剛過去的雙12，樓市君因為沒搶到鞋郁悶了三天，朋友老姜卻跑來跟我炫耀——我在天貓搶到了好房雙12百億大補貼的購房券！那個樓盤只放出了372張購房券，三天就被搶光了！要是能抽中全國唯一的大錦鯉就更加美滋滋了，不過現在有四重禮我已經很滿足啦。老姜說：“這你就有所不知了，搶券還能拼手速，可這房就要拼人品了！”原來老姜看上了黃埔魚珠的網紅大盤，富力南馳·富頤華庭。這個盤9月首開時，就創(chuàng)造了26.8億的銷售額，刷新廣州近5年的單次開盤紀錄。回想起開盤時幾百套房源被瞬間搶光，老姜失落了好一陣子，因此聽說這周末加推，立馬決定再戰(zhàn)一回。但老姜臨走前還是湊過來問了我一句：“都說魚珠好，比起琶洲、金融城怎么樣？”這真是個好問題。都在廣州的“黃金三角區(qū)”，魚珠跟琶洲、金融城到底有什么區(qū)別？最近胡潤研究院發(fā)布了2020年中國最具投資潛力區(qū)域百強榜，從經濟實力、人口數量、教育醫(yī)療、環(huán)境生態(tài)、特色文化和科技創(chuàng)新，進行全面評估。這些評估維度，恰好符合我們買房最關注的宜居、宜業(yè)兩大需求。廣州表現搶眼，有兩個區(qū)殺入全國前十。天河排第6，黃埔排第10，都很強。黃埔緊追天河，一點都不意外。東部的黃埔，無疑是接棒天河的最佳候選人。第二CBD呼之欲出，但對于想置業(yè)的朋友們來說，這三個板塊的門檻差異還是很明顯的。金融城宅地規(guī)劃少，為數不多的在售新盤，不少單價都已經超過9萬/平，資金要求很高。而且受限高的影響，想置業(yè)金融城，仍然要承擔不確定性。至于琶洲，目前沒有住宅新盤，僅有的公寓項目都賣到9萬/平了。按今年10月琶洲刷新紀錄的5.1萬/平樓面地價來預估，未來這里新盤售價會非常高。5.1萬/平，在琶洲僅僅是地價，在金融城連門把都摸不到，但在魚珠，已經能買到新房了。況且，比起科學城、白鵝潭、萬博等板塊，魚珠最靠近天河，跟珠江新城、金融城處在同一江岸水平線。既能依靠“黃金三角區(qū)”聯動發(fā)展，又能承接天河區(qū)持續(xù)有力的外溢購房需求，魚珠的發(fā)展前景非常可觀。為什么說，今年是上車魚珠的最佳時機？理由很簡單，魚珠的房價，必漲。
拿兩個房價同處在5萬/平梯隊的熱門板塊對比，答案會更清晰。按照新盤在售均價來排名，萬博＞魚珠＞科學城。但二手房價格排名卻是魚珠＞萬博＞科學城。這恰恰說明，魚珠板塊的置業(yè)熱度其實是最高的。魚珠成為“當紅炸子雞”，離不開這里高端齊全的居住配套和四通八達的路網交通。跟科學城、知識城這些要依賴全新交通軌道來串聯廣州主城區(qū)的板塊不同，魚珠的地鐵路網和主路交通早就已經搭建起來了。一條地鐵5號線直接到主城區(qū)，通勤時間非常理想。而且，在5號線三溪站周邊，美林M·LIVE天地、優(yōu)托邦購物中心、M+Park漫廣場、天河城百貨等高端商業(yè)配套應有盡有，購物無需去天河。因此，魚珠的居住氛圍一直很受認可，加上離天河近，不少人甚至覺得魚珠可以稱得上“半個天河”。只是，過去很長一段時間，這里都沒有新盤，導致二手房業(yè)主們坐地起價，掛牌價跟成交價一路漲。將魚珠的優(yōu)勢資源通通疊加在一起，單價卻只要5萬出頭，有了富力南馳·富頤華庭，還看什么二手房？富力南馳·富頤華庭首開即賣爆，刷新廣州五年紀錄，絕不是偶然。項目周邊光地鐵就有4條，放在廣州哪個板塊，都是罕見的。從魚珠站出發(fā)搭乘5號線/13號線，聽一首《勁歌金曲》的時間就到天河，不到半小時就直達珠江新城。未來能在項目旁邊的珠村站跟茅崗站分別搭乘13號線二期（在建）和19號線（規(guī)劃中），輕松暢聯廣州各區(qū)，還能搭乘28號線大灣區(qū)城際鐵路（規(guī)劃中）暢游大灣區(qū)。如果是開車，就更方便了。富頤華庭處在中山大道和黃埔大道交匯處，西側就是天河金融城，一條黃埔大道直達珠江新城。交通四通八達的地方，通常處在區(qū)域的核心。富頤華庭就處在這樣一個核心位置。因此，項目周邊的商業(yè)、醫(yī)療跟教育，可以說都是頂配級別。項目三公里范圍內有中山大學附屬第一醫(yī)院（三甲醫(yī)院）、中山大學附屬第六醫(yī)院（即將建成的三甲醫(yī)院）、廣州醫(yī)科大學附屬第五醫(yī)院（三級綜合醫(yī)院）。購物不用去天河，家門口就有3倍于天河城體量的自建商業(yè)配套，附近還有27萬㎡的優(yōu)托邦購物中心、28萬㎡的美林M.live天地、7.8萬㎡的M+Park漫廣場、樂都匯、天河城百貨和摩登百貨……項目周邊有怡園小學、港灣小學、著名的第八十六中學等優(yōu)質教育資源，還將在茅崗項目改造范圍內引入4所幼兒園、3所小學、1所中學，滿足小孩全年齡段教育需求。除了優(yōu)質區(qū)位和配套以外，富力南馳·富頤華庭在產品打造上也是堪稱“硬核”！即將面世的二期產品主推100-140㎡三至四房，將尺度感、空間感和舒適感把握得恰如其分。比如101㎡的三房戶型，采用雙陽臺設計，全屋通通帶有闊綽飄窗，南向寬景陽臺還能讓家人縱享冬日暖陽和超寬闊視野。比如105㎡的三房戶型，客廳、主臥、次臥三開間全朝南，通風采光都沒問題。又比如堪稱樓王的140㎡的四房戶型，6.7米的南向陽臺接連餐廳飄窗和主臥飄窗，加起來足足有10米長，簡直是奢侈級的室內景觀線！還有獨立入戶花園滿足你的都市庭院情懷。闊綽橫廳設計和6.4米的超大開間，讓你和家人躺在沙發(fā)上就能享受清風入懷，明月照心的舒適愜意。多功能入戶花園和南向生活陽臺，更是為儲物收納和衣物晾曬提供實用、整潔的獨立空間。當然，當代人追求的品質生活，不僅在于戶型帶來的空間感和尺度感，更在于細節(jié)的貼心把控。富力南馳· 富頤華庭匠心打造CBD高端人居生活，全屋交標采用史密斯凈水系統、怡口中央軟水系統、西門子抽油煙機、科勒五金配件、一體式智能馬桶、抽屜式洗碗機……為了追求品質科技生活，項目還安裝提前呼叫電梯的可視對講機、電動晾衣架、電熱毛巾架，看得我大開眼界，難怪項目在9月首次開盤當天就刷新廣州近5年來的記錄。據樓市君了解，富頤華庭將于12月19日（明天）加推。想及早享受廣州第二CBD的紅利，就不要再錯過年底這個絕佳的上車機會了！更多項目詳情，請掃碼添加富頤華庭專屬置業(yè)顧問：免責聲明：1、本頁中對項目周圍環(huán)境、交通及其他公共設施的介紹，旨在提供相關信息，不意味著本公司對此作出了承諾。本物料所有圖片及文字僅供參考，所有資料以政府最終批復之法律文件或實際情況為準。本廣告為要約邀請；買賣雙方的權利義務以最終簽訂的買賣合同為準。2、本宣傳中對項目周邊學校等教育配套資源的介紹旨在提供相關信息，并不意味著本公司對就學安排作出承諾。
本站僅提供存儲服務，所有內容均由用戶發(fā)布，如發(fā)現有害或侵權內容，請
點擊舉報。
