其實(shí)，無論是投資還是自住，選中個(gè)好戶型都至關(guān)重要。好戶型自住舒服，投資轉(zhuǎn)手也容易升值。究竟哪些戶型是大家碰都不要碰的？這六大戶型，勸你別買！
一：空間大小切割不合理
空間大小切割不合理，意思是：有些房間過大有些房間過小。例如，廚房和陽臺(tái)過大，客廳過小，這樣就很不合理了。
最常見就是空間大小不合理的情況就是：主臥超大，但是次臥就小得離譜。小次臥僅僅能放的進(jìn)一張貼墻擺放的床，主臥面積大到能跑步，2個(gè)空間差別非常大。
二：過道太長，空間浪費(fèi)，錢花了等于白花
根據(jù)所在城市房價(jià)換算，例如按照廣州的房價(jià)來算，走廊4㎡，算下來都價(jià)值20萬了，這個(gè)錢就等于白白浪費(fèi)了。所以戶型中，有長長的走廊的戶型，千萬別選。
而且像這類有長長的走廊的戶型，除了面積浪費(fèi)之外，還有戶型動(dòng)線不合理的情況，而且有可能采光差，走廊又暗又長，于風(fēng)水上不好。
三：戶型不規(guī)則，很多尖銳角落
周末陪朋友去看樓盤，有一個(gè)戶型就是完全不能選的。廚房是不規(guī)則三角形，角落有一個(gè)尖尖的突出，直接對著門口。這種不規(guī)則的戶型，都不太建議大家買。
首先，尖銳角太多，房子設(shè)計(jì)比較難，面積總有浪費(fèi)的地方。而且尖銳角給人一種攻擊性，長久對著會(huì)產(chǎn)生一定的心理壓力，影響身心健康。
主臥不規(guī)則
四：廚房和衛(wèi)生間位置太近，氣味不好聞
廚房是做飯的地方，理應(yīng)應(yīng)該香氣縈繞，給人美好的體驗(yàn)。但是如果戶型設(shè)計(jì)中，衛(wèi)生間太靠近廚房，就會(huì)造成兩種氣味互相干擾，讓香氣環(huán)境大打折扣。下廚煮了一頓香噴噴的菜，結(jié)果旁邊的洗手間的臭味熏過來了，自然胃口大打折扣。
衛(wèi)生間應(yīng)該靠近臥室區(qū)域，這樣既可以縮短從房間到洗手間的距離。同時(shí)廚房要靠近餐廳區(qū)域，太遠(yuǎn)距離不方便端菜。
廚房離餐廳太遠(yuǎn)
五：沒有陽臺(tái)，晾衣服和觀景都沒辦法滿足
房子沒有陽臺(tái)，問題挺大的。晾衣服怎么辦？觀景怎么辦？很多時(shí)候，如果客廳沒有陽臺(tái)，那就意味著客廳的盡頭是個(gè)窗戶，首先這樣客廳外面的溫度容易影響到室內(nèi)，夏天太熱，冬天太冷。
沒有陽臺(tái)
陽臺(tái)除了晾衣服之外，還可以是觀景的地方。也是個(gè)休息休閑的地方。沒有陽臺(tái)的房子，其實(shí)由挺多的不方便。
六：采光差，有暗室的戶型不能選
大家在買房時(shí)都會(huì)觀察到，有些戶型中部分房間是沒有直接的通風(fēng)采光口，就是所謂的暗室，一般暗室都是廚房或者是衛(wèi)生間。
暗衛(wèi)或者暗廚，體驗(yàn)都很不好。暗衛(wèi)容易有臭味和潮濕。本來衛(wèi)生間就多水，再加上沒有很好的通風(fēng)采光，就容易形成潮濕難聞的氣味。
出現(xiàn)暗衛(wèi)
而廚房采光差同樣不好。廚房每天都要進(jìn)進(jìn)出出好幾次，昏暗的環(huán)境讓人提不起性質(zhì)來做飯，而且昏暗潮濕容易導(dǎo)致食物變質(zhì)。
如果有的選，這六個(gè)戶型還是盡量淘汰吧。同等價(jià)格，大家要學(xué)會(huì)挑選到好戶型，入住后才不會(huì)覺得后悔呢。大家覺得還有哪些戶型是選不得的？
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