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項目遲遲不見落地,黃陂的某些特色小鎮(zhèn)何去何從?

     黃陂觀察,觀察黃陂


武漢黃陂區(qū)規(guī)劃有多少特色小鎮(zhèn)?

由于黃陂是國家全域旅游示范區(qū),旅游類的特色小鎮(zhèn)就特別多,就小編所知(未必準確,僅供參考),黃陂的特色小鎮(zhèn)前前后后有十幾個之多,名單如下:

漢口北國際商貿物流特色小城鎮(zhèn)、錦里土家風情小鎮(zhèn)、長軒嶺養(yǎng)生休閑度假小城鎮(zhèn)、木蘭湖國際康業(yè)小城鎮(zhèn)、王家河街銘泰賽車、木蘭鄉(xiāng)大余灣、蔡店街錦里溝、王家河街王河水鄉(xiāng)、王家河街銀杏山莊、羅漢寺文旅小鎮(zhèn)、研子康養(yǎng)小鎮(zhèn)、長江非遺小鎮(zhèn)、石門退休小鎮(zhèn)、石橋梅水小鎮(zhèn)等等

這些特色小鎮(zhèn)中,有的已經(jīng)開始建設了,比如大余灣明清小鎮(zhèn)已初步完成了村民的搬遷,錦里土家風情小鎮(zhèn)完成了大型實景劇“風云土司寨”土家文化表演劇場及外景的升級改造,王家河木蘭水鄉(xiāng)已經(jīng)開業(yè),石門退休小鎮(zhèn)正在建設中。

銘泰賽車和長江非遺小鎮(zhèn)項目,由于投資者的關系,估計黃的可能性非常大。
剩下的其他小鎮(zhèn)還處于前期規(guī)劃中。


為什么要建設特色小鎮(zhèn)呢?

培育特色小鎮(zhèn)的主要目的是為了促進有條件的鎮(zhèn)更好地發(fā)展。由于一些體制機制的限制,不利于一些小鎮(zhèn)參與到市場化競爭中,因此挖掘一些有潛力、有特色的小鎮(zhèn),通過一些產(chǎn)業(yè)的發(fā)展不僅可以帶動經(jīng)濟的發(fā)展也可以吸納小鎮(zhèn)周邊一部分農村勞動力就業(yè)
簡單地說,黃陂西北部很多鎮(zhèn)是沒辦法跟前川及南部街道競爭,但又不能不發(fā)展,所以需要給這些鎮(zhèn)子找到一些特殊產(chǎn)業(yè),讓這些鎮(zhèn)圍繞這些產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來。
對黃陂來說,中部和西北部的十多個街道,如果光靠農業(yè)是發(fā)展不起來,必須另辟蹊徑,既然旅游已經(jīng)闖出了一條路,在旅游的基礎上,引進康養(yǎng)、戶外休閑等項目,既能豐滿旅游項目,也能發(fā)展北部鄉(xiāng)鎮(zhèn),一舉兩得。
但問題是方向定了,規(guī)劃是否跟上了呢?


泛濫的特色小鎮(zhèn)何去何從

這些年,各地特色小鎮(zhèn)發(fā)展明顯有點泛濫了,鑒于此,國家于近日發(fā)文規(guī)范特色小鎮(zhèn)的發(fā)展,推薦了20個發(fā)展勢頭很好的特色小鎮(zhèn)供各地學習借鑒。
這20個特色小鎮(zhèn)都有其主導產(chǎn)業(yè)和發(fā)展目標,抓住5個方面之一而成長起來, 分別為:
1、聚力發(fā)展主導產(chǎn)業(yè)。
  • 福建廈門集美汽車小鎮(zhèn)將大中型客車制造定位為主導產(chǎn)業(yè),陜西西安大唐西市小鎮(zhèn)將盛唐文化和絲路文化旅游定位為主導產(chǎn)業(yè)

2、促進產(chǎn)城人文融合。
  • 江蘇南京未來網(wǎng)絡小鎮(zhèn)在發(fā)展網(wǎng)絡通信產(chǎn)業(yè)基礎上完善現(xiàn)代社區(qū)功能和生態(tài)功能,建設人才公寓和專家公寓,引進優(yōu)質中小學、高校和醫(yī)院,建成綠化面積達100多萬平方米。
3、突出企業(yè)主體地位。
  • 江蘇常州石墨烯小鎮(zhèn)以常州烯望建設發(fā)展公司為主要投資運營商,承擔土地整理開發(fā)和公共設施建設,構建“創(chuàng)業(yè)苗圃—眾創(chuàng)空間—孵化器—加速器—產(chǎn)業(yè)園”集成化的企業(yè)培育生態(tài)鏈,吸引100多家企業(yè)(含6家上市公司)入駐發(fā)展。
4、促進創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè)。
  • 吉林遼源襪業(yè)小鎮(zhèn)培育發(fā)展1200多家襪業(yè)企業(yè),鼓勵企業(yè)通過“創(chuàng)牌+貼牌”雙向發(fā)力,幫助農民“不離家、不離鄉(xiāng)、出門進工廠”,帶動約3萬人就業(yè)。
5、完善產(chǎn)業(yè)配套設施。
  • 天津津南小站稻耕文化小鎮(zhèn)健全旅游業(yè)配套設施,優(yōu)化特色街區(qū)和游客服務中心,完善“小鎮(zhèn)客廳”、練兵園和稻作館等公共文化空間,每年舉辦稻米節(jié)和軍事嘉年華等活動近300場。
這些特色小鎮(zhèn)的成功經(jīng)驗對黃陂相當有借鑒意義,咱們修建特色小鎮(zhèn)時,必須想清楚主軸產(chǎn)業(yè)是什么,然后圍繞這個產(chǎn)業(yè)建設配套。
除了旅游外,黃陂北部其實也可以聚焦一種產(chǎn)業(yè)的,比如南部不愿意搞的勞動密集型產(chǎn)業(yè),完全可以放在北部,像上面吉林的一個小鎮(zhèn),光靠做襪子就可以養(yǎng)活許多人,您可別小看衣服襪子這類產(chǎn)業(yè),50年內都不會被淘汰(除非誰發(fā)明了液體衣服,出門往身上一澆就成了衣服),制衣工可以干到老,比35歲就要轉型的碼農穩(wěn)當多了。
集美汽車特色小鎮(zhèn)


有發(fā)展好的,當然也有忽悠和亂來的所謂“特色小鎮(zhèn)”
  • 一些項目錯用套用特色小鎮(zhèn)概念進行宣傳;
  • 一些“特色小鎮(zhèn)”長期停留在紙面上,投資運營主體缺失,未開展項目審批核準備案和規(guī)劃、用地、環(huán)評等前期工作,未落地開工建設。
  • 個別特色小鎮(zhèn)破壞生態(tài)環(huán)境和山水田園;


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