就在鄭州提出“擴區(qū)+擴容”訴求的前后腳，南京這里也規(guī)劃了擴容！
NO.1 | 壹
隨著《南京新街口地區(qū)地下空間詳細規(guī)劃》獲評2021年度南京市優(yōu)秀城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計一等獎，新街口地區(qū)的地下空間規(guī)劃再次引起了大家的廣泛關(guān)注。
據(jù)介紹，新街口地下空間將建成國內(nèi)陸下空間迭代更新的示范區(qū)、南京老城最大的地下城。
規(guī)劃顯示，未來的新街口地下空間將往大行宮、珠江路和上海路方向擴展。這三個方向，也各有側(cè)重點。
大行宮方向
作為未來新街口地下空間重點擴展的方向，大行宮與新街口之間之所以把目標定位為聯(lián)動的一體，不是因為這塊面積大，主要還是因為地鐵18號線。
從這張規(guī)劃圖來看，18號線新街口站的推薦位置清晰可見。
再結(jié)合這張圖里18號線的線位，就能推出18號線新街口站的位置了：
那么，問題來了，這一站該如何命名呢？我們認為主要看18號線和2號線的換乘方式，規(guī)劃中提到：
“東南象限將打通萊迪廣場與蘇寧新華社地塊地下通道，與18號快線站聯(lián)通，實現(xiàn)2號線與18號快線的換乘?！?/span>
這里仍然看不出來如何換乘，如果是不出站的通道換乘，這一站是可以叫新街口站的，但如果像此前的傳言需要出站換乘的話，那就應該叫新街口東或者其他什么名字了。
珠江路方向
珠江路方向作為僅次于大行宮方向的空間拓展區(qū)，最大的優(yōu)勢自然就是大名鼎鼎的德基廣場了。
相較于大行宮方向，這個方向的地面步行條件要好很多，但這不會影響地下空間的開發(fā)。
上海路方向
上海路方向的優(yōu)勢就是距離了，據(jù)說南京地鐵線網(wǎng)中距離最近的兩個站點就是2號線的新街口站和上海路站了（官方數(shù)據(jù)顯示二者之間僅相隔745米），以至于很多人在金輪新天地進地鐵站的時候，一不小心就走到了新街口站方向。
另外，我們發(fā)現(xiàn)：往這個方向的擴展止于上海路和莫愁路方向，為什么呢？
可能是因為對面就是江蘇省中醫(yī)院和江蘇省口腔醫(yī)院吧？
NO.2 | 貳
說完這三個方向，再看看這種圖就很好理解了：
四個象限就不用說了，沒有那么絕對，都是互補和互通的。
主要看兩個“帶”，中山路往珠江路方向是“現(xiàn)代科技生活帶”，差不多一個德基就可以奠定這個基調(diào)了；
中山東路往大行宮方向是“城市歷史文化帶”，對于這個，我們以為主要還是北面那條平行的路——長江路的加持。
歷史上，這條路在很長一段時間里都是南京甚至更大范圍內(nèi)的政治中心，所以才有了“一條長江路，半部南京史”的說法。
因此，不管是往大行宮站方向還是珠江路方向擴展，長江路或成為最大的贏家。原本就資源豐富，加上自身的努力，長江路一帶依然有可挖掘空間。
不管是新街口還是長江路，其開發(fā)工作就是要精雕細琢，追求精品。
說完這幾個方向，我們再來看看本次規(guī)劃的其他亮點。
NO.3 | 叁
1，新增出入口29處
在現(xiàn)狀45個人行出入口的基礎(chǔ)上，將新增29個地面出入口，其中6個實現(xiàn)與公交站點和出租車?？奎c的無縫接駁。現(xiàn)在過去就已經(jīng)很迷糊的你，到時估計需要攜帶指南針來導向了。
2，新增4處過街通道
為了方便大家上下或者進出地下空間，新增了4處過街通道（如上圖），值得注意的是，這4處并不是4條，而是可以實現(xiàn)立體式連通。
3，新街口地下空間開發(fā)潛力巨大
規(guī)劃中提到，新街口核心區(qū)地下與地上建筑面積達到1:6，遠低于同類中心區(qū)地下空間開發(fā)比例。
這個數(shù)據(jù)真的讓人意外，看樣子，南京找到了“擴容”的方向。
說完規(guī)劃我們再來聊聊另一個與新街口有關(guān)的話題：城市原點。
NO.4 | 肆
“城市原點”又名“大地原點”是指在城市主城區(qū)選取一個有代表性的地理位置設(shè)置的城市地理地標。這個代表性，既可以是地理中心，也可以是商業(yè)中心，還可以是政治文化中心。
相較于之前，一座城市的“大地原點”的技術(shù)屬性越來越弱，與此同時文化和旅游屬性越來越強。
我們南京的城市原點在哪呢？
南京城市原點位于幕府山主峰山頂，是南京城市平面測繪坐標原點，從1913年設(shè)立起沿用至今。ps：不要過多聯(lián)想，隔壁的杭州也是這一年設(shè)立的。
據(jù)了解，南京的城市原點功能不全，只是測繪上的坐標原點，不是真正意義上的坐標原點。
那么，真正意義上的坐標原點有什么作用呢？很簡單，就是城市的中心位置。大家應該對導航上標的距離某市還有多遠很熟悉，這個距離的參照物就是城市坐標原點。
所以，坊間一直有建議說把南京的城市坐標原點設(shè)立在新街口，這樣就能兼顧技術(shù)、文化和旅游屬性的發(fā)揮。
那么，大家覺得南京的城市原點應該設(shè)立在哪里呢？歡迎投出你的想法！
最后，還是總結(jié)一下吧：如果《南京新街口地區(qū)地下空間詳細規(guī)劃》能夠順利落實，新街口的能級或?qū)⒃偕弦粋€臺階！
以上為個人角度解讀，如需查看原文，可點擊左下角“閱讀原文”。本文部分圖片來自南京規(guī)劃資源和網(wǎng)絡，感謝！
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