大家都知道做房產(chǎn)發(fā)是一項(xiàng)很掙錢的行業(yè)，那有些思想不純潔的人就會(huì)在里面做手腳，偷工減料，豆腐渣工程的房子出現(xiàn)太多了。甚至還有些土地是非法開(kāi)發(fā)的，還沒(méi)有經(jīng)過(guò)國(guó)家的批準(zhǔn)，如果你買到這些房子的話，給了錢去還拿不到房產(chǎn)證，到時(shí)候就頭疼了。所以說(shuō)我們?cè)谫I房子的時(shí)候一定要擦亮眼睛了，不要因?yàn)檫@房子是新建的，看上去還不錯(cuò)，關(guān)鍵是它比其他同等層次房子的價(jià)格還要低，沒(méi)有通過(guò)深思熟慮就購(gòu)買了。那現(xiàn)在我就給大家介紹四類房子是不能買的，避免大家日后買房子跳進(jìn)別人的圈套里去。
第一種：未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房
不滿5年以上的經(jīng)濟(jì)適用房是不可以拿到市場(chǎng)上銷售的，這是政府規(guī)定下來(lái)的政策。但是也有很多人喜歡買二手的經(jīng)濟(jì)適用房，因?yàn)樗鄬?duì)來(lái)說(shuō)便宜。那在購(gòu)買是一定要確定夠五年了才能入手。
第二種：沒(méi)有正規(guī)手續(xù)的小產(chǎn)權(quán)房
如果大家在選房時(shí)看到售樓員給你推薦這種小產(chǎn)權(quán)房，一定不能買，因?yàn)檫@些房子是建在集體土地上的，沒(méi)有通過(guò)國(guó)家的批準(zhǔn)，要是那天政府不允許了會(huì)被收回去的。而且這種房還不能貸款購(gòu)買的，到時(shí)只會(huì)啞巴吃黃連，有苦說(shuō)不出了。
第三種：業(yè)主犯法而被查封的房子
有一些人做了犯法的事情，被法院定罪查封了他們的房子。然而他們?yōu)榱吮M快的把自己的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移出去，就會(huì)低價(jià)把房子處理掉。所以我們?cè)谫I房子時(shí)就要了解一下賣房者的個(gè)人資料，和他這個(gè)人的信任度了。這樣我們?cè)谶x購(gòu)房子時(shí)，才能更有效的避開(kāi)那些被查封的房子。否則我們要是買到這些房子時(shí)，就虧大了。
第四種：沒(méi)有資質(zhì)的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤
在選購(gòu)房子時(shí)，定要記得檢查好開(kāi)發(fā)商是否有五證兩書，因?yàn)橹挥芯邆淞诉@些條件的才是正規(guī)的開(kāi)發(fā)商。要有這些證件的房子才辦得了房產(chǎn)證的，才能得到法律的保障。否則都是屬于違法違規(guī)開(kāi)發(fā)的樓盤。
PS：以上僅供參考，如有更好的想法，可評(píng)論分享出來(lái)給大家，感謝支持！喜歡可以點(diǎn)擊關(guān)注，每天提供最新的家居裝修資訊，讓你的裝修更省錢省力?。。?/p>
聯(lián)系客服
