近日，位于平江新城的平江新著公開了售樓處并同步公開了樣板間。房觀也第一時間來到了現(xiàn)場，了解到最新消息。
- 主力戶型：約103㎡、約118㎡、約130㎡、約143㎡
- 價格：首開5#、7#、8#、9#，剛剛領證，備案均價31960元/㎡
- 精裝交付：中央空調+新風+地暖都有，預計11月20日左右開盤
- 目前正在凍資，明天開始認籌，VIP客戶享有優(yōu)先選房權，有額外優(yōu)惠折扣，力度很大！
內部含2100㎡會所，目前正在凍資
預計11月20日左右開盤！
星河平江新著，位于姑蘇區(qū)日益路以北、永方路以東，項目打造5幢24F高層、1幢25F高層和4幢17F小高層，預計2022年6月交房。是星河在2019年11月6日，以總價18.5億元成功競得平江新城45號地塊，成交樓面價17927元/平，溢價率2.44%。值得注意的是，平江新著目前已經簽約蘇州圖書館星河平江分館，圖書館目前也已經對外開放，就在家門口，業(yè)主們有福了！從現(xiàn)場了解到，項目首開5#、7#、8#、9#號樓，今天剛剛領證，整體備案均價在31960元/㎡左右，預計在11月20日左右開盤，目前在凍資階段，凍資5萬，明天開始認籌，即可享受優(yōu)先選房，優(yōu)惠2萬3千元。主打蘇州首個知本教育住區(qū)，有一個約2100㎡的會所，包含健身房、四點半學堂、共享廚房、長者學院等全齡配套，目前會所所有設施已經完工，售樓處所看見的即為后期交付標準。包含4個戶型，剛改、高端改善全部都有！
精裝三大件都有！樣板間同步公開
項目一共包含4個戶型，建面戶型約103和118㎡三房，130和143㎡四房，精裝三大件中央空調+新風+地暖都有，并且同步公開了樣板間。建面約103㎡3房2廳2衛(wèi)戶型，也是對首改客戶比較友好的戶型，三開間朝南，臥室?guī)в歇毿l(wèi)和飄窗，功能性較強。建面約118㎡3房2廳2衛(wèi)戶型，比較方正，四開間朝南。面寬做到約6.6米的雙聯(lián)大陽臺，舒適度較高。從現(xiàn)場了解到，目前118㎡的戶型也是現(xiàn)在預約最多的，首開只開64套，目前已經預約了100多個人，看樣子能不能搶到也要憑運氣了。建面約130㎡的4房，每個房間都有飄窗，空間利用率高，南向6.7米雙聯(lián)陽臺，采光通風效果較好。建面約143㎡的4房，高端改善首選，四開間朝南，每個房間都帶飄窗，南向約7米超大陽臺。無論是二孩家庭還是三代同堂，都能滿足居住需求。項目為全裝修交付，中央空調+新風+地暖三大件都有，售樓處公開了103㎡和130㎡樣板間。/130㎡樣板間實拍圖
實探來看，項目進展很快
周邊有小學、幼兒園、商業(yè)規(guī)劃用地
平江新著，位于平江新城，地處姑蘇與相城交界處，因此也兼顧了兩個區(qū)的配套利好，交通方面，軌交、鐵路、公路都齊活；商業(yè)方面，向北是以繁花中心、活力島為中心的相城CBD，向南則是平江萬達等主城商業(yè)配套。從實探來看，項目地塊目前進展很快。
整體來看，平江新城以北板塊目前各項配套設施都還未落實，基本都處于待開發(fā)狀態(tài)。
從此前公布的平江新城以北地區(qū)控制性詳細規(guī)劃調整來看，星河平江新著北面規(guī)劃為小學用地，南面為即將開拍的43號地塊，東面為商業(yè)用地，東北面還有一塊幼托用地。
板塊內，新房在售或待售項目已達7個，整體售價在3.2W/㎡，板塊內競爭也會非常激烈，而且產品也均以小高層和高層為主，不過星河平江新著拿地價是目前平江新城最低的一個，未來在價格上或許更有優(yōu)勢。目前，新房附近只有錦華星光苑一個二手房小區(qū)在售，整體掛牌均價24386元/㎡。往北是相城，二手房掛牌價約2.8元/㎡左右，往南是姑蘇，二手房住宅掛牌均價逼近3W/㎡。從現(xiàn)場了解到，目前118㎡的戶型首開只推出64套，預約人數(shù)已經超過了100多個人，也能看出來，等真正開盤，想必也是個不愁賣的項目。
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