買房是大事，從選房到接房，無一不讓業(yè)主操碎了心。開發(fā)商給你的資料非常漂亮、說得非常好，但是當你去拿房的時候，綠化面積少了、車庫等可能都沒了。遇上這些情況，常常讓人感到心累，所以接收新房如何裝修之前，業(yè)主應(yīng)當了解一些裝修注意事項，才不會遇坑。在預定的交房日期之前，大家都會收到開發(fā)商發(fā)出的書面的收房通知，在通知書里，會告知你在約定時間內(nèi)對房屋進行驗收交接，讓我們一起來看看新房裝修注意事項吧。
毛坯房收房注意事項：
一、新房驗收專用工具：
螺絲起子子和卷尺，購房協(xié)議書，總數(shù)兩個人之上，帶筆紙。毛坯房收房總面積和樓高。
二、墻壁地六面：
1、墻材：是紅磚頭、輕質(zhì)磚、爐渣磚、多孔磚、還是水泥預制板。
2、墻壁：毛坯房收房注意事項應(yīng)留意墻壁有無批膩子層，批膩子層有無墻面空鼓，縫隙,脫皮，斑駁陸離，陽角線大概華康。墻壁平面度在3～5mm中間是較為一切正常的，窗門關(guān)掉看大量，窗門開啟看重慶小面，用卷尺量頂?shù)厥遣皇侨A康，尤其是窗門洞邊兩邊，是不是華康十分關(guān)鍵，墻體是不是干了內(nèi)隔熱保溫。
3、路面：有無批膩子層，有無抹光，用腳來搓是不是起沙，暖氣管道、自來水管、電線管是不是走在地底有無標識，服務(wù)承諾做地采暖是不是完成。收房注意事項應(yīng)留意廚房、生活陽臺、衛(wèi)生間的路面是不是比其他路面低。
4、墻頂：收房注意事項關(guān)鍵留意和路面的華康有無大的傾斜，需注意廚房、生活陽臺、衛(wèi)生間的墻頂有無滲漏狀況。
三、窗門：
電源開關(guān)是不是靈便輕松，封閉式是不是嚴實，有無漲縮、形變、關(guān)掉關(guān)不緊等狀況，全部夾層玻璃要逐一檢查有無損壞、崩渣、破裂、密封性關(guān)不緊等狀況。毛坯房交樓注意事項要留意進戶門的防盜鎖鎖匙務(wù)必所有交貨，防盜鎖務(wù)必安全性，鎖舌啟閉靈便，防盜設(shè)備完備，方便使用，可以信賴。窗門門拉手、插頭、五金鎖具、電源開關(guān)等安裝堅固、方便使用、打開輕松、無傳導阻滯、澀卡等狀況。移門窗吊式牢固，吊軌、軌道固定不動堅固、無傾斜、晃悠等狀況，推拉門靈便、無傳導阻滯、澀卡狀況。
四、進水：
收房注意事項關(guān)鍵查詢廚房和衛(wèi)生間，主管、主抓道各自來水屋子是不是設(shè)定，單獨立戶主控芯片閘閥、智能水表、水龍頭是不是齊備，閘閥、智能水表、水龍頭等處的連接頭位置是不是滲水、滲漏、滲水，必須做一次試壓實驗，查驗壓力，流水，水體。
五、排水：
毛坯房收房注意事項關(guān)鍵查詢廚房和衛(wèi)生間，排水主管、下水份管路各自來水屋子是不是設(shè)定，浴盆、座坐便器、洗手消毒廚房洗菜盆等處的排水口是不是預埋，廚房、生活陽臺、衛(wèi)生間務(wù)必有防臭地漏，查詢每一個防臭地漏是不是有篦子，每一個排水口和防臭地漏都需要做排水管道檢測，查詢每一個出水口和防臭地漏，有無阻塞，排水管道是不是順暢。
六、地面防水：
房間內(nèi)的廚房、衛(wèi)生間、生活陽臺的路面應(yīng)當做地面防水工程的，收房注意事項規(guī)定物業(yè)管理務(wù)必做一次灌水試驗，方式 是：將廚房、衛(wèi)生間、生活陽臺大門口封塞住，把防臭地漏塞住，在堵漏后的路面上加水，水位20～30mm，儲水時間不可低于24小時，到樓底下觀查相對性應(yīng)的屋子是不是滲漏。
七、弱電：
詳盡查詢每一個屋子的電源插座、電源開關(guān)、照明燈具的配備狀況，全部電源插頭應(yīng)以暗埋在墻壁路面內(nèi)，不可有明露輸電線，每一個電源插座、電源開關(guān)、照明燈具是不是功能強大。毛坯房收房注意事項應(yīng)留意電度表和電閘開關(guān)的配備部位，電度表要記數(shù)，電閘開關(guān)要有靠譜接地裝置，過道，室內(nèi)樓梯，電梯廳的語音控制，光控開關(guān)務(wù)必功能強大管用。
八、弱電安裝：
電視機、電話、互聯(lián)網(wǎng)、音箱等弱電安裝路線，但凡房地產(chǎn)商服務(wù)承諾的，收房注意事項應(yīng)當入戶口的都需要逐一工程驗收，例如寬帶網(wǎng)絡(luò)等。
九、液化氣：
管路入戶口，主管、主抓道各用氣屋子是不是設(shè)定煤氣表，操縱閘閥是不是齊備。毛坯房收房注意事項應(yīng)留意決不允許私自拆改然氣管道。
十、暖氣片：
按屋子詳盡查詢供暖管道，曖氣片的安裝是不是嚴實，堅固，各三通接頭位置是不是滲水漏汽，查詢打壓測試紀錄。供暖期前的試壓實驗十分關(guān)鍵，務(wù)必親自參加，一定要了解單獨立戶的主控芯片閘閥的部位。留意決不允許私自改造暖氣片管道及熱管散熱器片。
十一、家用中央空調(diào)：
出通風風管、凝結(jié)水出水口、溫控器，通風口部位恰當，安裝堅固。
十二、交樓注意事項特別提醒：
廚房的廚房煙道，衛(wèi)生間的排風系統(tǒng)道，部位及作用。收房是個很重要的一步，收房關(guān)聯(lián)之后日常生活的產(chǎn)品質(zhì)量問題。因此，請大伙兒要高度重視這一步驟。
以上就是小編為你分享的毛坯房收房的注意事項，希望對你有所幫助。
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