10月底，前三季度成都經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)出爐：實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值16114.3億元，同比增長6.7%，增速較今年上半年、一季度分別提升0.9個(gè)、1.4個(gè)百分點(diǎn)，高于同期全國、全省1.5個(gè)、0.2個(gè)百分點(diǎn)。今天，市發(fā)改委、市工商聯(lián)組織舉辦了一場“面向民間資本示范項(xiàng)目推介會(huì)”，吸引民間資本參與我市重大項(xiàng)目建設(shè)，為成都經(jīng)濟(jì)運(yùn)行穩(wěn)步向好再添一把火。一批成熟度高、回報(bào)機(jī)制明確的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目閃亮登場，總共85個(gè)項(xiàng)目，總投資超1000億元（1061.9億元）。其中：城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目27個(gè)，總投資483.9億元；社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目15個(gè)，總投資56.1億元；倉儲(chǔ)物流項(xiàng)目9個(gè)，總投資103.8億元；交通運(yùn)輸項(xiàng)目6個(gè)，總投資262.2億元；高技術(shù)、生態(tài)環(huán)保、鄉(xiāng)村振興等重點(diǎn)領(lǐng)域項(xiàng)目28個(gè)，總投資155.9億元。干貨非常多，我們一起來先睹為快！
金牛區(qū)這兩年，靠著天府藝術(shù)公園、鳳凰山體育公園這樣的重磅項(xiàng)目，無論是經(jīng)濟(jì)效益還是形象口碑，算是打了一場翻身仗，此次帶來10個(gè)項(xiàng)目，不管是數(shù)量，還是規(guī)模，在眾多區(qū)市縣中都遙遙領(lǐng)先，簡直嗨爆了。
金牛國際數(shù)字商貿(mào)港片區(qū)綜合開發(fā)項(xiàng)目
位于天府大道北沿線與繞城高速交匯處的成都國際商貿(mào)城，大家都熟吧，作為金牛區(qū)重要的商貿(mào)轉(zhuǎn)移承載地，經(jīng)過十來年發(fā)展，已經(jīng)日趨成熟。這個(gè)項(xiàng)目就位于商貿(mào)城片區(qū)，可以說是其補(bǔ)丁版，將增補(bǔ)會(huì)展、酒店功能，提升商業(yè)配套，做強(qiáng)跨境電商以豐富商貿(mào)業(yè)態(tài)，加強(qiáng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型、扶持青年人才創(chuàng)業(yè)群體、完善物流倉儲(chǔ)功能。項(xiàng)目占地約962畝，總投資約32億元，建設(shè)內(nèi)容包括總部基地、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)基地、智慧物流倉儲(chǔ)、高品質(zhì)住宅等業(yè)態(tài)。北星大道以西片區(qū)推進(jìn)增量拓展，規(guī)劃了科貿(mào)服務(wù)區(qū)、綠廊休閑區(qū)；以東片區(qū)存量更新與增量拓展并舉，北側(cè)包括A、B地塊，規(guī)劃為親水生活區(qū)，東側(cè)包括F地塊，規(guī)劃為智慧物流港，圍繞數(shù)字貿(mào)易轉(zhuǎn)型，提升研發(fā)創(chuàng)新與貿(mào)易服務(wù)功能配比。從效果圖來看，依托毗河綠心，商貿(mào)城從功能業(yè)態(tài)到環(huán)境生態(tài)的升級(jí)都非常顯著，令人期待。值得一提的是，市域鐵路S11線在基地南側(cè)設(shè)置了國際商貿(mào)城站，而這里將沿北星大道規(guī)劃TOD。S11線自今年3月底正式啟動(dòng)建設(shè)，目前所有站點(diǎn)全部實(shí)現(xiàn)打圍，成德同城，這里顯然是重要的樞紐節(jié)點(diǎn)。另外其他熱點(diǎn)區(qū)域也有涉及，包括幸福橋TOD、天回鎮(zhèn)、鳳凰山，以及主城區(qū)的城市更新。相關(guān)鏈接：天府大道向北，成都主城的新名片實(shí)景呈現(xiàn)！
項(xiàng)目總建筑面積約17.77萬平方米，總投資約22億元，建設(shè)內(nèi)容包括高標(biāo)準(zhǔn)花品專門市場及會(huì)展中心、花主題購物中心、花主題創(chuàng)意辦公、空中花園街巷、精致溫室植物園及五星級(jí)都市微度假酒店等多種業(yè)態(tài)。建筑外形如銀白色雪山，以自然山形鏈接城市與公園，大面積的中庭，屋頂退臺(tái)設(shè)計(jì)，通過連廊打破室內(nèi)外的界限，形成空中超級(jí)綠環(huán)及空中花園街巷體系，設(shè)計(jì)感很強(qiáng)，未來不僅是買花的好地方，也是個(gè)顏值非常高的打卡地。除了三圣鄉(xiāng)外，今年大熱的林家壩板塊也有社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目擬引入民間資本運(yùn)營。相關(guān)鏈接：實(shí)踩重點(diǎn)板塊：從生研所、58到華西醫(yī)院，8車道的錦江大道估計(jì)還要堵！
成都農(nóng)業(yè)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園二期（農(nóng)高創(chuàng)新中心）
溫江區(qū)擁有4所“雙一流”高校、2個(gè)種質(zhì)資源類國家重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、11個(gè)國家級(jí)研發(fā)平臺(tái)，聚集了29家涉農(nóng)高新技術(shù)企業(yè)、21家市級(jí)以上農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，發(fā)展農(nóng)業(yè)科技擁有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。成都市溫江農(nóng)高園是四川省唯一一個(gè)通過國家科技部批準(zhǔn)創(chuàng)建的國家農(nóng)業(yè)科技園區(qū)，農(nóng)高創(chuàng)新中心位于其核心起步區(qū)。一期已投運(yùn)，此次推介的為其二期項(xiàng)目，是集政商服務(wù)中心、公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)、農(nóng)創(chuàng)技術(shù)成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)、農(nóng)高創(chuàng)業(yè)空間、農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新空間、專項(xiàng)化產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)等為一體的綜合服務(wù)體。 規(guī)劃用地面積約15畝，總投資約3.5億元，14層建筑體內(nèi)，1F為底層商業(yè)區(qū)，2F為展陳中心，3-8F為眾創(chuàng)空間，9-14F用于協(xié)助農(nóng)創(chuàng)中小企業(yè)加速成長，定制總部辦公、農(nóng)創(chuàng)研發(fā)機(jī)構(gòu)實(shí)驗(yàn)室、公共技術(shù)服務(wù)平臺(tái)等。項(xiàng)目預(yù)計(jì)在今年12月完成總工程量50%；2024年8月完成項(xiàng)目主體施工；2024年12月竣工投運(yùn)。
除了農(nóng)高園，溫江的城市有機(jī)更新陣仗也很大，文廟片區(qū)投資45億元，戰(zhàn)備渠北段投資30億元。一說起天府新區(qū)，大家第一印象就是天府中央商務(wù)區(qū)、科學(xué)城這樣的城市商務(wù)與科創(chuàng)空間，實(shí)際上夯實(shí)鄉(xiāng)村振興發(fā)展基礎(chǔ)，做優(yōu)公園城市鄉(xiāng)村表達(dá)，也是天府新區(qū)奮斗的目標(biāo)。四川天府新區(qū)國家成都農(nóng)科中心科技成果轉(zhuǎn)化產(chǎn)業(yè)園
項(xiàng)目位于直管區(qū)的唯一工業(yè)園區(qū)——新興工業(yè)園，為成都科學(xué)城科技創(chuàng)新企業(yè)孵化轉(zhuǎn)化、制造業(yè)發(fā)展的核心承載區(qū)，也是天府新區(qū)目前唯一的涉農(nóng)工業(yè)化生產(chǎn)基地。該項(xiàng)目依托國家成都農(nóng)業(yè)科技中心，以智慧高技術(shù)農(nóng)業(yè)為核心主題，聚焦“食品科學(xué)、智慧農(nóng)業(yè)、動(dòng)物醫(yī)學(xué)”三個(gè)細(xì)分產(chǎn)業(yè)方向，打造農(nóng)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化平臺(tái)和產(chǎn)業(yè)化基地。總投資約4億元，總占地93畝，總建筑面積12.54萬㎡。其中項(xiàng)目一期廠房及園區(qū)配套建筑面積3.93萬㎡ ，已于2023年4月開工，將于2024年7月竣工。項(xiàng)目二期建筑面積約8.61萬㎡，可根據(jù)需求進(jìn)行定制化開發(fā)建設(shè)。項(xiàng)目是由成都天投集團(tuán)下屬天投農(nóng)業(yè)公司斥資1.6億元，打造的集農(nóng)村土地綜合整治與農(nóng)旅開發(fā)于一體的“農(nóng)業(yè)+教育”田園綜合體。項(xiàng)目位于新興街道東南部的茅香村，成簡路與機(jī)場高速交匯處，占地約259畝，其中集體建設(shè)用地34.84畝，已建設(shè)12.89畝。作為成都近郊鄉(xiāng)村親子研學(xué)樂園，項(xiàng)目自2022年6月1日正式開園后，現(xiàn)已接待游客4萬+人次，推出精品研學(xué)農(nóng)事體驗(yàn)、農(nóng)耕教育、非遺作品、自然奧秘、木作手工、航天等課程30余種，被評(píng)為“中國農(nóng)業(yè)科學(xué)院智慧農(nóng)業(yè)示范基地”等三大基地。
已建成投運(yùn)核心區(qū)，可采取多種形式的合作，包括產(chǎn)業(yè)入住、房屋租賃、場地業(yè)態(tài)、研學(xué)產(chǎn)品、主體活動(dòng)、渠道推廣、代銷等；尚有約22畝的集體建設(shè)用地待開發(fā)、招商。鄉(xiāng)村振興以外，多個(gè)創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園也在招商中。邛崍的東部區(qū)域羊安、高埂，依托靠近天府新區(qū)的地緣優(yōu)勢，不僅成為天府新區(qū)產(chǎn)業(yè)承載地和成果轉(zhuǎn)化區(qū)，更力圖打造為天府新區(qū)周末出行首選區(qū)域。九遠(yuǎn)鋰能科技（成都）有限公司年產(chǎn)2.4億只鋰電池項(xiàng)目
作為邛崍“東翼”引擎的天府新區(qū)半導(dǎo)體材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是成都市“三個(gè)做優(yōu)做強(qiáng)”首批重點(diǎn)片區(qū)蓉南新興產(chǎn)業(yè)帶的核心區(qū)域，規(guī)劃面積30.73平方公里，以新能源電池、半導(dǎo)體材料為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，聚集企業(yè)274家，2022年新能源新材料產(chǎn)值達(dá)118.5億元、同比增長99.6%，被列為成都市綠色低碳產(chǎn)業(yè)—?jiǎng)恿﹄姵丶皟?chǔ)能產(chǎn)業(yè)主承載地，正加快打造世界級(jí)新能源電池材料生產(chǎn)基地。▍羊安天府新區(qū)半導(dǎo)體材料產(chǎn)業(yè)園區(qū)我們今年年初就探訪過，沒想到，這個(gè)產(chǎn)業(yè)園大招不斷，又來了一個(gè)項(xiàng)目九遠(yuǎn)鋰能科技（成都）有限公司年產(chǎn)2.4億只鋰電池項(xiàng)目，總投資約8億元，占地面積約132畝，將建設(shè)產(chǎn)品性能優(yōu)越、技術(shù)方案合理、工藝設(shè)備先進(jìn)、項(xiàng)目產(chǎn)品和制造過程環(huán)保安全的鋰離子電池生產(chǎn)園區(qū)。羊安是邛崍市規(guī)劃的產(chǎn)城新型園區(qū)，目前全域共計(jì)200多家工業(yè)企業(yè)，以制造業(yè)為主，在第三產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套上面還需補(bǔ)齊短板。就在羊安以北8km，高埂依托成都市唯一、全省最大的集中連片萬畝高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田示范區(qū)，在斜江社區(qū)石子村打造石町谷文旅項(xiàng)目，總投資約4億元，將成為羊安工業(yè)園區(qū)的后花園，安仁古鎮(zhèn)的旅游附加地。項(xiàng)目集湖畔民宿、鄉(xiāng)村酒店、庭院經(jīng)濟(jì)、手工作坊、鄉(xiāng)村美食、大師工作室、親子游玩、大地景觀、有機(jī)農(nóng)作物等多種業(yè)態(tài)為一體，將為日常辦公度假接待提供有力保障，促進(jìn)邛崍市東部區(qū)域在一二三產(chǎn)業(yè)產(chǎn)城融合發(fā)展進(jìn)入一個(gè)新的階段。邛崍?zhí)煨庐a(chǎn)業(yè)功能區(qū)也在加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，主城區(qū)主要是城市更新。蒲江擁有優(yōu)厚的生態(tài)本底，成都第十四次黨代會(huì)明確提出提出三個(gè)“做優(yōu)做強(qiáng)”，其中郊區(qū)新城要做優(yōu)做強(qiáng)生態(tài)價(jià)值轉(zhuǎn)化、促進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興、公園城市鄉(xiāng)村表達(dá)等核心功能，把生態(tài)“高顏值”轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)“高價(jià)值”，蒲江的這兩個(gè)項(xiàng)目讓我們看到了鄉(xiāng)村振興不同的發(fā)展路徑。??成佳鎮(zhèn)田園生態(tài)綜合示范區(qū)項(xiàng)目
項(xiàng)目首開區(qū)率先在成佳啟動(dòng)建設(shè)，總投資約8.8億元，秉持“一個(gè)精品林盤催生一批郊野辦公總部企業(yè)”理念，以鄉(xiāng)村林盤資源和城市業(yè)態(tài)深度融合為路徑，堅(jiān)持“愿意來、留得住、保護(hù)好、可持續(xù)”的原則，打造蒲江國際田園生態(tài)商務(wù)區(qū)項(xiàng)目集群。據(jù)了解，目前在談儲(chǔ)備項(xiàng)目達(dá)300余家，已注冊企業(yè)200余家。項(xiàng)目緊鄰西來高鐵站，距離四川省歷史文化名鎮(zhèn)西來古鎮(zhèn)核心區(qū)和成都市重大項(xiàng)目(一館一基地)約1公里，交通優(yōu)勢非常顯著，可與周邊項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)發(fā)展，形成集核效應(yīng)。占地面積約254畝，總投資預(yù)估1.97億，以在地資源為依托，圍繞蒲江在地優(yōu)勢農(nóng)業(yè)，主要針對親子家庭客群，是以“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)公園+親子樂園+實(shí)景研學(xué)“的創(chuàng)新模式打造“優(yōu)勢農(nóng)業(yè)+主題旅游+商業(yè)”創(chuàng)新融合的新型文旅項(xiàng)目?？梢钥吹狡呀膬?yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品，柑橘、米花糖，以及酒和茶都將成為莊園主題，并通過小火車串聯(lián)成環(huán)，彰顯高鐵特色。青羊區(qū)源城主要是集中精力搞城市更新，新城則緊抓產(chǎn)業(yè)園建設(shè)。人民公園門口的祠堂街改擴(kuò)建已初見成效，大家有興趣可以游覽一番。
青白江的項(xiàng)目則主要集中在產(chǎn)業(yè)新城，依托鐵路港，做全世界的生意。
熊貓基地?cái)U(kuò)建的時(shí)候，UP君就斷言新都要搞事情，果然，大項(xiàng)目來了。相關(guān)鏈接：熊貓基地?cái)U(kuò)建區(qū)這個(gè)大蛋糕，成華、金牛、新都誰更吃皮？
10月底召開的四川農(nóng)博會(huì)首次采用“1館+1園”創(chuàng)新模式，其中“1館”是各類展會(huì)的重要陣地中國西部博覽城，“1園”則是位于新津的中國天府農(nóng)業(yè)博覽園，不妨跟著我們?nèi)ガF(xiàn)場感受一下：一座農(nóng)博園，收獲“天府糧倉”萬千氣象
跟溫江區(qū)一樣，都江堰的城市更新項(xiàng)目都很嗨，動(dòng)不動(dòng)就是幾十億，除此之外，就是大家心心念念的幾個(gè)交通項(xiàng)目。
彭州的這個(gè)東塔未來公園社區(qū)，確實(shí)驚到UP君了，1200畝的規(guī)模，總投資120億，另外幾個(gè)交通項(xiàng)目投資額也非常大。值得一提的是，S11線上的濛陽站也要搞TOD了，看來S線確實(shí)是一條盤活都市圈的金線啊。
金堂的項(xiàng)目主要集中在五鳳溪，讓我們看到這個(gè)古鎮(zhèn)做大做強(qiáng)的決心。相關(guān)鏈接：鄉(xiāng)村振興系列觀察④：龍泉山上沱江邊，在金堂追逐春光花影
重大項(xiàng)目是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的堅(jiān)實(shí)底盤，民營企業(yè)的加入將進(jìn)一步激發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動(dòng)能。以上項(xiàng)目民間資本可通過參股、控股、委托運(yùn)營、特許經(jīng)營等方式參與，項(xiàng)目回報(bào)機(jī)制包括純市場化經(jīng)營、完全使用者付費(fèi)、資源綜合開發(fā)利用等。值得一提的是，現(xiàn)場參與會(huì)議的除了市發(fā)改委、各區(qū)（市）縣發(fā)改局，還包括市金融監(jiān)管局、市規(guī)自局、市住建局、市經(jīng)信局、市城管委、市商務(wù)局等27個(gè)市級(jí)部門和市屬國有企業(yè)以及成都銀行等10家金融機(jī)構(gòu)，就是為了進(jìn)一步強(qiáng)化服務(wù)保障、要素保障，讓民間資本“愿投”“能投”“會(huì)投”，引導(dǎo)支持更多民間資本參與全市重點(diǎn)領(lǐng)域和重點(diǎn)區(qū)域項(xiàng)目建設(shè)。以上這些項(xiàng)目，哪個(gè)最吸引你呢？歡迎留言區(qū)討論吧！添加UP君賬號(hào)，回復(fù)“ 項(xiàng)目清單 ” 可獲得完整清單哦
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