一 、泥工部分 （小計(jì)7251元）
1 、鋪地面磚 （異形鋪貼另計(jì)，內(nèi)墻面積不計(jì)入貼磚面積）
66.2m2 *（輔材18 m2 + 人工 24 / m2 ）=2780.4元
2 、踢腳線 （砸隱形踢腳線6元/M）
51m*(輔料5元/m+ 人工14元/m)=969元
陽臺(tái)明踢腳線 3m*(輔料5元/m+ 人工8元/m)=39元
3、貼廚房和衛(wèi)生間墻磚：36.5平方*（輔材18/ m2 + 人工 24/ m2 ）=1533元
4. 陽臺(tái)蓋面 6.5m*(輔料8元/m+ 人工25元/m)=214.5元
5、陽臺(tái)墻面及蓋面打毛 6.5m2*人工10元/m2=65元
6、門檻大理石鋪裝 (廚房推拉門檻石算兩條） 7條*（輔料 10 /條+人工20/條）=210元
7、窗臺(tái)石鋪裝 3米*（輔料10元/米+人工20/米）=90元
8、飄窗大理石鋪裝 鋪貼
1個(gè) *（輔料 50 /個(gè)+人工100 /條）=150元
9、防水處理 （廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)）
A.地面防水（地面刷防水3遍 ，多邦K11防水）
20m2*（輔料33元/ m2 +人工12元/ m2）=900元
B.墻面超過0.3米高的防水部分（墻面2遍，多邦K11防水，建議不做）
0平方*（輔料10元+人工12）=0元
10、包水管 兩根管連在一起算一1.5根
2根*（輔料 50元/處+ 人工 100 元/處）=300元
二：墻漆施工部分(小計(jì)5562元）
1、天花和墻面批膩?zhàn)有扪a(bǔ)打底（石膏粉和固康牌水溶膩?zhàn)臃郏?08環(huán)保膠水）
206 m2 * （輔料6 元/ m2 +人工7元/ m2）=2678元
2、天花和墻面底漆面漆，家麗安底漆一遍,多樂士家麗安凈味型面漆兩遍，
206m2*（輔料7元/ m2 +人工7元/ m2）=2884元。
。
4、墻面四周增加一遍面漆，此項(xiàng)施工與否，由業(yè)主自己選擇。
0m2*（輔料2元/m2+人工3元m2）=0元
三：水電施工部分（小計(jì)6635元）
1、水路改造及潔具安裝
A 、冷熱水管改造 （聯(lián)塑PPR管，冷熱水管均采用熱水管。如改用 金德鋁塑管, ，材料費(fèi)衛(wèi)52/米，如改用金德PPR管，材料費(fèi)為32元/米）
40米*（ 材料 22 /m+ 人工10元 /m）=1280元
下水管及排水管改造 聯(lián)塑PVC管
7M*( 材料 22元 /m+ 人工10 元 /m）=704元
閥門及配套彎頭 1個(gè)*50元/個(gè)+人工10元=60元
D、衛(wèi)浴五金等安裝
70.2 m2*(材料 1 m2 + 人工 4元/ m2 )= 321元
2 、電路改造(含開關(guān)插座、燈具安裝費(fèi)用）
A、2.5平方電線和弱電線，含線管費(fèi)用
500米* ( 輔料 4元 /m+ 人工2.5元 /m）=3250元
B、4平方電線 ，含線管費(fèi)用
200米*（ 輔料 5元 /m+ 人工2 .5元/m）=1500元
四：其他雜費(fèi)（小計(jì)5702.8元）
1 、砸墻 8.5平方*（砸工40元/m2+搬運(yùn)10元/m2 ）=425.元
2、 砸墻后的修補(bǔ) 200元
3 、砌墻 含搬運(yùn)及雙面批蕩，8.5平方*115元/m2=977.5元 （暫按照12墻計(jì)費(fèi)）
根據(jù)墻體厚度分別計(jì)費(fèi)： 12墻115元/m2，18墻140元/m2
4、修補(bǔ)門洞 3個(gè)*(輔材50元/個(gè) +人工80元/個(gè)）= 390元（衛(wèi)生間新砌門洞不需要修補(bǔ)）
5、橫梁制作 角鋼或水泥鋼筋倒模板 100元（衛(wèi)生間門洞需要倒橫梁）
6、空調(diào)、排氣扇、排煙孔打洞、 0個(gè)*50元/個(gè)= 0元
7、防水施工前的廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面找平：
16平方*（輔料10元/ m2 +人工15元/ m2）=400元
8、衛(wèi)生間回填 輕質(zhì)磚做骨架,內(nèi)填陶粒
3m2*（輔料120元/ m2+人工30元/m2)=450元
9、二次排水施工。
1間*180元/間=180元
10、衛(wèi)生間，廚房鋁合金門安裝
2扇*80元/扇 =160元
11、地面保護(hù) （鋪地毯保護(hù) ，按套內(nèi)面積收費(fèi)，如改為彩條布，收費(fèi)1.5元/平方）
70.2平方*人工6元/ m2=421.2元
12、 裝修材料搬運(yùn)費(fèi) 按套內(nèi)面積計(jì)算，所有裝修材料搬運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)，無電梯使用的情況下,二樓以上另外收費(fèi),不含砌墻 材料搬運(yùn)費(fèi)用,8元/平方。
70.2平方 *人工8元/ m2=561.6元
13、 裝修垃圾清理衛(wèi)生費(fèi) 含砸墻、砸踢腳線之外的裝修垃圾清理搬運(yùn)，由施工現(xiàn)場(chǎng)搬運(yùn)到物業(yè)指定地點(diǎn)，3.5元/平方；裝修完工后由專業(yè)清潔公司做最后清潔 ，5元/平方，兩項(xiàng)合計(jì)8.5元/平方
70.2平方 *人工8.5元/ m2=596.7元
14、監(jiān)理獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)（完工之后，業(yè)主根據(jù)監(jiān)理在施工過程中的負(fù)責(zé)表現(xiàn)，酌情支付，由業(yè)主直接付給監(jiān)理）
70.2 m2* 15 元/m2 = 1053元
總價(jià)合計(jì)25150元。
我們接下來再算出這套房子的各類主材的數(shù)量分別是多少。
一：瓷磚大理石類主材（含5%的損耗）：
1、客廳、過道800*800瓷磚：49片；2、臥室600*600瓷磚：64片；3、廚房衛(wèi)生間300*300地面磚：82片；4、陽臺(tái)300*300地面磚：88片；5、陽臺(tái)蓋面瓷磚：13片；6、廚房衛(wèi)生間300*450墻磚：284片；7、門檻大理石：1.26平方；8、窗臺(tái)大理石石：3米9、飄窗大理石：1平方
二、整體櫥柜：
地柜3.9米； 吊柜1米； 洗菜盆及其下水管一套。
三：五金衛(wèi)浴
1、馬桶：1個(gè)；2、洗臉臺(tái)：1個(gè)；3、花灑：1個(gè)；4、洗臉臺(tái)和洗菜盆大龍頭：2個(gè)；5、洗衣機(jī)龍頭：1個(gè)；6、毛巾架：1個(gè)；7、三角閥：5個(gè)；8、下水管和軟管：6根；
四：廚房衛(wèi)生間鋁扣板：7平方
五：房門類
1、房門：2個(gè)；2、衛(wèi)生間鋁合金門：1個(gè)；3、廚房推拉門：1個(gè)
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完畢
衡量一家裝飾公司報(bào)價(jià)總價(jià)合理與否的標(biāo)準(zhǔn)是什么？當(dāng)然不是看全包的總價(jià)了，不能說誰的主材用得最差，誰的報(bào)價(jià)就最實(shí)惠，沒有這個(gè)道理的.主材的報(bào)價(jià)應(yīng)該拿出來與市場(chǎng)價(jià)格做對(duì)比，只要與市場(chǎng)價(jià)基本一致，就是合理的。
而半包報(bào)價(jià)卻不一樣，各個(gè)不同的裝飾公司，他們使用的輔材的標(biāo)準(zhǔn)是差不多的，不存在輔材成本上的較大差異，所以，比較半包價(jià)格是最衡量各個(gè)不同的裝飾公司報(bào)價(jià)高低最簡(jiǎn)單最合理的標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)于全包套餐報(bào)價(jià)，我們先要看清楚他們提供的主材的品牌、檔次，根據(jù)該品牌同檔次的東西在市場(chǎng)上零售價(jià)，算出這些主材值多少錢，然后再在套餐報(bào)價(jià)中的總款中扣除這些主材的費(fèi)用，得出半包報(bào)價(jià)，拿套餐報(bào)價(jià)的半包報(bào)價(jià)與其他公司的半包報(bào)價(jià)報(bào)價(jià)做比較，這樣就能很輕松的知道套餐報(bào)價(jià)是否真的實(shí)惠來了。
簡(jiǎn)單點(diǎn)說，要看清楚套餐報(bào)價(jià)是否真實(shí)惠，可以按照這樣的方法進(jìn)行比較：
第一步：把套餐報(bào)價(jià)中少報(bào)漏報(bào)的施工項(xiàng)目找出來，算出還需要加多少錢，得出套餐報(bào)價(jià)的最終的真實(shí)收費(fèi)是多少；
第二步：把套餐報(bào)價(jià)中包含的主材數(shù)量算出來，按照市場(chǎng)零售價(jià)算出主材值多少錢；
第三步：把套餐的真實(shí)報(bào)價(jià)總價(jià)，減去主材的費(fèi)用，算出半包報(bào)價(jià)的費(fèi)用；
第四步：拿其他公司一模一樣的施工項(xiàng)目和施工量的半包報(bào)價(jià)，對(duì)比套餐報(bào)價(jià)的半包報(bào)價(jià)。
通過這四步走，套餐報(bào)價(jià)是不是真省錢了，就一目了然。
先從市場(chǎng)上某公司的288套餐報(bào)價(jià)說起。
套餐廣告如下：
八大主材，全包套餐288元/平方，省錢、省心省力！
主材：
1、東鵬瓷磚、馬可波羅瓷磚、蒙娜麗莎瓷磚、圣虹瓷磚；
2、鷹王馬桶
3、申露達(dá)洗臉臺(tái)；
4、富麗五金龍頭；
5、豪紳鋁合金門
6、歐派房門
7、神豐鋁扣板
8、整體櫥柜
我們就以這家套餐報(bào)價(jià)公司去年的報(bào)價(jià)作分析（今年的報(bào)價(jià)剛做了一些調(diào)整，把那些實(shí)在過于明顯的漏報(bào)的項(xiàng)目加到套餐報(bào)價(jià)里面來了，但同時(shí)，把一些原來含在套餐報(bào)價(jià)中的項(xiàng)目又扣除出來了，顛來倒去的忽悠）
一、288套餐裝修這一套70.2平方的全包總共要多少錢？
要搞清楚這個(gè)問題，當(dāng)然不能簡(jiǎn)單的說是288元/平方*套內(nèi)面積70.2平方=20217元，也不能拿裝飾公司銷售員忽悠業(yè)主的“加一些，但沒多少，比外面的裝飾公司便宜很多”這樣的含糊其詞的說法作為依據(jù)，我們必須根據(jù)這家公司的詳細(xì)報(bào)價(jià)單來一項(xiàng)一項(xiàng)的算，一句話，那就是加錢加錢再加錢，最后出來一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)字。
我這里有幾份288套餐的報(bào)價(jià)，業(yè)主交了定金之后，與我聊起，才發(fā)現(xiàn)上大當(dāng)了，于是定金都不要了，報(bào)價(jià)單也放在我這里了。根據(jù)業(yè)主留給我的報(bào)價(jià)，依葫蘆畫瓢，我可以推算出裝修完這套套內(nèi)70.2平方的房子，到底需要多少錢。
裝修報(bào)價(jià)如下
一：套餐基礎(chǔ)造價(jià)288元/平方*90平方=25920元
包含以下內(nèi)容
1.墻漆部分； 2.瓷磚部分；3.廚房和衛(wèi)生間鋁扣板吊頂；4.房門：免漆房門二個(gè)，衛(wèi)生間鋁合金門一個(gè)，廚房門沒有；5.整體櫥柜：櫥柜地柜1.8米，吊柜沒有；6.潔具部分：浴室柜一套；座便器一個(gè)；洗菜盆龍頭和花灑各一個(gè)。
說明：1、套餐報(bào)價(jià)是按照建筑面積收費(fèi)的，不是套內(nèi)面積，所以，套內(nèi)70.2平方的房子，是按照建筑面積90平方收費(fèi)的；2、整體櫥柜，100平方只包2米地柜，這套建筑90平方的房子，只包了1.8米櫥柜；3.廚房推拉門是不包含在套餐報(bào)價(jià)之中的。
二：套餐之外的收費(fèi)（以下21個(gè)報(bào)價(jià)項(xiàng)目，均不含在288套餐之中，需要另外收費(fèi)）：合計(jì)21997元
1.套餐升級(jí)費(fèi)：櫥柜增加地柜2.1米*1000元/米=2100元；
2.垃圾清運(yùn)費(fèi)：800元
3.材料搬運(yùn)費(fèi)：900元
4.保潔費(fèi)420元
5.門檻石鋪貼：7條*50元/條=350元（人工輔材）
6.門檻大理石費(fèi)用：中國黑大理石 6米*63元/米=378元
7.窗臺(tái)石鋪貼：3米*30元/米=90元（人工輔材）；
8.窗臺(tái)大理石費(fèi)用：200元
9.飄窗大理石鋪貼：200元（人工輔材）
10、飄窗大理石費(fèi)用：300元。
11.貼暗地腳線（含砸槽）：51米*35元/米=1785元
12.陽臺(tái)防水：7.5平方*50元/平方=375元；
10.地漏：3個(gè)*40元=120元
11.門洞修補(bǔ)：3個(gè)*130元/個(gè)=390元
13.包水管：2條*150元/條=300元
14、陽臺(tái)蓋面打毛和鋪貼：300元
15、砸墻：425元
16、 砸墻后的修補(bǔ) 200元
17 、砌墻 8.5平方*115元/m2=977.5元
18、橫梁制作 角鋼或水泥鋼筋倒模板 100元（衛(wèi)生間門洞需要倒橫梁）
19、防水施工前的廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面找平：
16平方*（輔料10元/ m2 +人工15元/ m2）=400元
20、衛(wèi)生間回填
3m2*（輔料120元/ m2+人工30元/m2)=450元
21、地面保護(hù)：350元
21.水電工程：合計(jì)10300元。
廚房衛(wèi)生間給排水 2間*900元/間=1800元
強(qiáng)、弱電路安裝 90平方*80元/平方=7200元（按建筑面積收費(fèi)，燈線使用1.5平方電線）
陽臺(tái)給水管安裝：18米*50元/米=900元
開關(guān)插座：400元
三：管理費(fèi)（總價(jià)的10%）
?。ㄌ撞蛨?bào)價(jià)25920+套餐之外的收費(fèi)21997元）*10%=4793元
現(xiàn)在我們把以上三個(gè)部分的報(bào)價(jià)加到一起，就知道288套餐裝修這套房子需要多少錢了：
一：套餐基礎(chǔ)造價(jià)288元/平方*90平方=25920元
二：套餐之外的收費(fèi)：21997元
三：管理費(fèi)（總價(jià)的10%）：4793元
總報(bào)價(jià)為52710元。
