施工方面的原因未按規(guī)范規(guī)程施工，施工程序方法和工藝不當(dāng)且施工質(zhì)量差；基礎(chǔ)地質(zhì)條件不均勻，施工處理不當(dāng)，引起建筑物非均勻沉降；混凝土早期強度受損；砂漿標(biāo)號太低，粘結(jié)力差，墻體整體性不強；磚砌體組砌方法不正確，如通縫接槎不合要求等，使建筑物整體性較差；施工時應(yīng)設(shè)拉結(jié)筋或鋼絲網(wǎng)片而未設(shè)，或設(shè)置時不合規(guī)范化，或者錨固不牢，使墻體不能形成整體，成為各塊分離的獨立式墻體；混凝土施工質(zhì)量和維護保養(yǎng)差，使混凝土實際強度等級降低。
環(huán)境材料和管理方面的原因鄰近建筑物的基礎(chǔ)施工或其設(shè)備機械振動引起建筑物基礎(chǔ)沉降而開裂或使結(jié)合面裂縫包括收縮縫等缺陷裂縫)擴展延伸；地下水位變化，引起地基下沉而使墻體開裂；環(huán)境溫差引起墻面開裂；因建筑物群體引起氣流或者是大風(fēng)挾雨水對墻體經(jīng)常性沖擊荷載；柔性好的結(jié)構(gòu)，因局部受壓過大，使梁和柱某處或多處出現(xiàn)鉸結(jié)，造成結(jié)構(gòu)特陛發(fā)生變化(或者超靜定次數(shù)減少)結(jié)構(gòu)變形很大；施工過程中設(shè)計變更不當(dāng)，尤其是改變建筑物使用功能，顧此失彼而引起的墻體開裂；未嚴(yán)格對項目進行全面質(zhì)量管理，交底不明，把關(guān)不嚴(yán)，措施不力弓l起施工質(zhì)量差。
墻體裂縫的控制措施影響墻體開裂因素很多，以成因機理可分為兩類：一類為結(jié)構(gòu)裂縫；另一類為表面裂縫。
控制辦法是針對這兩類裂縫產(chǎn)生原因，業(yè)主從謝干角度，施工角度，對工程建設(shè)全過程用系統(tǒng)過程管理方法進行予控。
從設(shè)計角度予控設(shè)計單位應(yīng)主要解決結(jié)構(gòu)裂縫，這種外力產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫一般可通過設(shè)計單位精心設(shè)計較好地解決。
增強建筑物結(jié)構(gòu)強度與剛度，使之整體堅固、抵抗外力，即使有外力作用也應(yīng)控制其應(yīng)力，通過結(jié)構(gòu)徐變，達到應(yīng)力盡可能消除，使墻體因外力產(chǎn)生的應(yīng)力在墻體材料允許應(yīng)力范圍內(nèi)或是因應(yīng)力松馳使產(chǎn)生裂縫閉合，然后修復(fù)。
重點解決非均勻沉降產(chǎn)生的應(yīng)力和溫度變形引起的變形應(yīng)力。增強底層結(jié)構(gòu)強度與剛度，抵抗沉降變形應(yīng)力，重點解決出墻端頭兩個單元窗周45度斜裂縫，建議窗臺處設(shè)置通長(60厚×墻體寬度)抗裂變形鋼筋混凝土梁，此梁通長至兩端框架柱或者構(gòu)造柱，配筋4qb8分布筋為或2a#8通長鋼。
增強頂層結(jié)構(gòu)強度與剛度，抵抗溫度筋網(wǎng)片。變形應(yīng)力，重點解決山墻端頭兩個單元窗用45度斜裂縫。建議窗頂過梁拉通伸至兩框架柱或構(gòu)造柱內(nèi)?；蛘叽岸磧蓚?cè)加構(gòu)造柱。
基礎(chǔ)受力應(yīng)均勻，建筑物重心和基礎(chǔ)形心應(yīng)重合。樁基每根樁受力應(yīng)一致。地質(zhì)水文條件和周邊環(huán)境應(yīng)調(diào)查研究透，基礎(chǔ)形式和結(jié)構(gòu)形式要合理。
高低形建筑應(yīng)設(shè)沉降縫，建筑物過長應(yīng)設(shè)溫度變形縫。
防l卜夕 墻部分懸挑構(gòu)件，因與主體結(jié)構(gòu)聯(lián)系不當(dāng)，而產(chǎn)生細小裂縫。
框架結(jié)構(gòu)陽臺混凝土壓頂或鋼扶手與墻體聯(lián)系處應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱。
框架結(jié)構(gòu)無煙灶臺、窗懸挑板或雨蓬等墻體懸挑構(gòu)件應(yīng)通過梁(或柱)與主體結(jié)構(gòu)聯(lián)系在一起。如果聯(lián)系構(gòu)件是梁，則梁兩端必須與框架柱或構(gòu)造柱聯(lián)系在一起。
懸挑處屋頂山花(高出屋面較高)結(jié)構(gòu)設(shè)計應(yīng)既考慮滿足平穩(wěn)要求，又要考慮與主體結(jié)構(gòu)聯(lián)系，防止因為水平力引起的墻體開裂。
框架柱距過大，尤其山墻處，應(yīng)在兩柱中設(shè)構(gòu)造柱。
應(yīng)控制建筑物高度和寬度之比，即建筑物長細比不能太大。
磚混結(jié)構(gòu)構(gòu)造柱設(shè)置應(yīng)合理，數(shù)量不應(yīng)太少。
選用涂料飾面應(yīng)選用延展好的涂料。
從施工角度予控把關(guān)從施工角度解決墻體裂縫是最直接也是最有效和最終的解決方法，費用相對比較經(jīng)濟。
墻體施工均應(yīng)按規(guī)范、規(guī)程和設(shè)計要求精心施工，達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求。
磚和砂漿標(biāo)號應(yīng)滿足設(shè)計要求。磚在砌筑前要濕水，磚體轉(zhuǎn)角處和交接處，尤其內(nèi)外墻體的交接處，應(yīng)同時砌筑。對不能同時砌筑的，對必須留置的臨時間斷處，應(yīng)砌成斜槎，斜槎的長度不應(yīng)小于高度的2／3。對留置斜槎有困難且要留置直搓以及構(gòu)造柱兩側(cè)應(yīng)加設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋必須按規(guī)范和設(shè)計要求設(shè)置，錨固必須牢靠。
磚墻砂漿飽滿度要高。據(jù)唐山地震調(diào)查表明，房屋的破壞一般發(fā)生在內(nèi)外墻的接槎處，而這些破壞多由于施工時留置直槎而且施工質(zhì)量很差，砌筑砂漿不飽滿所引致的。
確保面層與砌體的結(jié)合牢固。消除結(jié)合面縫。砌體抹灰前要清理，并且墻面澆水要透和勻；加氣塊砌體還應(yīng)刷107膠?！∶鎸邮┕すに?、方法要當(dāng)，工期不能搶，質(zhì)量要好。首先要選用好水泥和砂，外墻應(yīng)選普通硅酸鹽水泥，砂的雜質(zhì)和含泥量要少，顆粒應(yīng)符合要求，力求消除砂漿自身結(jié)合面縫。磚混結(jié)構(gòu)墻體面層可以二道成活，但框架結(jié)構(gòu)宜三遍成活，厚度25為宜，每層抹灰施工完成后應(yīng)澆水養(yǎng)護，并間隔一定時間(不少于7天)再抹下一層灰，且抹灰前，其上面一層要澆水濕潤，為消除結(jié)合層裂縫，應(yīng)刮水泥漿(水灰比n37—o．4)一遍，刷107膠也可，并應(yīng)修復(fù)封閉已產(chǎn)生的干縮裂縫，以使兩層結(jié)合牢固，面層施工完后應(yīng)養(yǎng)護不少于3天。抹灰建筑砂漿宜摻加杜拉纖維等增強材料。
基礎(chǔ)施工質(zhì)量符合規(guī)范和設(shè)計要求。基礎(chǔ)施工程序、方案，要進行論證。土方堆放，或臨時建筑物與材料設(shè)備要盡可能離基坑遠些，減少其對基底產(chǎn)生的附加應(yīng)力。基礎(chǔ)驗槽、驗樁應(yīng)仔細認真。嚴(yán)格控制基礎(chǔ)施工質(zhì)量。隱蔽工程刻錄要真實、準(zhǔn)確?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)混凝土強度等級應(yīng)達到設(shè)計強度7o％后，再進行上部結(jié)構(gòu)施工，防止其早強受損產(chǎn)生細小裂縫，影響其抵抗荷載變形能力。
上部結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求。樓板、過梁、連系梁支座處應(yīng)座漿。座漿采用1：3水泥砂漿，厚取20mm，這樣可增強建筑物整體剛度。
對鋼筋混凝土梁板，施工時要防止踩陷負筋。鋼筋搭接長度、錨固長度應(yīng)符合規(guī)范要求。
混凝土施工質(zhì)量要嚴(yán)格控制，確保達到設(shè)計要求。模板要清理、修整或更新，并且支撐牢固，嚴(yán)格控制水灰比和骨料級配。防止早強受損并注意維護保養(yǎng)，目．拆模不宜過早。拆模時間應(yīng)以其同條件養(yǎng)護的試塊試驗結(jié)果為依據(jù)。
結(jié)束語綜匕所述，裂縫應(yīng)針對成因，貫徹預(yù)防為主的原則，完善設(shè)計及加強施工等方面的管理，使結(jié)構(gòu)盡量不出現(xiàn)裂縫或盡量減少裂縫數(shù)量和寬度，以確保結(jié)構(gòu)安全。
