◎掘金日本房產(chǎn)（ID：Japan_gold）| 李亞
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大家好，我是李亞。我在東京向你問好。最近各地降溫了，注意保暖呀。
我在接觸了各種各樣移民的客戶之后，逐漸發(fā)現(xiàn)，咱們國人選擇移居日本，都是有直接的目的的。有的人為了事業(yè)發(fā)展，有的則為了閑適生活，有的為了子女教育，還有的為了社保福利等等。
但來了日本后，要在哪里生活，卻可能成為老大難?？梢赃x擇的范圍也很廣：在東京的，大阪的，京都的，北海道的，福岡的，名古屋的等等~
我個人意見是，就生活而言，選擇適合自己的居住地才是最好的。而在做選擇前，可以到想去的城市多走動看看，對這個城市有一定了解后，再做決定也不遲。
今天，我就根據(jù)自己的過來經(jīng)驗、身邊的人和事，來聊一聊怎么選來日居住地，以及在申請簽證過程中，提前確認居住地是不是很重要。
這一期百問百答的Q如下：
1. 東京好，還是大阪好，還是地方城市.好？
2. 申請簽證的時候還沒想好去哪里定居怎么辦？
3. 除了在東京，大阪的經(jīng)營管理簽證我們能不能辦理？
4. 東京和大阪的入管局審核申請文件的時候，會比其他地方入管局更嚴格嗎？
5. 地方城市和東京、大阪比起來是不是物價更便宜、更節(jié)約生活成本？
如果想問其他問題，請?zhí)砑游业?/span>小助手（ID：zgtrender666），就可以聯(lián)系到我~
東京好，還是大阪好，還是地方城市好？
選擇一座城市定居，不論在中國國內(nèi)，還是在日本，都是我們持續(xù)不斷思考的問題。
現(xiàn)在在上海打拼的人，可能過段時間想去深圳闖一闖；現(xiàn)在在北京工作的朋友，過段時間又可能回老家。這里面的變動性是很大的。同理在日本，我們也不是一來到這，就會確定一直生活于一座城。
有中國人來日后發(fā)現(xiàn)，大阪人的生活方式、態(tài)度、文化跟咱們中國人更貼近，所以也更喜歡大阪。
東京冷漠，大阪熱情，我來日本后逐漸從各個方面獲得了這樣的觀感。
但具體來說，在我們現(xiàn)有申請的客戶中，比較看重事業(yè)發(fā)展的人，會更看好東京。
東京是日本的政治、經(jīng)濟、文化和交通中心，也是一個世界經(jīng)濟發(fā)展度高、較富裕的城市，東京擁有很多世界五百強企業(yè)的總部。如果在東京定居，收入相對水平也會高一些。
相比之下，大阪的發(fā)展先進程度會稍遜于東京。
大阪也有適合中國人的事業(yè)發(fā)展機會，比如做民宿、代購，或者做旅游業(yè)，因為地處關(guān)西，臨近京都、奈良、宇治等日本豐富的旅游資源。
不過，相比于東京的商業(yè)資源，大阪所能獲得的局限性比較高，客戶們可以結(jié)合自己的特長和人脈，斟酌選擇。
而比較看重子女教育的朋友，也是看好東京、大阪的居多。特別是東京，有日本最豐富的教育資源，可供家長們選擇的優(yōu)質(zhì)院校也更多。
除了東京大阪，比較看中閑適生活，希望遠離喧囂的人，就會想在日本的二線城市、甚至鄉(xiāng)間定居。
也有為了一些特定的職業(yè)機會，選擇去日本各個地方生活的同胞，比如農(nóng)業(yè)可以選擇東北地方，之前我有位朋友喜歡日本的啤酒，就專門跑到茨城的釀酒工業(yè)基地，去做釀酒師。
可以先考慮暫定一個公司地址，等獲得簽證赴日后，再變更居住地址和公司地址。
實際案例中，我們很多客戶都是這樣處理的。等簽證批下來赴日后，確認了居住地，再變更到別的城市居住，且這樣操作并不會影響到簽證的續(xù)簽更新。
同時，還有一些客戶是公司在一個城市，而自己居住在另一個城市的，這也是可以的。有興趣的朋友可以看看我之前寫的關(guān)于公司地址與居住地址不一樣是否對簽證有影響的百問百答。
都可以辦理，無論是關(guān)西還是關(guān)東客戶，有需求我們都能協(xié)助辦理。
這個問題我也經(jīng)常會被問到。其實這個說法是不對的，很多時候可能大家會覺得，東京、大阪申請的人數(shù)很多，會有排期，審查慢而且更加嚴格。
其實不然。從上面提到的申請人數(shù)多和審查嚴格兩點出發(fā)，如果地方入國管理局案子少，其實簽證官反而會有更多的時間細致地審查這些遞交的案子，效率同樣也會不高。
其次不管是東京大阪還是小的地方政府，當?shù)厝雵芾砭謱τ诤炞C的審批都需要按照內(nèi)部制定的審查制度進行。
所以，與其考慮在哪里申請比較容易過，我會建議從準備的材料出發(fā)，盡量做到完善“事業(yè)計劃”比較重要，因為不管在哪里申請“經(jīng)營管理簽證”，有完善的事業(yè)計劃和事業(yè)證明材料都是攻無不克，戰(zhàn)無不勝的。
印象中，大家都會認為——東京、大阪是大都市，所以生活消費水平比較高。
No，no，我又來辟謠了。日本全國的物價水平基本是差不多的。此前我跟幾位從東京搬到地方的客戶聊，甚至得到了東京反而比較便宜的反饋。
綜合對比下來，除了東京市中心的住房貴一些以外，其他的日常生活開銷，有的甚至比地方物件還便宜，比如蔬果類產(chǎn)品，東京很多都是周邊農(nóng)業(yè)縣直送，所以相對會便宜一點。另外，東京的蔬果銷量大，批發(fā)能壓低價格，會比地方便宜一點。
但就住房這點，東京都幅員遼闊，住房可不止東京山手線內(nèi)的核心區(qū)的三分五畝地，你完全可以選擇在23區(qū)的其他區(qū)，或者東京都內(nèi)鐵路交通發(fā)達的地段，租到性價比很高的房子。
不過，東京可供娛樂的設(shè)施、活動也比地方城市多很多，地方的生活平淡，在這方面的開銷少，而東京則開銷會多些。就看你想不想要一個多姿多彩的生活了~
……
你可能不知道，日本的戶口比上海的還好拿。
但東京房價只有上海的一半！
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