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本文作者丨韓永強

今天遇到一個女孩的咨詢，她說：

跟男朋友準(zhǔn)備結(jié)婚了，因為房子裝修的問題爭執(zhí)起來，因為我是遠(yuǎn)嫁，他說他出房子，房子只有他的名字，然后我得出裝修，我要求加我名字，他說又不是我出錢買的房子，為什么要加我的名字。后來他爸媽說房子他們貸款去買，寫他父母的名字，但是他婚后會拿出工資幫他父母還貸款。

不是我非要房子加我名字，我自己家當(dāng)?shù)赜袃商追孔?，而且我是獨生女，我媽的意思是不給裝修錢和房子錢，也不要加我名字，說萬一離婚了懶得跟別人扯皮，直接帶走行李回家住就完了。

彩禮我媽也說了，男方給多少，我家回多少，給10最多買個5.6萬嫁妝，其余的錢拿來置辦酒水，然后給我?guī)砩袭?dāng)私房錢。我是真不懂男方那邊的規(guī)矩，我也是害怕因為兩地風(fēng)俗不一樣溝通不同而導(dǎo)致分手。

我想問，難道是我貪心？我嫁離家3000多公里的地方，出10幾萬或者幾十萬裝修，我任何保障都不能擁有嗎？

從上面這個內(nèi)容來看，男方確實計較太多了。

正常來講，男方買套房子，哪怕寫自己的名字，婚后一起還貸，裝修錢誰出無所謂，有共同的奮斗目標(biāo)，為雙方的生活著想，這樣才是奔著一起過日子去的。但是從一開始買房就寫男方父母的名字，結(jié)婚后用男方工資還貸，甚至還要求女方出裝修錢，這里表現(xiàn)出來的就像一點虧也不想吃，而且還想著占女方便宜的樣子。

這里普及一下房產(chǎn)法律知識吧，希望各位能盡可能少遇到一些坑：

1、像上面這種情況，男方父母婚前買房、登記在男方父母名下，婚后男方給男方父母定期打錢還房貸。

這種情況下，因為婚后的收入一般都屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此婚后男方打的錢，在整個房款中所占的比例，以及對應(yīng)的增值部分，屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，雙方一人一半。

可能說的有點饒，簡單說就是，婚后男方還款的那部分，雙方一人一半。

這里男方有兩個誤區(qū)：一、不管房子寫男方父母的名字，還是寫男方的名字，婚前那部分都是屬于他們自己的財產(chǎn)，除非買房的時候加上女方的名字；二、男方以為婚后用自己的錢還款，就屬于他們自己的財產(chǎn)，其實婚后這部分是雙方共同的財產(chǎn)。

他們以為做的萬無一失、滴水不漏了，其實都是無用功，甚至，讓人把他們的目的看的一覽無余。

2、像上面這種情況，女方父母出裝修款。這里有兩種情況，一是婚前裝修，二是婚后裝修。

如果婚前女方父母出錢裝修，這部分錢一般可以認(rèn)定為是女方婚前個人財產(chǎn)，這種情況下，女方可以拿回裝修款，但是需要注意，裝修款不會拿回全部，會有折舊。

如果婚后女方父母出錢裝修，裝修款一般被認(rèn)定為女方父母對雙方的贈與，意思就是說，這裝修款男方和女方各占一半。另外，裝修還會有折舊，最后分裝修款的話，女方會分到一半以下。

如果婚后女方父母出錢裝修，為規(guī)避“裝修錢會按照一半來折舊”的風(fēng)險，在給女方轉(zhuǎn)賬時可以附上這樣一句話：這是給你自己的錢。

3、最后女孩說的“我媽的意思是不給裝修錢和房子錢，也不要加我名字，說萬一離婚了懶得跟別人扯皮，直接帶走行李回家住就完了。”

雖然這位媽媽很開明，什么都不圖，但是女孩的青春無價。因為結(jié)婚后是用雙方共同財產(chǎn)還款的，婚后一起還貸的部分一人一半，建議她去爭取屬于自己的那部分財產(chǎn)價值。

最后，雖說都說勸和不勸分，但是這里還是建議她，如果男方真的因為提防女方才寫的父母名字、因為提防女方才用男方自己的收入還款，甚至裝修款也不愿意為自己和女方出，最好還是慎重斟酌斟酌吧。

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