本工程為渭南市臨渭區(qū)房管所住宅樓，地下1層，地上4層，磚混結構，內、外墻面為乳膠漆（除衛(wèi)生間、廚房、陽臺貼瓷外），門窗為塑鋼門窗，內門為木門。屋面采用Ⅲ級，保溫層用120厚憎水膨脹珍珠巖板，防水卷材為SBS。結構安全2級，抗震設防丙類。施工范圍包括：土建、給排水、電照等施工圖全部內容。
1. 施工準備：如果我公司中標，我們將集中力量在較短時間內做好圖紙會審工作，及時解決圖紙中存在的問題。根據(jù)現(xiàn)場實際情況及施工方案中平面圖的布置，做好現(xiàn)場的圍護、水電完善及抄平放線工作，為使工程早日開工做好準備。
2.工程放線前，先平整場地，修通進場道路，接通水電、線路及消防器具。
3. 加工訂貨：及時提供各種材料計劃和預制鋼筋混凝土構件委托計劃。
第 二 章 施工準備與組織機構
為優(yōu)質高效率的完成該綜合樓的建設任務，我們將盡最大努力完成該工程施工任務。并成立三級項目部，配備5名有技術職稱技術人員負責工程施工。確保工程進度。正常施工人數(shù)40人，高峰期施工人數(shù)達到60人。該工程除土建工程外，還包括給排水照明工程。
第 三 章 工期計劃與形象進度
（1）施工順序
我公司將該工程劃分為三個施工階段。第一是土方、基礎、第二是主體階段; 第三是裝修及安裝階段。具體的施工順序為:放線挖槽→輕便觸探、地基驗槽→基礎、地下室工程→主體工程→屋面防水→內外裝修及水電安裝→竣工驗收。結構施工的同時，要求管道電氣預埋與之同步。
（2）主要部位的形象進度
該工程我公司施工工期為283天，我公司爭取提前完成圖紙設計承包內的地基與基礎、主體、裝修、防水、油漆、粉刷、樓地面、門窗安裝和水電安裝、完成細部處理和竣工驗收工程。
第 四 章 分部分項施工方法
我們公司將首先做好施工測量，開工前建立方格網(wǎng)，以控制樁作為控制建筑物的墻柱軸線定位依據(jù)。高程的傳遞是在正負零處設置水準線，作為各圈梁標高測量的依據(jù)，各點均由正負零直接向上測量，垂直度控制采用經(jīng)緯儀校正外側大墻角。
我公司首先進行場平測量、工程定位測量、控制網(wǎng)測量、各施工階段的控制測量等，各施工階段的控制測量需要編制詳細的作業(yè)指導書，明確設備、人員、方法，建立相關質量記錄。
定位測量和控制網(wǎng)測量實行初測、復測、檢測驗收三級測量制度。
我公司首先根據(jù)建設單位提供的坐標及建筑物設計坐標，結合現(xiàn)場情況，確定測設路線，進行圖上作業(yè)，編制出切實可行的測量控制方案。依據(jù)方案現(xiàn)場測建筑物四角軸線坐標點，經(jīng)規(guī)劃、設計、監(jiān)理、甲方、乙方共同驗線后在分別測設其它主要軸線，將建筑物的1軸作為控制軸線，在其延長線上設半永久性軸線控制樁。并砌磚保護。
我公司根據(jù)甲方提供的水準點在施工現(xiàn)場西、中部增設半永久性水準控制點，利用水平儀將高程引測到基槽，配挖掘機一臺，沿基槽側向棄土，堆于房心，便于回填。挖至距設計標高20cm時，人工清底，以防擾動老土。開挖后及時進行輕便觸探、驗槽，探孔采用梅花形布置。基礎工程的關鍵是砼的澆灌和施工縫的處理。本基礎采取連續(xù)澆筑，晝夜施工，不留任何施工縫。嚴格執(zhí)行一機兩泵，嚴格執(zhí)行重量比，基礎施工前先制定出主要分項工程質量對策表和質量預控計劃，確保一次成合格。
我公司鋼筋在加工車間制作加工，編制配料單前，必須算準工程用量。梁、柱鋼筋對焊接頭要保證質量，嚴格按有關規(guī)定執(zhí)行。做到配料單由技術人員審定，嚴格控制其編制質量，防止料單錯誤造成經(jīng)濟損失和質量事故。鋼筋工要按照料單配料，做好《鋼筋加工記錄》，并在鋼筋上掛好標識牌，標明鋼筋等級、規(guī)格、使用部位，以防混用和實現(xiàn)可追溯性。鋼筋綁扎工藝為：核對鋼筋半成品→鋼筋綁扎→預埋、預留管線及空洞→綁扎保護層墊塊→自檢→專檢。
我公司在構造柱支模時，在構造柱位置內外對穿8號鉛絲，采用工具式支設方法，墻壁上下不留架眼，圈梁采用硬架支模。
支模前，首先將構造柱底部的殘留砂漿徹底清理干凈，澆水沖洗，并進行預檢。支模完畢后，進行預檢，檢查模板的標高、垂直度、平整度、與墻體貼合程度及加固情況，符合要求后方可進行下道工序。
我公司在本工程采用現(xiàn)場攪拌混凝土，現(xiàn)場設1臺400L攪拌機，基礎、主體混凝土采用提升架運吊。柱混凝土澆筑前，應向柱內注入與混凝土的成分相同的水泥砂漿30—50mm厚，防止爛根。采用直徑50毫米插入式振搗棒，每層填料不得超過30cm，做到密震慢拔，振搗密實。每一澆筑層前，按照施工縫要求嚴格處理，澆筑前涂刷混凝土處理劑。
基礎混凝土澆筑后及時覆蓋塑料薄膜。保水養(yǎng)護，防止裂縫。主體混凝土澆筑后，及時澆水養(yǎng)護。用普通水泥拌制的混凝土灑水養(yǎng)護不少于7晝夜，澆水次數(shù)應保證混凝土始終處于濕潤狀態(tài)。立面混凝土拆模后及時噴涂M17養(yǎng)生液。
混凝土攪拌有專人負責監(jiān)控混凝土攪拌質量，嚴格計量管理工作，配合比和外加劑用量設專人負責監(jiān)督控制，經(jīng)常測定砂、石含水率，及時調整配合比
砼直接澆灌入模。柱應留振搗口，防止震搗時柱鋼筋位移。砼中摻加早強劑，以便梁柱脫模，加快模板周轉，提前工期。砌體砌筑時搭設內外腳手架，材料垂直運輸采用一臺龍門架。磚墻砌筑前首先砌出樣板墻，經(jīng)業(yè)主、市質量監(jiān)督檢測站和公司質量檢查科檢查評定達到優(yōu)良標準方可大面積施工。墻體在轉角及丁字處按圖紙要求沿墻高設φ6＠500拉結筋，砌筑前先彈出軸線、及門窗位置線，并擺磚以便提高砌磚效率。在磚墻的轉角和縱橫墻交接處設皮數(shù)桿控制豎向尺寸。在皮數(shù)桿間實行240、370墻雙面掛線，當墻體砌筑到一定高度時，用經(jīng)緯儀在各墻角引測出標高控制點，構造柱先砌墻后澆柱。
我們在現(xiàn)場配備1臺提升架用于混凝土和砌體的垂直運輸，砌體階段，在墻體內外均搭設雙排腳手架。
我公司在墻體砌筑時采用滿丁滿條砌筑法，沿墻長每12米設置1根皮數(shù)桿，拉線控制水平灰縫。砌筑前明確砌筑方法，避免構造柱包心砌筑和出現(xiàn)通縫現(xiàn)象。墻體壓筋按照設計要按照放置，不得遺漏，每層壓筋必須經(jīng)技術人員檢驗。砌體砂漿飽滿度必須達到85%以上，砂漿飽滿，保持墻面潔凈，砌筑采用雙排腳手架，墻體不設架眼。墻體兩側支模嚴格找平，振實后搓毛，覆蓋養(yǎng)護。
我公司在施工合同簽訂后，根據(jù)設計要求，立刻著手尋找所需鋼材貨源，考察評審供應廠家，早定貨，快進場，鋼材進場后按照程序要求進行進場檢驗和試驗。
本工程屋面采用SBS卷材防水層。施工前，需編制作業(yè)指導書，并對操作人員進行崗前培訓、考核，合格后方可準許施工。
防潮層的水泥砂漿基層做成水光麻面，陰陽角處均用水泥砂漿抹成半徑50毫米的圓弧。屋面施工時，找平層要求薄厚均勻，表面水光半麻面，涂刮瑪蹄脂隔氣層涂刷均勻，現(xiàn)澆珍珠巖要填塞密實，粘結牢固，陰陽角、雨水口等細部做好圓弧過渡，泛水收頭部位密封嚴密，泛水部分全部用細石混凝土錐面保護，施工時嚴格按照工藝標準進行操作。
我公司在室外裝修前檢查上道工序的質量，檢查門窗口是否二次校正，預留、預埋是否正確，做到不留破活，作好隱蔽工程驗收記錄，并經(jīng)質量監(jiān)督站核驗為優(yōu)良時方可下達裝修命令。抹灰要分層抹，墻面要提前澆水濕潤，作好細部處理。細石混凝土地面使用425普通硅酸鹽水泥，防止返砂。
第 五 章 消除質量通病措施
1. 砌磚工程。本工程砌體質量B級，徹底消除磚、砂漿強度達不到設計要求，砌體尺寸不符合設計圖紙要求，組砌不正確，水平灰縫砂漿飽滿度達不到設計要求的問題。
2. 鋼筋混凝土工程。本工程徹底消除鋼筋質量及砼強度不符合設計要求，消除構件斷面、鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、位置及構件軸線尺寸不符合設計要求，消除預制構件不合格而用在工程上的問題。
3. 屋面、廁所、外墻消除滲漏。
4. 樓地面工程。本工程采用毛地面面層，徹底消除地面不平，空鼓等問題。
5. 抹灰工程。本工程徹底消除內墻抹灰及頂棚抹灰粘結不牢固，空裂，表面不平整，陰陽角不方正，線條不順直等問題。
6. 門窗工程。本工程徹底消除門窗安裝位置、開向不正確、開啟不靈活和關閉不嚴密等問題。
7. 管道工程。本工程徹底消除管道滲漏、堵塞、坡度倒泛水、衛(wèi)生器具及暖氣安裝不合格、衛(wèi)生器具安裝不牢固、位置不準確及滲漏等問題。
8. 電照工程。本工程徹底消除電器安裝不牢固、不可靠、使用不便和電線規(guī)格不符合要求等問題。
第 六 章 質量保證措施
1. 我們在成立現(xiàn)場質量檢查組， 形成以項目經(jīng)理為主， 項目工長為主要負責者，質量檢查員為第一責任者的質量三級管理體系，質量檢查對所有分部分項工程進行監(jiān)督檢查。建立相應的質量獎罰標準，獎優(yōu)罰劣，責任到人，全面推行質量一票否決權，發(fā)現(xiàn)質量問題一追到底，決不放過。工地設土建專業(yè)工長、水電專業(yè)工長，主要工種均設一名質量檢查員。
2. 嚴格按國家規(guī)定的標準及驗收規(guī)范組織施工。 各種施工的技術資料必須與工程形象進度同步，各種試驗報告及時準確。
3. 開展TQC小組活動，定期開展質量月宣傳活動。
4. 認真做好自查、 互檢、 交接檢、隱蔽項目等工作未經(jīng)驗收不得進行下道工序施工。
5. 各分部分項工程施工前， 應進行認真的書面交底，嚴格按圖紙及設計變更要求施工。發(fā)現(xiàn)問題應及時上報，經(jīng)技術部門和設計單位核定后再處理。
6. 加強測量放線工作，建立復測制度，確保建筑物各種軸線、中心線和標高偏差不超過規(guī)范規(guī)定的允許范圍內。
7. 基礎及主體結構施工的主要工序應安排相對穩(wěn)定的班組施工，施工前由項目經(jīng)理對主要工序的操作規(guī)程和質量標準向班組進行書面交底。
8. 每層都要用經(jīng)緯儀由標準固定引線，不得借用下層軸線，以防墻柱位移，每層放線后都要堅持做預檢。
9. 構件進場必須由質檢工程師負責檢驗，構件要有合格證無證禁止使用。
10. 砼澆筑要堅持開盤鑒定制度，配合比要準確，并嚴格執(zhí)行冬季、雨季施工措施，確保工程質量。
11. 加強對砼的拆模強度 、樓板搭接等關鍵部位的控制。
12. 防水工程要抓好細部環(huán)節(jié)，如出屋面鑄鐵管根部處理，屋面泛水處理等，衛(wèi)生間及屋面嚴禁踢鑿，防水細部做法要認真處理。
13. 穿墻或穿樓板管線隨結構施工埋設套管，不能設的只準鉆孔過，嚴禁剔鑿。墻體軸線、樓層標高，洞口尺寸，預制件部位等，不得累計調整。
14. 裝修工程要堅持按高級裝修標準檢查驗收，嚴格貫徹“把關”和“積極預防”相結合的質量管理方法。堅持預先定標準、定樣板、定作法。進場材料、半成品和加工品應執(zhí)行驗收手續(xù)，不符合要求的材料不得進場。
15. 做好各項施工記錄和原始檢查記錄以及各種技術資料收集整理工作。該工程嚴格按照《建筑工程技術資料編審手冊》的要求進行整理，做到記錄清晰，填寫及時準確。保證交工資料齊全。
第 七 章 廚房、廁所、屋面防滲漏技術措施
1. 工程廚房、廁所、屋面所進各種材料必須是正規(guī)廠家生產(chǎn)的產(chǎn)品，必須有出廠合格證和質量檢測報告。
2. 各種管材，特別是鍍鋅管材，采取從管材中間踞開，檢查管材里面鍍鋅情況壁厚情況，防止表里不一，決不允許一根不合格管材用在該住宅樓工程上。
3. 工程堅持管道工程與主體工程同步進行，杜絕使用鋼管及瑪鋼件中有彎曲、銹蝕、毛刺、重皮、裂紋、凹凸不平，管件有偏扣、方扣、亂扣、絲扣不全和角度不準等不合格產(chǎn)品。廁所樓板砼使用防水砼，防水等級為Ｂ6。
4. 樓道穿越樓板處，決不出現(xiàn)一處預留空洞后澆砼補洞，實現(xiàn)百分之百管道與主體樓板砼同時澆灌，上部按照標準圖做防水處理。
5. 保證衛(wèi)生間樓地面坡度正確無誤。
6. 力求在廚房、廁所樓樓地面上進行灌水試驗，灌水深度2cm，灌水時間24小時，確保用戶放心。
7. 屋面工程所用的防水材料一律采用優(yōu)質產(chǎn)品。并進行蓄水試驗。
第 八 章 施工安全保證措施
我公司在該樓現(xiàn)場成立安全監(jiān)督檢查小組，組長由公司安全科科長，副組長由項目部經(jīng)理、主管工程師擔任，嚴格按照安全監(jiān)督控制網(wǎng)領導施工。
1. 安全監(jiān)督檢查組納設1名安全員,分別負責分部分項工程的安全工作,確保該工程安全順利進行施工。
2. 施工現(xiàn)場負責人及施工人員必須認真執(zhí)行和貫徹“安全第一、預防為主”的方針。
3. 施工現(xiàn)場負責人應嚴格按照安全技術操作規(guī)程、安全措施和“其它安全規(guī)定”，以科學的態(tài)度指揮生產(chǎn)，不得違章指揮，并督促施工人員尊章守紀，文明施工，發(fā)生安全事故應做到“三不放”.
4. 加強安全教育和安全管理工作，成立安全執(zhí)法隊，抽調專人負責安全具體工作和經(jīng)常性安全檢查，制止一切違章作業(yè)。
5. 加強安全防護和勞動保護工作，備齊安全防護和勞動保護設施，使施工人員和設備材料確有安全保障。
6. 進入施工現(xiàn)場要戴安全帽，正確使用個人勞動保護用品。各工種施工人員必須持證上崗,否則不準上崗。
7. 工地危險地方要設置安全警告標志，經(jīng)常檢查電的線路和絕緣情況，機械設備有無漏電保護裝置，非操作人員不得動用機電設備，電工負責每天檢查一次，保證其正常工作。
8. 加強一切洞口的防護設施，如綁扎護身欄或加時蓋板;臨時作業(yè)要加設安全防護欄桿及安全風并加警告標志，黑暗處加設照明。
9. 建筑物出入口必須搭設安全防護棚;距居民住區(qū)及辦公區(qū)較近的部位要搭設安全封閉棚。
10. 由于建筑物采用鋼管腳手架及鋼模板，且鐵銹多，為安全起見，一律使用膠皮軟線，電路必須采用漏電保護裝置，電閘箱要有防雨設備。
11. 現(xiàn)場應成立保衛(wèi)消防領導小組，制定一系列消防保衛(wèi)措施，對現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作進行監(jiān)督檢查，教育現(xiàn)場施工人員認真執(zhí)行各項消防保衛(wèi)安全管理制度。
12. 現(xiàn)場要有消防滅火系統(tǒng)。并且要設有“嚴禁煙火”的警告標志，避免一切火災發(fā)生， 確保工程順利進行。
我公司在該樓現(xiàn)場成立安全監(jiān)督檢查小組，組長由公司安全科科長，副組長由項目部經(jīng)理、主管工程師擔任，嚴格按照安全監(jiān)督控制網(wǎng)領導施工。
13. 安全監(jiān)督檢查組納設1名安全員,分別負責分部分項工程的安全工作,確保該工程安全順利進行施工。
14. 施工現(xiàn)場負責人及施工人員必須認真執(zhí)行和貫徹“安全第一、預防為主”的方針。
15. 施工現(xiàn)場負責人應嚴格按照安全技術操作規(guī)程、安全措施和“其它安全規(guī)定”，以科學的態(tài)度指揮生產(chǎn)，不得違章指揮，并督促施工人員尊章守紀，文明施工，發(fā)生安全事故應做到“三不放”.
16. 加強安全教育和安全管理工作，成立安全執(zhí)法隊，抽調專人負責安全具體工作和經(jīng)常性安全檢查，制止一切違章作業(yè)。
17. 加強安全防護和勞動保護工作，備齊安全防護和勞動保護設施，使施工人員和設備材料確有安全保障。
18. 進入施工現(xiàn)場要戴安全帽，正確使用個人勞動保護用品。各工種施工人員必須持證上崗,否則不準上崗。
19. 工地危險地方要設置安全警告標志，經(jīng)常檢查電的線路和絕緣情況，機械設備有無漏電保護裝置，非操作人員不得動用機電設備，電工負責每天檢查一次，保證其正常工作。
20. 加強一切洞口的防護設施，如綁扎護身欄或加時蓋板;臨時作業(yè)要加設安全防護欄桿及安全風并加警告標志，黑暗處加設照明。
21. 建筑物出入口必須搭設安全防護棚;距居民住區(qū)及辦公區(qū)較近的部位要搭設安全封閉棚。
22. 由于建筑物采用鋼管腳手架及鋼模板，且鐵銹多，為安全起見，一律使用膠皮軟線，電路必須采用漏電保護裝置，電閘箱要有防雨設備。
23. 現(xiàn)場應成立保衛(wèi)消防領導小組，制定一系列消防保衛(wèi)措施，對現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作進行監(jiān)督檢查，教育現(xiàn)場施工人員認真執(zhí)行各項消防保衛(wèi)安全管理制度。
24. 現(xiàn)場要有消防滅火系統(tǒng)。并且要設有“嚴禁煙火”的警告標志，避免一切火災發(fā)生， 確保工程順利進行。
第 九 章 農(nóng)忙季節(jié)保證出勤具體措施
1. 農(nóng)忙季節(jié)認真做好農(nóng)村勞動力的思想工作。采取積極措施穩(wěn)定施工現(xiàn)場的職工隊伍，保證施工進度正常進行。
2. 對農(nóng)忙時仍能服從施工安排的職工，發(fā)給原工資的200％。
3. 對無法解決農(nóng)忙時家庭勞力安排，必須回家農(nóng)忙的部分職工，采取輪流回家的農(nóng)忙措施。同時，準備從勞力市場臨時招收一部分臨時工，做好勞動力的調劑工作。
4. 節(jié)日期間公司實行雙工資獎勵制度，確保施工連續(xù)進行。
第 十 章 季節(jié)施工措施
1. 冬季采用我公司已經(jīng)連續(xù)使用多年的混凝土早強劑，嚴格按照產(chǎn)品說明書執(zhí)行。
2. 備足備齊雨季施工所需的各種材料、機具、設備。
3. 本工程大力推廣應用新技術、新工藝。
4. 雨季施工計量嚴格采用一機兩泵,根據(jù)試驗室所提供的配合比單及時調整混凝土及砂漿中的用水量。
5. 雨季施工配備專人經(jīng)常與氣象部門取的聯(lián)系，及時掌握氣象變化。
第 十一 章 停水停電施工措施
1. 為保證在停水的情況下，施工進度不受影響，在砼攪拌機旁設20立方米鋼制蓄水箱1個，要求箱內經(jīng)常存滿水，以備停水時使用，確保工地停水不停工，停水不影響工程進度。
2. 為保證在停電的情況下，施工進度不受影響，本工地配備1臺小型發(fā)電機，專人負責，在停電的情況下，開機送電，確保工地停電不停工，停電不影響工程進度。
3. 工地設專人負責水電供應，經(jīng)常與供電局、自來水公司和建設單位取得聯(lián)系，及時了解水電供應信息，發(fā)現(xiàn)問題，及時解決。
第 十二 章 降低噪音措施
1. 認真執(zhí)行國家有關法規(guī)和制度，并根據(jù)我項目部的具體情況，制定降低噪音實施細則。
2. 夜間不安排產(chǎn)生建筑施工噪音的施工項目。
3. 在施工中將建筑施工的噪音排放量控制在國家標準內。
4. 實行項目經(jīng)理巡查制度，對違反項目部消除噪音管理規(guī)定的人員，嚴格按照文件規(guī)定實行罰款。
第 十三 章 技術節(jié)約措施
本工地嚴格執(zhí)行操作工藝標準，搞好節(jié)約工作。
2、嚴格執(zhí)行混凝土、砂漿重量比，車車過磅。
3、對落地灰要及時清理，嚴禁浪費。
4、采用圈梁硬架支模技術，防止跑模。
第 十四 章 施工消防措施
1. 施工現(xiàn)場建立安全消防規(guī)章制度，每天檢查消防工作。
2. 項目部副經(jīng)理主抓施工消防工作，落實施工組織設計規(guī)定的消防器材，確保消防人員、器材兩到位。
3. 嚴禁將火種帶入工地。
4. 對違反項目部消防管理規(guī)定的人員，嚴格按照文件規(guī)定實行罰款。
第 十五 章 協(xié)調居民關系措施
為確保本工程按照施工組織設計如期完成，我工地制定如下協(xié)調居民關系措施：
1. 項目部成立協(xié)調居民關系和及搞好施工單位友臨關系領導小組，由項目經(jīng)理任組長，另設3名組員。經(jīng)常保持同居民委員會取得聯(lián)系，爭取得到他們的支持。
2. 為居民做一些我項目部力所能及的事情和公益事業(yè)，為施工單位之間施工創(chuàng)造一個寬松的施工環(huán)境。
3. 公司本身是市屬骨干企業(yè)，該小區(qū)就在市區(qū)內，可通過有關關系處理居民關系，另外我公司該項目部部分班組長和職工即是附近人士，為搞好居民關系打下了良好的基礎。
4. 我公司負責解決處理協(xié)調居民關系的一切費用。
第 十六 章 設備需用計劃
|
序號 |
名稱 |
數(shù)量 |
|
1 |
挖掘機 |
1臺 |
|
2 |
自卸汽車 |
3輛 |
|
3 |
混凝土攪拌機 |
1臺 |
|
4 |
砂漿攪拌機 |
1臺 |
|
5 |
翻斗車 |
1輛 |
|
6 |
提升架 |
1套 |
|
7 |
卷揚機 |
1臺 |
|
8 |
鋼筋切斷機 |
1臺 |
|
9 |
木工電鋸 |
1臺 |
|
10 |
電焊機 |
2臺 |
|
11 |
對焊機 |
1臺 |
|
12 |
經(jīng)緯儀 |
1臺 |
第 十七 章 勞動平衡計劃
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序號 |
工種 |
人數(shù) |
|
1 |
瓦工 |
20 |
|
2 |
木工 |
10 |
|
3 |
混凝土工 |
10 |
|
4 |
鋼筋工 |
8 |
|
5 |
抹灰工 |
15 |
|
6 |
架子工 |
8 |
|
7 |
管道工 |
3 |
|
8 |
電工 |
2 |
|
9 |
油漆工 |
10 |
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