周網(wǎng)簽量順德環(huán)比降7成,五區(qū)量?jī)r(jià)齊跌,秋涼來(lái)了!
新盤：越秀閱湖臺(tái) 招商悅府 粵海·拾桂府8月6日，南海純新盤濱江金茂悅首開，佛房網(wǎng)大數(shù)據(jù)估計(jì)去化近6成，成交金額約4億，與部分佛房網(wǎng)友溝通顯示：出現(xiàn)觀望情緒！據(jù)粵灣研究院發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，上一周佛山五區(qū)樓市量?jī)r(jià)齊跌。
上一周，佛山共網(wǎng)簽網(wǎng)簽1147套，網(wǎng)簽面積環(huán)比大幅減少44%。全佛山的樓市網(wǎng)簽均價(jià)為1.86萬(wàn)元/㎡，環(huán)比下降5%。從五區(qū)的網(wǎng)簽面積來(lái)看，均呈現(xiàn)降勢(shì)，其中順德區(qū)的下降幅度最為明顯達(dá)到71%。禪城、南海、三水三區(qū)的網(wǎng)簽面積也均有逾20%的環(huán)比下降。五區(qū)的網(wǎng)簽均價(jià)方面，除順德有超過(guò)15%的環(huán)比降幅之外，其余4區(qū)均保持微增或持平。下面我們一起來(lái)看看上一周佛山的十大熱門鎮(zhèn)街榜單。上一周的十大熱門鎮(zhèn)街榜單中上榜最多的是南海，共上榜3個(gè)鎮(zhèn)街；順德、禪城、三水各有2個(gè)鎮(zhèn)街上榜，高明則上榜一個(gè)名額。
上周排在榜單第1的鎮(zhèn)街是三水西南，網(wǎng)簽套數(shù)157套，網(wǎng)簽均價(jià)8692元/㎡。鎮(zhèn)街的銷冠項(xiàng)目是恒大酈湖城，網(wǎng)簽套數(shù)63套，網(wǎng)簽均價(jià)67XX元/㎡。恒大悅瓏臺(tái)則以42套網(wǎng)簽，成交均價(jià)83XX元/㎡位于第2位。鎮(zhèn)街內(nèi)最高網(wǎng)簽均價(jià)的項(xiàng)目是位于西南中心區(qū)的三水冠軍城，網(wǎng)簽均價(jià)達(dá)到1.23萬(wàn)元/㎡。
上周南海鎮(zhèn)街以網(wǎng)簽套數(shù)141套，網(wǎng)簽均價(jià)3.38萬(wàn)元/㎡的成績(jī)排在第2位。位于三山新城的中海文錦國(guó)際上一周成交套數(shù)最多，共成交35套，網(wǎng)簽均價(jià)為3.47萬(wàn)元/㎡。而賣得最貴的項(xiàng)目是位于千燈湖板塊的保利天悅，成交均價(jià)為3.9萬(wàn)元/㎡。
排在第三的鎮(zhèn)街是高明荷城，網(wǎng)簽套數(shù)117套，網(wǎng)簽均價(jià)9634元/㎡。方直瓏湖灣項(xiàng)目上一周共網(wǎng)簽17套，網(wǎng)簽均價(jià)為76XX元/㎡。
荷城鎮(zhèn)街上周最高網(wǎng)簽均價(jià)的項(xiàng)目是美的觀瀾府，網(wǎng)簽均價(jià)為1.24萬(wàn)元/㎡。
上一周，排在第4的禪城石灣網(wǎng)簽套數(shù)73套，網(wǎng)簽均價(jià)2.89萬(wàn)元/㎡。合景新鴻基瀧景成為了上一周的鎮(zhèn)街銷冠項(xiàng)目，共成交23套，成交均價(jià)為2.15萬(wàn)元/㎡。
排在第2的是同樣位于新城北的天樾水岸項(xiàng)目，共成交18套，均售價(jià)3.33萬(wàn)元/㎡。
鎮(zhèn)街內(nèi)的最高售價(jià)則被奇槎板塊的龍光天境拿下，網(wǎng)簽均價(jià)3.66萬(wàn)元/㎡。
南海大瀝網(wǎng)網(wǎng)簽套數(shù)67套，網(wǎng)簽均價(jià)2.95萬(wàn)元/㎡，排在榜單的第5。怡翠尊堤項(xiàng)目一騎絕塵，共網(wǎng)簽33套，網(wǎng)簽均價(jià)為3.05萬(wàn)元/㎡。而板塊內(nèi)的最高售價(jià)項(xiàng)目則是位于黃岐板塊的華僑城天鵝堡，售價(jià)為3.87萬(wàn)元/㎡。上一周的禪城祖廟共網(wǎng)簽套數(shù)64套，網(wǎng)簽均價(jià)2.06萬(wàn)元/㎡。售出最多的項(xiàng)目是保利時(shí)代天珀，共網(wǎng)簽16套，網(wǎng)簽均價(jià)為2.42萬(wàn)元/㎡。
上周售價(jià)最高的項(xiàng)目是朝安地鐵上蓋龍湖越秀傲云，網(wǎng)簽均價(jià)為3.01萬(wàn)元/㎡，也是禪城板塊單價(jià)唯一刺破3萬(wàn)+的上榜項(xiàng)目。里水板塊上一周排在第7，全鎮(zhèn)街共網(wǎng)簽套數(shù)59套，網(wǎng)簽均價(jià)2.52萬(wàn)元/㎡。上周的鎮(zhèn)街銷冠是時(shí)代天境項(xiàng)目，共網(wǎng)簽10套，網(wǎng)簽均價(jià)為3.73萬(wàn)元/㎡。而該價(jià)格也是上一周里水鎮(zhèn)街的最高網(wǎng)簽均價(jià)。上一周的三水云東海共有53套成交，網(wǎng)簽均價(jià)1.06萬(wàn)元/㎡。網(wǎng)簽套數(shù)最多的是云東海片區(qū)的恒大云東海，共網(wǎng)簽19套，網(wǎng)簽均價(jià)為76XX元/㎡。而鎮(zhèn)街中的最高售價(jià)項(xiàng)目是位于三水新城的金融街·金悅郡，網(wǎng)簽均價(jià)1.38萬(wàn)元/㎡。
上周順德容桂網(wǎng)簽套數(shù)64套，網(wǎng)簽均價(jià)1.36萬(wàn)元/㎡。排在榜首的是碧桂園鳳凰灣項(xiàng)目，網(wǎng)簽套數(shù)22套，網(wǎng)簽均價(jià)1.29萬(wàn)元/㎡。排在第二的頤安灝景灣上周共有5套網(wǎng)簽，項(xiàng)目的成交均價(jià)1.68萬(wàn)元/㎡，也是容桂鎮(zhèn)街上周的最高網(wǎng)簽均價(jià)。
上一周順德倫教共網(wǎng)簽套數(shù)31套，網(wǎng)簽均價(jià)2.04萬(wàn)元/㎡。凱藍(lán)錦綸華庭共有18套網(wǎng)簽，超過(guò)半數(shù)，項(xiàng)目網(wǎng)簽均價(jià)為2.08萬(wàn)元/㎡。
而鎮(zhèn)街的最高網(wǎng)簽售價(jià)為3號(hào)線的雙地鐵口上蓋項(xiàng)目廣佛保利城，網(wǎng)簽均價(jià)2.18萬(wàn)元/㎡。
②數(shù)據(jù)來(lái)源廣東粵灣數(shù)據(jù)研究院；③網(wǎng)簽數(shù)據(jù)帶有一定滯后性，請(qǐng)綜合參考；—— END ——
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