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臨港新片區(qū) 真有“好房”嗎?用腳來投票
新用戶5530HxLW
>《待分類》
2021.02.07
關(guān)注
隨著臨港的發(fā)展,越來越多的人開始置業(yè)臨港;臨港的房價隨之上漲,最近臨港還出現(xiàn)了千萬級的房子,小編前面寫了兩篇關(guān)于臨港房價和臨港小區(qū)品質(zhì)不相稱的文章,得到很多人的認(rèn)同,也有個別的粉絲懟,小編不是杠精,只是想表達說隨著臨港的房價的上漲,臨港是否相對應(yīng)的得到品質(zhì)產(chǎn)品、品質(zhì)的社區(qū)。
臨港有好房嗎?
對比一下,發(fā)現(xiàn)確實的還真不多??墒峭瑯邮窃谂R港,在所謂的郊區(qū),下面介紹的兩家開發(fā)商就沒有因為
郊區(qū)效應(yīng)
而降低了開發(fā)產(chǎn)品的和社區(qū)的品質(zhì),依然以高端社區(qū)標(biāo)準(zhǔn)做房子得到市場的青睞而熱賣。一家是地處臨港藍灣的"
綠城.誠
園"
;一家就是地處青村鎮(zhèn)的"
寶華.帝華園"
; 為何在臨港就很難找到像“綠城誠園和寶華帝華園”這樣高品質(zhì)的社區(qū)、樓盤呢?臨港真有好房嗎?
綠城.誠園
寶華.帝華園
為何在臨港就很難找到像高品質(zhì)的樓盤呢?
我們先來看看,這兩個得到大多數(shù)人認(rèn)可的高品質(zhì)樓盤都哪些相似之處;為何都身處郊區(qū)但還是要造高品質(zhì)的樓盤呢?綠城來自杭州,創(chuàng)始人宋衛(wèi)平出了名的造高品質(zhì)樓盤,企業(yè)文化的根子就是造好房子。
寶華是上海本土開發(fā)商,骨子里就是上海的精致細(xì)膩,對生活有高要求,有上海灘情懷的開發(fā)商;其上海的產(chǎn)品系列中就能看到,真的是精益求精。這兩個開發(fā)商的企業(yè)文化就決定不會只追求企業(yè)經(jīng)營的高周轉(zhuǎn),而是看重住房產(chǎn)品本身,靠口碑和高品質(zhì);為居住者打造好房子,建設(shè)更好的社區(qū)。
所以2個項目都不僅僅是做單個產(chǎn)品開發(fā);除了住宅產(chǎn)品,都自帶配套的商業(yè),都是一個綜合體;包括商場或商業(yè)街,住宅,酒店模式;像臨港藍灣主體開發(fā)商不僅僅是造綜合體,而是在造一座藍灣小鎮(zhèn),包括學(xué)校、社區(qū)中心,球場,公共衛(wèi)生等。
綠城誠園有“
藍灣天地”
商業(yè)廣場;
寶華帝華園有
寶華商業(yè)體
:
都有配置高端酒店在商業(yè)體內(nèi):
臨港藍灣配置
法國雅高集團
的美爵酒店
寶華商業(yè)配置的
喜來登大酒店
作為郊區(qū)盤,生活配套解決了,家門口的商業(yè)配套上檔次了。房子的價值就上去了。但僅僅是商業(yè)配套好了房子就好了嗎?當(dāng)然不是,最最關(guān)鍵的還是老百姓買到的房子品質(zhì)和社區(qū)環(huán)境。不羅嗦,看圖說話。
綠城.誠園
社區(qū)實景圖:
中央戶外泳池
寶華帝華園
的社區(qū)實景圖
社區(qū)園林一角
地下停車庫都是這種高標(biāo)準(zhǔn)
從以上兩個項目實景圖中大家看懂了為何地處郊區(qū)依然熱賣的真正原因;這兩家開發(fā)商都是以做高品質(zhì)產(chǎn)品為主的;不因為房子所處的位置不好從而降低房子的質(zhì)量。認(rèn)真做好產(chǎn)品酒香不怕巷子深,更何況隨著上海城市發(fā)展的南移,高速道路(S3)的修通、軌交線(地鐵5號線);兩港大道高架道快速化建設(shè)。無論是寶華所處的青村鎮(zhèn)還是綠城所處的臨港藍灣,都是在發(fā)展中地塊變得越來越價值;交通的改善會讓他們和市中心的通勤時間大大的縮短為30分鐘?,F(xiàn)在這些房子的品質(zhì)優(yōu)勢就是未來二手房交易的時候能夠得到保值和升值的理由。同比喻主城區(qū)的“保利蔚藍林語”為何在二手房市場能夠一直保持最貴的價格。
作為一名普通的住房消費者,每一個人對于房子都會自己的憧憬和夢想;而造房子的人、設(shè)計房子的人也是我們大多數(shù)普通人當(dāng)中一員;對于未知的保守是大多數(shù)人的選擇,這個也就是目前臨港房子的現(xiàn)狀。不是他們做不好,而是看不清未來不敢做。作為臨港的居住先民,或許這就是我們必須經(jīng)歷的過程,來得早不一定來得巧,那么我們只能期待臨港的未來,有更多的大開發(fā)商進來能有信心、用心為咱們臨港人做好每一個社區(qū)、做好每一套房子。也許到那一天臨港在很多人眼里不再是郊區(qū)了。它變成了中心,臨港自己的中心,386平方公里中心、870平方公里的中心、或許世界的中心。臨港就有了自己的STYEL; 所以Tough it out!LINGANG 。
我們心目中好房子難有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),唯有心安之處就是家,有家人在一起的地方就是家。只要家人健康平安就是最幸福的家。和房子大小無關(guān)和社區(qū)好壞無關(guān);臨港有好房,是因為臨港人很好;城市發(fā)展越好,人越疏遠,商業(yè)社會才是一分錢一分貨。隨著臨港城市的發(fā)展,城市人口的倍增,房價不管你愿意或者不愿意它都會自然漲跌,此文只想說房價和房子的品質(zhì)有時候不見得匹配,還需要很多的人共識和用心建造。
臨港有好房嗎?
未來如何滿足臨港人民日益增長的住房品質(zhì)需求,值得很多有眼光的開發(fā)商來思考。畢竟臨港的房子,臨港的社區(qū)真的掌握在開發(fā)商極少數(shù)人的決策里;要是都像寶華和綠城這樣的不把臨港當(dāng)郊區(qū)只建好房子,那就是臨港有福啦!
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