結(jié)廬在人境，而無車馬喧。
這里，代表了真正的國際鄭。
?? 撰文 | 李冠喬 ? 《地盤》特邀撰稿人
最近，南陽某樓盤12000元/m2秒清，大家的目光不約而同的瞄準鄭州周邊區(qū)域，尤其是萬千寵愛于一身的航空港區(qū)。特別是雙鶴湖領(lǐng)銜的南港，更是出類拔萃，無論是媒體、房企還是購房者都贊譽有加。
前不久，新市委書記到訪航空港區(qū)。業(yè)內(nèi)共同認為，新書記視察過的航空港、北龍湖等區(qū)域?qū)⒂瓉硎飞献詈玫陌l(fā)展時機。
1
光環(huán)耀眼
代表了真正的國際鄭
▽
港區(qū)之于鄭州是一個特殊的存在。
鄭州航空港區(qū)是我國首個上升為國家戰(zhàn)略、目前唯一一個由國務(wù)院批準設(shè)立的航空經(jīng)濟先行區(qū)，更是中原經(jīng)濟區(qū)的核心驅(qū)動之一。
港區(qū)背靠航空港國家戰(zhàn)略的巨大紅利，空中絲綢之路、一帶一路和買全球賣全球等宏觀戰(zhàn)略，以及省內(nèi)唯一的外事領(lǐng)地等多種標簽傍身，讓“國際鄭”成為可能。
?國際空港迸發(fā)新力量
起初那些躍然紙上的規(guī)劃，現(xiàn)在，已經(jīng)逐步成為了可視的現(xiàn)實。鄭州航空港區(qū)開始迸發(fā)出非同凡響的魅力和力量。
按照功能劃分，北港起步區(qū)接近成熟，領(lǐng)事館區(qū)規(guī)劃落定亟待起航；東港以物流主業(yè)為主，蓄勢待發(fā)；唯有南港，是以高端智能制造業(yè)為主，并配有大量的城市級配套，潛力最大。
?港區(qū)功能規(guī)劃示意
不用多講領(lǐng)事館區(qū)對于區(qū)域環(huán)境的改善和城市品質(zhì)的提升有多大的推動作用，那是成為一個城市國際化的重要象征。
?領(lǐng)事館區(qū)效果圖
也不用多說新鄭州會展中心作為會展經(jīng)濟的拉動性有多強，那是鄭州走向全球化的另一個有力抓手。
更不用多言鄭州高鐵南站在國家中心城市、中原城市群的地位有多鮮明，那是資源的聚攏。
?新鄭州會展中心
單是我們可以看到的智慧城市、海綿城市和立體城市的率先建成，眼見為實的震撼，足以打動更多追求品質(zhì)生活的人。
眾所周知，北港雖然建設(shè)較早配套趨于成熟，但受當初規(guī)劃限制，智慧城市和海綿城市理念并沒有得到很好的落地。
南港的未來，更值得期待。
2
魅力征服
一個新鮮的南港
▽
南港贏在了產(chǎn)業(yè)。
南港雙鶴湖CBD，定位為高端商務(wù)區(qū)和企業(yè)總部基地，高鐵南站和新會展中心等城市坐標均選址南港，未來將成為城市經(jīng)濟發(fā)展的新引擎。
這里，將是一主一城的生活副中心，未來將建設(shè)成為集商務(wù)、休閑、高品質(zhì)居住、國際交流于一體的濱水新都市。
?南港雙鶴湖片區(qū)重點產(chǎn)業(yè)示意
尤其是5300余畝的雙鶴湖中央公園，將取代曼哈頓中央公園，成為全球最大的城市中央公園。
再加上與其遙相呼應(yīng)的毗鄰鶴首位置的商務(wù)寫字樓群，蔚然成型的雙鶴蝶變?yōu)楸娡鶜w的國際鄭，帶來更多活力。
?雙鶴湖中央公園實景
雙鶴湖區(qū)域內(nèi)生態(tài)化的城市配套設(shè)施、開放性的活動廣場，富有現(xiàn)代感的文化藝術(shù)中心，都將成市民休閑的好場所。
雙鶴湖版塊，其實是航空港南港的核心，是南港綜合服務(wù)中心和產(chǎn)城融合發(fā)展的先導(dǎo)區(qū)。
隨著鄭州全面地鐵化，地鐵規(guī)劃有16號線、18號線、13號線、17號線將匯聚于此，實現(xiàn)常態(tài)化運營。
?四地鐵匯通成網(wǎng)
未來，在雙鶴湖中央公園，地上是綠化、植被，是比肩全球的公園河居生活；地下，是停車場，是高端商業(yè)中心，是地鐵等交通接駁核心，連通到那些高大上的商務(wù)樓。
雙鶴湖地下4.8萬平米的商業(yè)街建成之后將集餐飲、娛樂、休閑、購物于一身，給市民帶來一站式生活服務(wù)體驗。
?雙鶴湖濱河商業(yè)實景
如今的港區(qū)，城市面貌日新月異，接天連地的交通樞紐、比肩世界的生態(tài)大境、超高標準的城市建設(shè)……正以不凡的格局塑造著城市未來。
一個新區(qū)，支持和貢獻最大的當然還是房地產(chǎn)。能判斷一個區(qū)域潛力的自然是開發(fā)商。
?房地產(chǎn)成為新區(qū)的加分項
因為大家都明白，除了政府的財政性投入，開發(fā)商將會為區(qū)域帶來真金白銀的投入，高水平的建設(shè)與高品質(zhì)的房子。
建業(yè)、遠洋、綠地、永威、和昌、瀚海等知名房企也趁機落子于此，南港成為開發(fā)商們的香餑餑。畢竟，在南港拿地做項目，遠比遠征三四線城市會更有價值。
?南港區(qū)項目一覽
尤其是宜業(yè)、宜居的定位，自然吸引眾多品牌房企的集聚。對嗅覺靈敏的購房者來說，更是第一時間發(fā)現(xiàn)這里的價值。
3
真知灼見
如何看懂一個項目的價值
▽
雖然不是2016年的市場環(huán)境，在南港，如果說有哪個開發(fā)商的房子可以閉著眼買，那就是永威了。有人評價說，買永威的房子最放心。
永威情定雙鶴湖，其實就是市場的風(fēng)向標。
?永威情定雙鶴湖
過往，永威所到之處，皆是區(qū)域品質(zhì)標桿。
此次落子南港雙鶴湖鶴首核心位置，是永威置業(yè)在港區(qū)的首個成品院墅產(chǎn)品。87-142m2小高層、130-164m2洋房、181-227m2疊拼，加上1.49的容積率，直接對標北龍湖。這也是目前南港區(qū)域內(nèi)密度最低、舒適度最高的一個樓盤。
?永威望湖郡鳥瞰圖
作為永威置業(yè)的又一力作，永威望湖郡產(chǎn)品全面升級。
這個處處體現(xiàn)美感、人性化居住、互動式參與景觀的體驗社區(qū)，也將為南港帶來居住品質(zhì)的晉升。用業(yè)內(nèi)人的話說，在產(chǎn)品上永威望湖郡對標的是永威上和郡，無論是外在品質(zhì)還是內(nèi)在氣質(zhì)，都頗具特色。
業(yè)界評價，未來南港區(qū)域的品質(zhì)扛把子，又非永威莫屬。
?永威棋落南港雙鶴湖
望湖郡現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格，看齊了北龍湖。永威在用材適度追求效果和經(jīng)濟性的平衡，保證戶內(nèi)空間品質(zhì)從而做到簡約而不簡單。以金屬質(zhì)感為主基調(diào)，又進一步提升建筑氣質(zhì)，穿插大面積的落地玻璃，突出現(xiàn)代的品質(zhì)感。
絕大多數(shù)南向窗戶采用全落地窗設(shè)計，采光更加通透，視野更加開闊，外觀更加別致。多數(shù)戶型采用橫廳寬廳設(shè)計，且多面朝陽，合理有效地利用了房間面積。
?寬橫廳高挑空設(shè)計
耗資上千萬打造社區(qū)大門，采用星級酒店入戶標準設(shè)計，凸顯小區(qū)高品質(zhì)、高格調(diào)的定位，盡顯業(yè)主奢華身份。
高層產(chǎn)品外立面采用石材和仿石涂料，洋房和疊拼產(chǎn)品外立面則采用石材、鋁板和面磚，把現(xiàn)代、簡約、都市的設(shè)計理念展現(xiàn)的淋漓盡致。
?簡約而不簡單
在這個項目上，有許多新的科技應(yīng)用。
除了傳統(tǒng)的三層智能安防體系、車輛識別系統(tǒng)、地下車庫信號覆蓋，還有可視對講系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)，室內(nèi)緊急安防系統(tǒng)，全天候無盲點巡視等，也在時刻保障生活無憂。
最值得一提，也最值得全行業(yè)推廣的就是永威的全房驗收。
永威采用高標準管控體系和驗收體系，開創(chuàng)中原預(yù)驗房先河，以三個維度多重監(jiān)督、深度清潔、多次驗收實現(xiàn)驗收標準化。設(shè)計管理中心、運營管理中心、工程管理中心、客服中心、物業(yè)公司、營銷中心六大中心部門聯(lián)動，嚴控質(zhì)量狠把關(guān)。
坦白地說，在鄭州能做到這一點必須點贊。不止是產(chǎn)品的精細化，這是企業(yè)的態(tài)度，更是責(zé)任。
?永威：精細是一種態(tài)度
還是那句老話：在鄭州，沒有一套永威的房子總是遺憾。
在雙鶴湖，在有天有地有湖畔的庭院中逃離都市喧囂，在城市的懷抱中統(tǒng)攬南港的夜空。結(jié)廬在人境，而無車馬喧，正是雙鶴湖的別樣墅界。
趁天窗還沒有打開，早入手，早受益。
聯(lián)系客服
