，職業(yè)晉升的難度越來(lái)越大。于是，在僧多粥少的大背景下，一部分地產(chǎn)人的危機(jī)感陡然增大。一方面，眼看著踩準(zhǔn)地產(chǎn)黃金時(shí)代的地產(chǎn)前輩們沖上高管層，動(dòng)不動(dòng)就是百萬(wàn)或千萬(wàn)的年薪，自己卻只能做普通的基層職員；另一方面，后面還有一代又一代高薪校招進(jìn)來(lái)的應(yīng)屆畢業(yè)生，他們往往學(xué)歷好綜合能力優(yōu)，年輕肯干還能熬夜，處于夾縫之中的普通地產(chǎn)人，失落感更強(qiáng)了。而對(duì)于A某來(lái)說(shuō)，背景尚可、起點(diǎn)不低、肯奮斗肯向上，最尷尬的或許只在于：當(dāng)個(gè)人的的職業(yè)黃金階段到來(lái)，行業(yè)的黃金時(shí)代卻過(guò)去了。遇見(jiàn)不靠譜的領(lǐng)導(dǎo)逐漸失去自信
職場(chǎng)發(fā)展，除了選對(duì)公司，更重要的，是“跟對(duì)人”！好的領(lǐng)導(dǎo)是伯樂(lè)，能帶著你迅速升級(jí)打怪；差的領(lǐng)導(dǎo)，還沒(méi)等到帶你成長(zhǎng)進(jìn)步，早已把你的情緒擊碎的千瘡百孔。在我們對(duì)地產(chǎn)人領(lǐng)導(dǎo)滿(mǎn)意度的相關(guān)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，不滿(mǎn)意的占比達(dá)到7成，吐槽的理由主要包括但不限于以下幾條：
1、領(lǐng)導(dǎo)的脾氣遠(yuǎn)遠(yuǎn)大過(guò)于能力；
2、領(lǐng)導(dǎo)優(yōu)柔寡斷，不敢做決定，遇到事情拍不了板；3、不作為，歧視員工（比如女性和沒(méi)出國(guó)留學(xué)的員工）；4、工作的事情從來(lái)不管，一天到晚只想著怎么內(nèi)斗；
5、提倡加班，自己卻不加班，以加班程度來(lái)衡量員工；6、對(duì)高層只會(huì)拍馬屁，對(duì)手下員工幾乎不回復(fù)工作消息；
8、沒(méi)能力不帶教，讓你自學(xué)，懟人倒是第一名;
以上種種，令人詬病不已。
不僅地產(chǎn)人，有多少職場(chǎng)人的干勁都在遇到一個(gè)“差領(lǐng)導(dǎo)”后消磨殆盡？
有的給你情緒上的打擊；有的讓你喪失自信、懷疑自己；有的讓你不再成長(zhǎng)，越來(lái)越找不到未來(lái)的方向。
遇到好領(lǐng)導(dǎo)是一種運(yùn)氣，遇到意氣相投又重視員工發(fā)展的好領(lǐng)導(dǎo)更是不容易。
地產(chǎn)人初期的職場(chǎng)發(fā)展進(jìn)度，確實(shí)跟領(lǐng)導(dǎo)息息相關(guān)，但另一方面，也絕不能完全受制于領(lǐng)導(dǎo)，必要的時(shí)候，學(xué)會(huì)“向上管理”，將職場(chǎng)發(fā)展的主動(dòng)權(quán)拉回自己手中。
堅(jiān)持自己的原則、守住自己的自信、看到自己的價(jià)值，請(qǐng)一定要保持學(xué)習(xí)和進(jìn)步。
焦慮長(zhǎng)期發(fā)展受阻
說(shuō)到地產(chǎn)人的焦慮，“內(nèi)卷”是今年屢屢被提及的詞匯。有HR對(duì)“內(nèi)卷”做過(guò)一個(gè)解釋?zhuān)f(shuō)他面試實(shí)習(xí)生，全部都是知名985本科或碩士，還有好幾個(gè)海歸，有的還有過(guò)大廠實(shí)習(xí)經(jīng)歷。但因?yàn)楹?jiǎn)歷實(shí)在太多，根本篩不完，最后只有11個(gè)進(jìn)入面試環(huán)節(jié)，通過(guò)的只有4個(gè)。
這位HR說(shuō)以他自己當(dāng)年的背景和簡(jiǎn)歷，完全沒(méi)有能和他們競(jìng)爭(zhēng)的能力，而其中的內(nèi)卷就在于，自己之所以能夠面試他們，唯一的原因只是“比他們?cè)绯錾宋迥辍?/strong>。所以，與其說(shuō)“內(nèi)卷”，其實(shí)就是說(shuō)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈了。那些你曾經(jīng)得到過(guò)的升職加薪，本質(zhì)上只是當(dāng)年學(xué)歷和年齡的紅利，但等到黃金年齡一過(guò)，一旦沒(méi)有升到一個(gè)不可獲缺的位置上，絕大部分人會(huì)迅速進(jìn)入到下行通道，且長(zhǎng)期限于其中。對(duì)一部分人而言，薪水和職位會(huì)隨著工齡持續(xù)增長(zhǎng)，但這只有金字塔尖的一小撮人；對(duì)更廣大的群體而言，到一定階段后，停滯甚至倒退，才是主旋律。
年齡是一道砍，思維老化跟不上創(chuàng)新也是一道砍，在這個(gè)時(shí)代，有一種焦慮，叫做害怕被遺忘。想轉(zhuǎn)行，但是也不知道去做什么？不轉(zhuǎn)行，繼續(xù)呆下去，薪水職位不漲，老臘肉也不受上層待見(jiàn)，隨時(shí)可能被優(yōu)化，又能熬多久呢？
其實(shí)地產(chǎn)君覺(jué)得，地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展日新月異，地產(chǎn)人要時(shí)刻對(duì)自己的知識(shí)體系保持更新迭代。年齡不可逆，新人如雨后春筍，不如找到自己的優(yōu)勢(shì)，深耕下去，切忌三心二意、左顧右盼。提升個(gè)人能力、放大個(gè)人價(jià)值才是要事。成功的，晉升高管提前實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，或者轉(zhuǎn)行成功更換賽道。失敗的，就接受“大部分人都將淪為平庸”的客觀規(guī)律，畢竟，焦慮不解決任何問(wèn)題，但你努力嘗試過(guò)。難以做長(zhǎng)期投入
都說(shuō)地產(chǎn)是多金行業(yè)之一，但久了你就會(huì)發(fā)現(xiàn):初期靠學(xué)歷、背景變現(xiàn)是很容易的，但一直吃老本，越往后想持續(xù)變現(xiàn)更多就越難。地產(chǎn)崗位尤其是基層崗位，充斥著大量高度重復(fù)的工作，很多人費(fèi)力的應(yīng)付這些工作，卻不想著怎么優(yōu)化工作方法，一直在忙亂中打轉(zhuǎn)。如A某所說(shuō)，他覺(jué)得自己只在工作第一年進(jìn)步較大，其實(shí)就是剛?cè)胄袝r(shí)一切都是新鮮的，所以每天都在學(xué)習(xí)和進(jìn)步，但上手之后慢慢就變成了機(jī)械性的重復(fù)。
A某意識(shí)到了這種“忙碌”的假象，所以開(kāi)始在業(yè)余讓自己考一些證書(shū)，但又害怕沒(méi)有結(jié)果，一直在躊躇中前行。
這種追求快速回報(bào)的心理并不少見(jiàn)，也使得很多人難以在某一個(gè)領(lǐng)域深扎進(jìn)去，從而導(dǎo)致專(zhuān)注度下降，害怕失敗，害怕一場(chǎng)空。卻不知道在兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)中，既錯(cuò)失了最佳奮斗的時(shí)間，也降低了自己的機(jī)會(huì)成本。
總的來(lái)說(shuō)，地產(chǎn)人的生存環(huán)境確實(shí)不夠明朗，有一條長(zhǎng)長(zhǎng)的恐懼清單：恐懼付出沒(méi)有收獲，恐懼變化和折騰，恐懼挑戰(zhàn)和未知......但我們認(rèn)為，在當(dāng)下這個(gè)快節(jié)奏的時(shí)代，唯有100%的專(zhuān)注力和執(zhí)行力，才是最安全的護(hù)身符。放眼任何一個(gè)行業(yè)，停留在舒適區(qū)都要落后 。你要相信，每一個(gè)花時(shí)間get的新技能新證書(shū)，都是一次認(rèn)可，都意味著可能帶來(lái)新的機(jī)會(huì)，時(shí)刻準(zhǔn)備著，才能從容不迫。你會(huì)發(fā)現(xiàn)，急功近利的人，看不到前期積累帶來(lái)的指數(shù)增長(zhǎng)就選擇放棄，總是希望在最短的時(shí)間里獲得最高的報(bào)酬、最高的職位。頻繁跳槽，每份工作都沒(méi)有沉淀，路越走越彎；而長(zhǎng)線思維的人，懂得復(fù)利的重要性，深諳厚積薄發(fā)的價(jià)值，最不濟(jì)也不過(guò)是大器晚成。城市在分化，地產(chǎn)行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局依舊在不斷改變。
太忙的地產(chǎn)人，可能因努力方向錯(cuò)了白費(fèi)苦力；太閑的地產(chǎn)人，可能從一開(kāi)始就已經(jīng)廢掉了。當(dāng)房企用人全面年輕化，留給地產(chǎn)人的職場(chǎng)黃金期就只有短短幾年，抓住這個(gè)時(shí)期的地產(chǎn)人，才能闖進(jìn)新天地。地產(chǎn)人的悲歡大多相似，雞湯千萬(wàn)遍，不如行動(dòng)變一變。畢竟，身處這個(gè)急速前進(jìn)的行業(yè)，要想不掉隊(duì)，得保持奔跑！
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