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一提起裝修增項，腦海中出現(xiàn)的就是一部《錢包被掏空的血淚史》。
這里多個三五百，那里貴個大幾千，結(jié)果裝修合同寫著8萬，增項可能多了10萬，就說誰遇到了能不急？
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今天就和大家聊聊
·增項有多可怕？
·哪些地方會產(chǎn)生增項？
·遇到增項怎么應對，如何避免？
文末會有《增項預防表》，大家可以收藏下載。
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增項無處不在
裝修屬于從計劃到落地的動態(tài)施工過程，工期雖然只有短短的兩三個月，但其中涉及到的人工和材料又多又復雜，帶有很多不確定性。
也就是所謂的計劃不如變化快，裝修增項不可避免。
作為業(yè)主，要想不被坑、少花錢，我們就得了解都有哪些增項。
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我們將裝修增項分為主動增項、合理被動增項和惡意增項。
主動增項
主要是業(yè)主想把家里裝修的更好看或更便利產(chǎn)生的。
簡單說，就是想給自己的房子加點裝備，升個級。
就好比我家裝修的時候，簽合同時不做吊頂，我再想做的話當然得加錢。
木門的門套我選擇了45°拼接的形式，那就得比普通直角的貴。
圖源：住范兒自攝 門套越復雜越貴
合理被動增項
一般也就是材料損耗、或是預算和實際施工產(chǎn)生的一些差額。
例如，二手房裝修，之前的業(yè)主鋪地板沒找平，我們裝修時也要鋪地板，為了效果更好，需要重新找平，這就算合理的被動增項。
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惡意增項
這個簡直令人深惡痛絕，就是裝修公司/工人師傅純粹為了賺錢，在裝修過程中找各種理由忽悠你加錢，我們今天也要重點解決這個問題。
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惡意增項就是披著羊皮的狼
惡意增項往往被隱藏起來，一般會以下面的三種狀態(tài)出現(xiàn)。
報價漏項
不論是設(shè)計師還是工長，他們在報價的時候，為了降低預算，讓你盡快成交，往往會故意隱瞞一些項目的報價。
比如包下水管、瓷磚美縫、窗臺石、過門石、埡口等，都是單獨計費的，不寫在合同里，后期就找你加錢。
再比如建筑垃圾要放到物業(yè)指定的地點，有的公司會免費，有的公司不免費，所以垃圾清運的事如果沒寫清楚，可能就要多花幾百到上千元。
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惡意拆分施工
有些團隊手段更惡劣，把施工步驟給你拆分開算錢。
例如水電階段，開槽填槽分開收費（不是很常見），用管線給你繞線，就像文章開頭那個新聞，預算2米實際走出27.5米。
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鋪貼瓷磚的時候，施工隊會告訴你地面不平，要增加水泥沙子找平費用。
實際上，瓷磚鋪貼本身就是一次找平的過程。
墻體施工貓膩更多，拆改和新建墻體分開算，比較離譜的不同厚度的墻價格都不一樣。
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墻體不分青紅皂白就勸你重新掛網(wǎng)，說這樣的墻面不容易開裂，你不做就嚇唬你后果自負，你說慌不慌？
實際上，只有在墻面原來的網(wǎng)格布破損嚴重，或者新建墻體和原來墻體接縫的地方需要掛網(wǎng)。
對于不懂工藝的我們，為了求心理安慰，盲目答應了又會多花好幾千。
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價格計算混亂
這個定制方面首先是重災區(qū)，你家的定制柜隔板不夠，還得多安排幾個抽屜，掛衣桿、拉手、首飾盒甚至保險柜.....反正就一個宗旨，加錢！
要知道，一個抽屜幾百塊，一個拉籃也幾百塊，一番操作下來，定制柜可以比成品柜多出一倍價格。
定制一定要按自己的需求準備，而不要追求大而全。
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定制推拉門，要問好門套怎么算錢，我一個朋友家里，廚房墻面拆了做吊軌推拉門，因為面積太大，門過長，裝修公司說讓他加固，不然后期容易壞，光加固費就2000多。
還有現(xiàn)在流行的極窄邊框，越窄越貴，對工藝和五金的要求也越高，預算有限謹慎入坑。
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窗簾定制，加個窗幔、加個花邊，輔料的價格可能會超過材料本身。
另外，家電安裝的掛架或是打孔，窗戶打膠等也都不是免費的。
我家安洗衣機，非推薦用他的龍頭，可以自動止水什么的，無奈，120塊買了個心安。
燃氣熱水器安裝和輔料貴已經(jīng)是公開的秘密了，幾乎成了大家默認的「潛規(guī)則」，少則幾百，多則上千。
還有空調(diào)安裝免費，實際上高空作業(yè)要加錢，銅管不夠長要加錢，沒有空調(diào)外機位安掛架也要加錢。
商家一方面打折優(yōu)惠的同時，一方面把安裝成本轉(zhuǎn)嫁到了消費者的身上。
最怕的是沒有統(tǒng)一的收費標準，安裝師傅隨口要價。
合理應對，不要談增項色變
增項雖說不可避免，但房子還得裝呀！不如放平心態(tài)，了解裝修公司增項的原因，逐個應對。
惡意增項絕不妥協(xié)
惡意增項產(chǎn)生的本質(zhì)，就是利潤不夠。
為了提高簽單率，增加市場競爭力，部分公司會無下限地降低價格，套餐一個比一個優(yōu)惠。
設(shè)計師為了讓你下訂單，也什么都敢答應。
而施工是工程經(jīng)理、工長這里負責，成本都不夠，自然要增項加錢。
遇到這樣的公司，我勸你頭都別回，跑，快跑……
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合理增項要被允許
前邊也說了，裝修中有很多不確定性，所以合理的增項我們也要給予理解。
怎么判斷增項是否合理？
1.施工方出問題引起的返工和主材損失，要根據(jù)合同劃分責任，多數(shù)施工方失誤都是由他們負責的。
2.施工沒有失誤，因為面積、空間量尺誤差產(chǎn)生的材料費增加，這屬于合理增項。
比如瓷磚購買數(shù)量不夠，鋪貼過程中去掉損耗，需要多加幾片，該買就得買。
主動增項，越早說越好
自己如果有增項的想法，最好在開工前提前想好并且和設(shè)計師溝通好，因為一旦開工，增項會變成解決起來很麻煩的問題。
比如水電開槽已經(jīng)完成了，后期臨時想增加插座，可能要重新破壞墻體或是走明線，既不美觀也不安全。
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捂緊錢包，全面避免增項
裝修想不亂花錢，就要外堵內(nèi)防，防止被裝修公司套路，也要遏制住自己大改特改的念頭。
兩個落實，精打細算
落實合同，透明價格。
首先要明白需求決定投入，不要想著用買奧拓的錢去買奔馳。
有的人可能存在僥幸心理：只要報價足夠便宜，之后產(chǎn)生的增項可以憑借自己的談判能力去規(guī)避，從而達到省錢目的。
這樣真的不可取，合格的裝修公司，他的成本達不到，是真的寧可選擇停工也不會賠錢去完成施工任務(wù)的。
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怎么看報價是否合理？
先計算相對固定的工費，去掉工費再計算材料費。
所以如果裝修公司的報價遠低于市場價，就是要么材料有問題，要么裝到一半要加錢。
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清單報價的方式比較合理，有詳細的品牌、施工明細，把這些都落實在合同上。
用總價去除以房子的面積，換算成平方計價，就知道報價貴不貴了。
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落實結(jié)果，不負責過程。
要求合同內(nèi)容詳細地落實在圖紙上，要求設(shè)計師將方案細節(jié)都標注好。
作為業(yè)主，我只看結(jié)果，比如墻面我只要求橫平豎直，期間怎么施工你們來給我詳細說明，費用都由你們承擔，給我個合理的總價就夠了。
合同上最好有增項說明，口頭協(xié)議不行。
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多了解施工工藝
知己知彼百戰(zhàn)不殆，既然想把家里裝修得省錢又滿意，就得付出更多精力。
其實很多業(yè)內(nèi)的名詞看上去晦澀難懂，事實上只要多去工地，看到施工過程，裝修不是一門復雜的學科。
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盡可能減少改動
這部分主要針對主動增項的，想要讓預算在自己能夠承受的范圍內(nèi)，盡可能不要在敲定方案后，硬裝施工做過多過大的改動，如加裝吊頂、水電大改等。
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發(fā)揮裝修監(jiān)理的作用
不想過多操心，可以選擇請工程監(jiān)理，讓其幫忙審核合同、清單、圖紙等，以及判斷增項的合理性。
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必要時走法律程序
多數(shù)正規(guī)公司更看重自己的業(yè)務(wù)發(fā)展，不會做一錘子買賣，拿自己的信譽和口碑去做惡意增項這件事。
真的遇到了無法承擔的惡意增項，可以尋求消協(xié)、行業(yè)協(xié)會或是市場監(jiān)管部門的幫助，必要時走法律程序。
但裝修這個行業(yè)很多事項，沒有硬性的判定標準，維權(quán)之路并不容易。
還是多學習比較，理性判斷，將一切“丑話都說在前頭”，選擇裝修公司時就規(guī)避麻煩對自己最有利。
另外要注意，合同是約束雙方的，業(yè)主不想繼續(xù)施工屬于甲方違約，也要承擔相應的責任。
增項檢查表
文章開頭提到的《增項檢查表》來啦，大家可以收藏下載，以備不時之需。
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關(guān)于裝修增項我們先告一段落，你家裝修超預算沒，遇到哪些增項了？評論區(qū)分享一下，讓更多人學習經(jīng)驗，覺得文章有用，就點個【贊+在看】，鼓勵我們一下哦~
來源：住范兒原創(chuàng)
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