這里是中國休閑農(nóng)業(yè)專業(yè)首席職業(yè)教育教學(xué)平臺。由談再紅休閑農(nóng)業(yè)服務(wù)工作室發(fā)布。關(guān)注我們，多賺錢，少走彎路！近期平臺計劃推出“休閑農(nóng)業(yè)100問”大型系列講座，為促進(jìn)我國休閑農(nóng)業(yè)和鄉(xiāng)村旅游升級發(fā)展提供智力支持。
農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)與旅游產(chǎn)業(yè)相結(jié)合的新興交叉性產(chǎn)業(yè)為主要業(yè)態(tài)，主要依靠當(dāng)?shù)氐奶厣r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)條件和特色環(huán)境條件，在充分尊重農(nóng)業(yè)功能的基礎(chǔ)上，合理開發(fā)農(nóng)業(yè)旅游資源、土地資源、文化資源，打造集特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)旅游休閑項目為核心的，集合一定產(chǎn)業(yè)、生態(tài)、文化和社區(qū)功能的農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)新型模式。農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)主要是完善“鎮(zhèn)”的要素，即在強調(diào)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)特色的同時強調(diào)該主體在發(fā)揮“社區(qū)功能”方面的重要作用。
鮮明的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)定位、農(nóng)業(yè)旅游特征和農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵是農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)區(qū)別于其他類型特色小鎮(zhèn)的關(guān)鍵要素。根據(jù)農(nóng)業(yè)業(yè)態(tài)的細(xì)分，農(nóng)業(yè)類特色小鎮(zhèn)一般可分為三類：
1、農(nóng)耕體驗小鎮(zhèn)。
主要以傳播與傳承農(nóng)耕文明，通過農(nóng)業(yè)生產(chǎn)再現(xiàn)與體驗，融合鄉(xiāng)村旅游、教育科普等業(yè)態(tài)，形成農(nóng)耕文明體驗基地；
2、農(nóng)業(yè)加工小鎮(zhèn)。
主要依托特色農(nóng)產(chǎn)品，延伸傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，在農(nóng)業(yè)精深加工與農(nóng)產(chǎn)品二次開發(fā)等方面進(jìn)行深度延伸，形成完整的農(nóng)業(yè)育種、種植、采摘、精深加工等農(nóng)業(yè)鏈條的業(yè)態(tài)體系。
3、農(nóng)業(yè)科技小鎮(zhèn)。
主要以農(nóng)業(yè)技術(shù)研發(fā)與中試、生物育種、農(nóng)業(yè)栽培、農(nóng)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)等農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的集聚，從而提升農(nóng)業(yè)科技含量，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)力的空間載體。
大和魚灣特色小鎮(zhèn)
農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)是特色小鎮(zhèn)的重要類型之一，在實施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略中，是提升農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、創(chuàng)新發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)以及美麗鄉(xiāng)村建設(shè)等方面有著非常重要的作用，也是鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展、經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級、文化傳承發(fā)揚、生態(tài)綠色集約的重要實現(xiàn)途徑和手段。作為特色小鎮(zhèn)的重要類型，農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)主要體現(xiàn)如下特征：
1、綜合性。
農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)的綜合性主要包括產(chǎn)業(yè)綜合性和服務(wù)綜合性兩個方面。產(chǎn)業(yè)綜合性是指農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的融合。服務(wù)綜合性指的是農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)提供多元化服務(wù)，除農(nóng)產(chǎn)品銷售、農(nóng)村餐飲住宿、田園風(fēng)景觀光等傳統(tǒng)服務(wù)項目之外，進(jìn)一步增加生產(chǎn)體驗、文化普及、科技研究、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、電商擴(kuò)展等新興服務(wù)項目。
2、體驗性。
農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)通過提供農(nóng)業(yè)生產(chǎn)體驗（種植、采摘、運輸）、農(nóng)產(chǎn)品體驗（品嘗、加工、購買）、民俗民風(fēng)體驗（演藝、節(jié)慶）、鄉(xiāng)村生活風(fēng)貌體驗（住宿餐飲、景觀欣賞）等體驗活動，滿足游客對于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、鄉(xiāng)村生活、田園環(huán)境的娛樂需求、求知需求和審美需求，使游客獲得愉悅感、參與感和歸屬感。
3、原鄉(xiāng)性。
在農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)中，重點是尊重自然、尊重景觀本色、尊重鄉(xiāng)村本真，以保留實現(xiàn)本地區(qū)傳統(tǒng)生產(chǎn)生活方式和民俗民風(fēng)。
4、自然性。
優(yōu)美的田園環(huán)境是農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)的重要組成部分，良好的人居環(huán)境和生態(tài)環(huán)境是增加受眾體驗滿意度的必要元素之一。
5、社區(qū)性。
打造宜產(chǎn)、宜游、宜居的生產(chǎn)生活空間是農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)的核心目標(biāo)，社區(qū)性是農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)生活功能的集中展現(xiàn)。農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)作為“產(chǎn)、城、人、文”四位一體的新型空間，是符合現(xiàn)代人生產(chǎn)生活二元需求的新型社區(qū)。
特色小鎮(zhèn)最早起源于19世紀(jì)30年代的歐洲，現(xiàn)已發(fā)展較為成熟。我國發(fā)展特色小鎮(zhèn)相對較晚，2014年從浙江發(fā)源，2016年在全國范圍進(jìn)行推廣建設(shè)。但是，根據(jù)中國社科院發(fā)布的《中國住房發(fā)展報告》指出，一些地方快速發(fā)展的特色小鎮(zhèn)，很大程度被一些房地產(chǎn)商“綁架”，打著各種產(chǎn)業(yè)旗號，到城市周邊的小鎮(zhèn)拿地搞開發(fā)，結(jié)果房子搞了一大片，產(chǎn)業(yè)卻引不來，反而加大了房地產(chǎn)庫存。
特色小鎮(zhèn)在發(fā)展初期出現(xiàn)房地產(chǎn)化現(xiàn)象的主要原因：
一是政府缺錢。認(rèn)為搶到特色小鎮(zhèn)這頂“帽子”，就有項目、來錢快，效果立竿見影。
二是企業(yè)缺地。一些開發(fā)商以特色小鎮(zhèn)名義拿地容易，成本低。
于是，全國各地出現(xiàn)了一批農(nóng)旅小鎮(zhèn)、康養(yǎng)小鎮(zhèn)、體育小鎮(zhèn)、文旅小鎮(zhèn)，有的大干快上造景觀、炒概念，有的不具備產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、盲目“跟風(fēng)”，有的大包大攬，把特色小鎮(zhèn)當(dāng)作融資平臺。然而，沒有特色產(chǎn)業(yè)支撐，聚不起人氣，造出的新鎮(zhèn)大都變成了“空心鎮(zhèn)”、“鬼鎮(zhèn)”。“攤大餅”式的發(fā)展特色小鎮(zhèn)讓地方政府嘗到了教訓(xùn)，今后應(yīng)該引以為戒！我們相信。隨著我國鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的實施，對農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展提出新的要求，特色小鎮(zhèn)建設(shè)一定會走上正軌蓬勃發(fā)展。
1、鎮(zhèn)村互動、產(chǎn)鎮(zhèn)融合模式
以農(nóng)業(yè)和旅游為紐帶協(xié)調(diào)加強農(nóng)村與城鎮(zhèn)的發(fā)展關(guān)系，將農(nóng)村、城鎮(zhèn)、生產(chǎn)、生活四大要素通過特色小鎮(zhèn)的綜合規(guī)劃與組織梳理捏合成一個整體。
2、以農(nóng)促旅、以旅強農(nóng)模式
主要利用農(nóng)業(yè)自然環(huán)境、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營、農(nóng)耕文化生活等資源，從原有單一的基礎(chǔ)農(nóng)業(yè)逐漸向農(nóng)旅融合、以農(nóng)促旅、以旅強農(nóng)的方向轉(zhuǎn)變。將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)從第一產(chǎn)業(yè)延伸到第三產(chǎn)業(yè)，以傳統(tǒng)的農(nóng)耕生產(chǎn)為主體，以旅游市場為導(dǎo)向，科技為依托，農(nóng)民增收為主線，形成農(nóng)業(yè)旅游相結(jié)合的新業(yè)態(tài)。
桑蠶學(xué)院
3、資源整合、差異發(fā)展模式
農(nóng)旅資源型特色小鎮(zhèn)主要是結(jié)合當(dāng)?shù)靥赜械脑?，放大自身?yōu)勢，在休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游等農(nóng)旅發(fā)展方面形成差異化開發(fā)?？沙浞职l(fā)揮農(nóng)旅資源型特色小鎮(zhèn)的資源優(yōu)勢，深入挖掘當(dāng)?shù)靥厣匀毁Y源與人文資源，與當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)特色資源有機(jī)結(jié)合，以旅游的方式將特色資源串聯(lián)起來。
1、規(guī)劃引領(lǐng)，依規(guī)建設(shè)整治
特色小鎮(zhèn)的建設(shè)一般都會分步走，因此要科學(xué)制定分步走的線路圖。主要做好小鎮(zhèn)的總體規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃“三規(guī)合一”編制工作，根據(jù)規(guī)劃制定涵蓋鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)布局、社區(qū)改造、道路交通、農(nóng)貿(mào)市場、村容村貌等內(nèi)容，使之成為農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)的專項建設(shè)與整治方案。
2、文化挖掘，豐富小鎮(zhèn)內(nèi)涵
主要是開展農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)“升級版”美麗城鎮(zhèn)建設(shè)，深挖歷史底蘊，重新喚醒老屋古街鄉(xiāng)愁記憶，讓特色更出彩，讓顏值更出眾。深入挖掘和保護(hù)傳統(tǒng)民俗、民間藝術(shù)、民俗文化等非物質(zhì)文化遺產(chǎn)，將蘊含獨特人文資源、人文景觀、人文故事的“文化基因”植入農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)當(dāng)中，再現(xiàn)文化傳承。打造文化旅游資源點。
印象小鎮(zhèn)鳥瞰圖
3、主題定位，圍繞特色打造
特色小鎮(zhèn)要根據(jù)資源條件、生產(chǎn)習(xí)慣、文化特色進(jìn)行產(chǎn)業(yè)或文化主題定位，依據(jù)主題開展特色打造。圍繞主題來打造各村的主入口、主線路、主節(jié)點，最大程度彰顯其特色。村里的指示牌、門牌、垃圾桶、陰井蓋、標(biāo)語等等，都是用特色文化元素來制作。
月亮灣雪景效果圖
4、產(chǎn)城融合，重點發(fā)展產(chǎn)業(yè)
農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)圍繞當(dāng)?shù)靥厣r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，以集群發(fā)展、產(chǎn)學(xué)研一體發(fā)展為路徑創(chuàng)建，是彰顯其產(chǎn)業(yè)特色的重要手段。打造“國家級”、“省級”特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，是引領(lǐng)、示范、帶動農(nóng)民脫貧致富，也是農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)的十分重要的建設(shè)項目。這些項目建設(shè)都是爭取國家專項與政策支持的重要內(nèi)容。
茶文化廣場效果圖
5、提升功能，打造宜居小鎮(zhèn)
完善農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)市政功能設(shè)施建設(shè)。主要著眼“城市交通堵、建筑建設(shè)亂、居住環(huán)境差”三大難題。重點建設(shè)與改造的項目有：停車場、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、農(nóng)貿(mào)市場、公廁、垃圾池、主要道路、線路改造、居住環(huán)境等。
民宿改造效果圖
6、建立機(jī)制，科學(xué)運行小鎮(zhèn)
農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)要堅持政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場化運作，不斷創(chuàng)新建設(shè)模式、管理方式、服務(wù)手段，只有這樣，才能做活農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)。
首先，建設(shè)主體要活。農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)要以全開放的理念，不設(shè)門檻、不問出身、敞開大門歡迎各類建設(shè)主體參與農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)。
其次，資金來源要活。要以平等開放的競爭機(jī)制，鼓勵各類資金投入到農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)建設(shè)中，積極爭取民間資本、股權(quán)投資基金、銀行信貸資金、國家建設(shè)專項基金等注資，讓特色小鎮(zhèn)建設(shè)資金的渠道通暢多元。
再次，過程管理要活。要特別注重農(nóng)業(yè)特色小鎮(zhèn)的建設(shè)過程，用足、用活、用好相關(guān)政策與制度，管理服務(wù)好特色小鎮(zhèn)；
圖片來源：談再紅休閑農(nóng)業(yè)工作室設(shè)計部
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